РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
судьи Усенко О.А.
при секретаре Борцове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уалиевой С___ Г____ к ОАО «Совхоз Овощевод» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Уалиева С.Г. обратилась в суд с иском к ОАО «Совхоз Овощевод» о признании права собственности на квартиру № ____, расположенную по адресу: ________. В обосновании своих требований, указав, что согласно приказа директора ОАО «Совхоз Овощевод» № 54-п от 09.08.2009 г, а так же договора передачи от 09.08.2009 г., в соответствии с Законами «О приватизации жилищного фонда в РФ» и «О внесении изменений и дополнений в закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», указанная квартира была передана ей безвозмездно в собственность. Однако зарегистрировать свое право собственности истец в настоящее время не может из-за отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на квартиру, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.
Истец Уалиева С.Г., будучи извещенной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Совхоз Овощевод» в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель Приволжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений против иска не представили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные Уалиевой С.Г. требования о признании права собственности на квартиру, переданную ей в порядке приватизации, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (с последними изменениями на 11.06.2008 г.) приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.
Из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 02 июля 2009 г.) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании приказа № 54-п от 09.08.2009 г «О передаче в собственность в порядке приватизации квартиры __________ указанная квартира передана истцу безвозмездно в собственность. Данный приказ подкреплен так же договором передачи от 09.08.2009 г. указанной квартиры в собственность истцу в порядке приватизации, где под вторым пунктом указано, что приобретатель приобретает право собственности на квартиру только с момента регистрации данного договора в администрации МО «Бирюковский сельсовет» и в Приволжском отделе Управлении Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.
Согласно справки № 7 от 11.01.2010 г. Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район», указанная квартира в реестре муниципального имущества МО «Приволжский район» не значится.
Из извлечения из технического паспорта Приволжского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 1898, составленного по состоянию на 10.12.2009 г. и кадастрового паспорта № 2491, составленного по состоянию на 10.12.2009 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: _________ никому не принадлежит (инвентарный номер архива 20-5-7), состоит из двух комнат и имеет общую площадь 48,5 кв.м., жилую площадь 29,1 кв.м.
Из справки администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области № 472 от 10.06.2010 г. и № 519 от 23.06.2010г., похозяйственная. книга № 1, л/счет № 103, следует, что Уалиева С.Г. одна состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: _________. Иных лиц имеющих право пользования и проживания в спорной квартире не имеется. Квартира находится на балансе ОАО «Совхоз Овощевод», не признана ветхой и аварийной.
Из сообщения Управления Росреестра по Астраханской области от 22.06.2010 года и справки Приволжского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 23.06.2010 года следует, что Уалиева С.Г. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.
При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанную жилую квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Уалиевой С_____ Г______ - удовлетворить.
Признать за Уалиевой С______ Г_______ право собственности в целом на квартиру № _____, общей площадью 48,5 кв.м., жилой площадью – 29,1 кв.м., расположенную по адресу: _________.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере
Судья О.А. Усенко