ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года с.Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе судьи Усенко О.А., при секретаре Борцове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В_______ А.Р. и И_____Р.Р. к И_____А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к И____ А.Ю., указав, что они являются нанимателями жилой квартиры, №2, расположенной по адресу: Астраханская область Приволжский район, п. _______, ул. ______, д.4, которая была предоставлена колхозом им. М. Джалиля для пользования и проживания еще в 1982 году их матери И_____ Н.Х.. 08.09.2003 г. между администрацией Трехпротокский сельсовет и И_____ Н.Х. был заключен договор найма вышеуказанной квартиры, в которой совместно с И______ Н.Х. состояли на регистрационном учете ее дети: дочь В____ (до замужества И_____) А.Р., сын И_____ Р.Р., сын И____ А.Ю. и сын И______ Р.Р.. 21.11.2005 г. умерла мать истцов И______ Н.Х., а 10.09.2007 г. умер и брат И_____ Р.Р.. В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете и проживают истцы В_____ (до замужества И_____) А.Р., И_____ Р.Р., его сын И_____ Х.Р., которые несут бремя содержания квартиры, а также ответчик И______ А.Ю., который в квартире никогда фактически не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в квартире не имеется, последний неоднократно судим, отбывал наказание в местах лишения свободы, ведет аморальный образ жизни, не являлся и не является членном семьи истцов как нанимателей жилого помещения, что, по мнению истцов, свидетельствует о его фактическом добровольном отказе от пользования спорной квартирой по договору социального найма. В связи с указанным, истцы просят суд признать И______ А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Астраханская область Приволжский район, п. ______, ул. _______, д.4, кв.2 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истцы В_____ А.Р. и И____ Р.Р. уточнили исковые требования, а именно, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили признать И______а А.Ю. утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: Астраханская область Приволжский район, п. _____, ул. ______, д.4, кв.2 и снять его с регистрационного учета по данному адресу, дополнительно пояснив, что ответчик был поставлен на регистрационный учет в квартире по его просьбе, т.к. в октябре 2009 году он освободился из мест лишения свободы и ему была необходима прописка, с ноября 2009 года по февраль 2010 года он проживал квартире, а потом уехал в неизвестном им направлении. С тех пор по настоящее время в квартире он не проживает, вещей его в ней нет, его регистрация в ней носит формальный характер и препятствует им (истцам) в реализации их права на приватизацию квартиры.
Ответчик И______ А.Ю. надлежащим образом неоднократно извещавшийся о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил. С согласия истцов дело рассматривается в порядке заочного производства в его отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации МО «Трехпротокский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворении я исковых требований не предоставили.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.
Так, в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года и с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ч.3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
В судебном заседании установлено, что истцы В_____ А.Р. с 10.04.1996 г., И______ Р.Р. с 26.11.1991 г. и его сын И_____ Х.Р. с 30.05.2009 г. по настоящее время являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Астраханская область Приволжский район, п. _______, ул. _______, д.4, кв.2, которое было предоставлено колхозом им. М. Джалиля для проживания еще в 1982 году их матери И______ Н.Х., которая 21.11.2005 г. умерла, а 10.09.2007 г. умер и брат истцов И______ Р.Р.. С указанного времени и по настоящее время истцы и несовершеннолетний сын истца И______ Х.Р. до настоящего времени проживают и состоят на регистрационном учете в спорной квартире, а также оплачивают коммунальные услуги.
Также в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении с 11.02.2010 года состоит на регистрационном учете ответчик И______ А.Ю., который в нем не проживает с февраля 2010 г., его имущества в нем нет, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцами как нанимателями квартиры не ведет, членом их семьи не является.
Указанные обстоятельства подтверждаются: пояснениями в судебном заседании истцов, свидетеля И______ С.В., справкой администрации МО «Трехпротокский сельсовет» №1066 от 15.06.2010 года, согласно которой ответчик И______ А.Ю. состоит на регистрационном учете в спорной квартире, но фактически постоянно там не проживает с 1984 года, рапорт-характеристикой начальника ОВД по Приволжскому району В.В. Леонтьева от 07.06.2010 года, из которой следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, неоднократно привлекался к уголовной ответственности, формой №1 на получение паспорта, согласно которой ответчику 30.03.2010 г. был выдан паспорт взамен утерянного, при этом основанием явилась справка об освобождении из мест лишения свободы от 29.10.2009 г..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик И______ А.Ю. не является членом семьи нанимателей жилого помещения В______ А.Р. и И_______ Р.Р., т.к. совместно с ними не проживает и общее хозяйство не ведет, с момента регистрации в квартире не проживает, что свидетельствует о том, что он выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, утратил право на проживание в спорном жилом помещении, его регистрация в котором носит формальный характер.
Что касается акта регистрации ответчика в спорном жилом помещении, то в соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» акт регистрации (учёта) по месту жительства сам по себе не порождает права на проживание (не является первичным по отношению к такому праву), а, наоборот, является производным (вторичным) от такого права. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования В_____А. Р. и И_____Р. Р. - удовлетворить.
Признать И______ А.Ю., 22.01.1968 года рождения утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: Астраханская область Приволжский район, п. ____, ул. ____, д.4, кв.2 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать судье заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Астраханский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -