РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года с.Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Усенко О.А.,
при секретаре Борцове А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой З.А. к Елева А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Красильникова З.А. обратилась в суд с иском к Елева А.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ______, в которой с 1997 года зарегистрировала супруга своей дочери Елева А.А. Однако ответчик по месту регистрации никогда не проживал, с 1998 г. вместе с ее дочерью уехали в Канаду на постоянное место жительства и в настоящее время проживают в графстве Антигониш провинции Новая Шотландия, имеют в собственности жилой дом. Ей как собственнику жилого помещения приходится оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика Елева А.А., который в настоящее время не имеет возможности приехать и добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец Красильникова З.А. уточнила исковые требования и по основаниям указанным в иске просила признать ответчика не приобретшим права пользования принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу ______, пояснив, что сам ответчик не возражает против этого, но приехать из Канады и сняться добровольно с регистрационного учета не имеет возможности.
Ответчик Елева А.А., будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, заверенное нотариусом провинции Новая Шотландия, о признании исковых требований Красильниковой З.А., просьбой удовлетворить их и рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований суду не представили.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
Как установлено в судебном заседании, истец Красильникова З.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: _____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права _______, выданного 24.10.2005 г. (регистрационная запись № _______). 13 октября 1997 г. в данной квартире на регистрационный учет истцом был поставлен супруг ее дочери Елева (Красильниковой) С.А. - Елева А.А., что подтверждается копией домовой книги, справкой администрации МО «Началовский сельсовет» № 2071 от 04.08.2010 г. и копией паспорта Елева А.А. со штампом регистрации по указанному адресу.
То есть, между истцом и ответчиком правоотношения, касающиеся наличия, либо отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности квартиру, пользуются ею для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в нее других граждан, а также сдавать в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых настоящим кодексом и другим федеральным законодательством.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Приобретение права пользования жилым помещением возникает с момента вселения в него в установленном законом порядке.
В судебном заседании установлено, что ответчик был поставлен истцом на регистрационный учет в принадлежащей ей квартире как член семьи, так как состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца Елева (Красильниковой) С.А. С момента регистрации и до настоящего времени Елева А.А. никогда не проживал по месту регистрации, а с 1998 г. уехал на постоянное место жительства в Канаду, где проживает вместе со своей семьей в провинции Новая Шотландия, имеет в собственности жилой дом площадью _____ кв.футов, состоящий из ___ комнат, что подтверждается его клятвенным заявлением, сделанным под присягой 07.07.2004 г. и заверенным нотариусом провинции Новая Шотландия, а также показаниями свидетеля Елева С.А., о том, что регистрация Елева А.А. в квартире ее матери была формальной, он никогда по месту регистрации не проживал, но в настоящее время он не имеет возможности приехать и сняться с регистрационного учета.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире истца не позволяет последней распорядиться ею по своему усмотрению как своей собственностью.
Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковые требования Красильниковой З.А. - удовлетворить.
Признать Елева А.А., _____года рождения уроженца _______не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ______
Обязать ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе снять Елева А.А. с регистрационного учета по адресу: _______
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Мотивированное решение составлено 19.08.2010 года.
Судья Усенко О.А.