РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., с участием адвоката Мазуровой Л.Г., при секретаре Хаджаевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алыхова В.М. к Алыховой Т.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец Алыхов В.М. обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование указав, что на основании договора дарения от 27.06.1983 года ему принадлежит на праве собственности дом по адресу: Астраханская область, Приволжский район, в котором состоит на регистрационном учете Алыхова Т.С. – бывшая жена его сына. Фактически по указанному адресу ответчик не проживает, кроме того, утратила с его семьей родственные отношения, так как 22 августа 2006 года брак между его сыном Алыховым Александром Владимировичем и ответчиком расторгнут. В добровольном порядке он не может снять ответчицу Алыхову Татьяну Сергеевну с регистрационного учета, так как ему неизвестно ее местонахождение. Поскольку Алыхова Т.С. не является членом его семьи, круг которых определен в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, по адресу регистрации: Астраханская область, Приволжский район, не проживает, просит признать Алыхову Т.С. прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебном заседании истец Алыхов В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Алыхова Т.С. в судебное заседание не явилась, местонахождение ответчицы не известно, по месту регистрации не проживает, что подтверждается рапортом УУМ МОБ ОВД по Приволжскому району Политова И.П., которым был произведен устный опрос соседей. В связи с чем, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Мазурова Л.Г. показала, что в связи с тем, что местонахождение ответчицы неизвестно, не проживает длительное время по месту регистрации, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований истца.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчицы и представителя ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
В судебном заседании установлено, что собственником домовладения Приволжского района Астраханской области на основании договора дарения от 27.06.1983 г. л.д.6) являются истец Алыхов Владимир Михайлович.
Согласно записям домовой книжки л.д. 8-10), ответчица Алыхова Т.С. поставлена на регистрационный учет по указанному адресу 30.10.1996 г.
Что ответчица по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу Астраханская область, Приволжский район, следует из справки ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе №14/2233 от 03.09.2010 г.
В судебном заседании установлено, что ответчица была вселена собственником в жилое помещение в виду заключения брака с Алыховым А.В.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчица прекратила семейные отношения с Алыховым А.В., родственные отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, поскольку общего хозяйства с ним не ведет, совместно с ним не проживает. К такому выводу суд пришел из следующих доказательств.
Из показаний свидетеля Макагоновой Л.С., соседки истца, следует, что Алыхова Т.С., заключив брак с Алыховым Александром Владимировичем, прожила с ним по адресу Приволжский район непродолжительное время, после чего ушла. Местонахождение Алыховой Т.С. ей неизвестно, видела ответчицу в последний раз около 10-11 лет назад. У Алыхова А.В. фактически сложилась другая семья.
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак, между Алыховым А.В. (сыном истца) и Алыховой Т.С. расторгнут 04.09.2006 г. на основания решения мирового судьи СУ №1 Приволжского района от 22.08.2006 г. л.д.7).
Из рапорта УУМ МОБ ОВД по Приволжскому району Политова И.П. следует, что ответчица по месту регистрации не поживает более пяти лет.
Соглашения между собственником жилого помещения и Алыховой Т.С. о сохранении за последней права пользования жилым помещением не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчица могла бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом также не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
Поскольку требований об обязанности истца относительно обеспечения жилым помещением ответчиком не были заявлены, Алыхова Т.С. длительное время не поживает по адресу регистрации, суд считает возможным не налагать на Алыхова В.М. обязательств по обеспечению Алыховой Т.С. каким-либо иным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алыхова В.М. к Алыховой Т.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Алыхову Т.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу Астраханская область, Приволжский район.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2010 года.
Судья Л.И. Бавиева