РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 года Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Усенко О.А.
при секретаре: Борцове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д_____ У.А. к К____Р.К., администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Д_____ У.А. обратился в суд с иском к К______ Р.К., администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области и администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о признании права собственности на квартиру № 2 дома № 10 по ул. _______ п.Болдинский Приволжского района Астраханской области. В обосновании своих требований указав, что данная квартира была предоставлена ему и К_______ Р.К. СХПК им.Шести павших коммунаров для пользования и проживания без оформления каких-либо документов. В настоящее время истец намерен реализовать свое право на приватизацию квартиры, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и собственника квартиры не может этого сделать во внесудебном порядке.
В судебном заседании истец Д_____ У.А. свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
В судебном заседании ответчик К_______Р.К. против удовлетворения исковых требований истца не возражала, подтвердив свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры.
Представитель ответчика администрации МО «Приволжский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором возражают против удовлетворения требований истца, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Представитель ответчика администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, возражений против заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений против иска не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (с последними изменениями на 11.06.2008 г.) приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.
Из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 02 июля 2009 г.) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании Д_____ У.А. состоит на регистрационном учете и проживает в квартире, расположенной по адресу: п.Болдинский Приволжского района Астраханской области ул.________, д.10 кв.2, что подтверждается справкой администрации МО «Началовский сельсовет» № 349 от 13.10.2009 г., копией паспорта Д_____ У.А. со штампом регистрации по указанному адресу с 1983 г. и справкой ОУФМС России по Астраханской области №14/1502 от 15.06.2010 г. Данная квартира была предоставлена истцу для пользования и проживания СХПК им.Шести павших коммунаров, который прекратил свою деятельность 26.05.2006 г. по решению суда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 7385 от 26.06.2008 г., выданной МИ ФНС № 1 по Астраханской области. Жилой фонд, принадлежащий СХПК им.Шести павших коммунаров никому не был передан. Согласно справке Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № 327 от 10.07.2009 г. собственник квартиры не установлен, согласно справке № 1515 от 21.08.2009 г. Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район», указанная квартира в реестре муниципального имущества МО «Приволжский район» не значится.
Из извлечения из технического паспорта Приволжского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №1343, составленного по состоянию на 10.07.2009 г. и кадастрового паспорта №1858, составленного по состоянию на 10.07.2009 г., следует, что квартира, расположенная по адресу: п.Болдинский Приволжского района Астраханской области ул.________, д.10 кв.2 никому не принадлежит (инвентарный номер архива 23-6-6), состоит из двух комнат и имеет общую площадь 56,5 кв.м., жилую площадь 37,5 кв.м.
Состоящая на регистрационном учете в указанной квартире К_____Р.К., привлеченная по делу в качестве ответчика, отказалась от своего участия в приватизации квартиры, оформив письменное заявление, приобщенное к материалам дела и подтвердив свой отказ в судебном заседании.
В настоящее время истец проживает в спорной квартире, своевременно оплачивает налоговые и коммунальные платежи, что подтверждается справкой № 2052 МИ ФНС №1 по Астраханской области, справкой ОАО «Астраханская энергосбытовая компания».
Согласно справок Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от 10.06.2010 г. и Приволжского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 21.06.2010 г. Д_____ У.А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.
При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом в целом право собственности на указанную жилую квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Д_____ У.А.– удовлетворить.
Признать за Д_____У.А. право собственности в целом на квартиру № 2, дома № 10 по ул.______ п.Болдинский Приволжского района Астраханской области общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 37,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Мотивированное решение составлено 24.06.2010 года.
Судья подпись О.А. Усенко
Копия верна
Судья: Секретарь: