РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» июля 2010 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи МЕРНОВА Н.В., при секретаре Приказчиковой М.О., рассмотрев гражданское дело по иску М.А.В. к М.В.В., М.Е.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что по договору купли-продажи от __.__.____ года приобрела в собственность объект недвижимости, расположенный по адресу: __________________, помещение _. ___.__.____ года У. Р. по АО было выдано свидетельство о государственной регистрации права. После перехода права собственности потребовала у ответчиков передать ей ключ от помещения, на что получила отказ. Неоднократные попытки решить вопрос внесудебным порядком не дали результата, ответчики по непонятным причинам в помещение не пускают, ключей от него не дают. Указанными действиями ответчики хотя и не лишают её прав владения помещением, однако пользоваться и распоряжаться своей собственностью по вине ответчиков она не имеет возможности. В связи с этим просила суд устранить препятствия в пользовании нежилым помещением, расположенным по адресу: _________________, помещение _, обязав ответчиков предоставить ключи от помещения, тем самым обеспечить ей доступ в указанное помещение.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, истец исковые требования поддержала в полном объёме, ответчики возражений по иску не представили.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец с __.__.___ года является собственником указанного объекта недвижимости.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Данное право закреплено и в ст.209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.
Как следует из искового заявления, после перехода __.__.___ года права собственности на указанное помещение, истец потребовала у ответчиков передать ей ключ от помещения, на что получила отказ. Неоднократные попытки решить вопрос внесудебным порядком не дали результата, ответчики по непонятным причинам в помещение не пускают, ключей от него не дают.
Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.
Исходя из этого, усматривается реальная угроза нарушения права собственности истца на указанный объект недвижимости со стороны ответчика, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск М.А.В. к М.В.В., М.Е.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании нежилым помещением, расположенным по адресу: _____________________, помещение _, обязав М.В.В., М.Е.В. предоставить М.А.В. ключи от помещения, тем самым обеспечить ей доступ в указанное помещение
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Н.В. Мернов