РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шатской С.Н., при секретаре судебного заседания Тажиеве С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамуратова А.Ш., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына Шамуратова А.А. к администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Шамуратов А.Ш., действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына Шамуратова А.А., обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что в 2007 году ему решением управления колхоза ………….. было представлено право на занятие жилого дома, расположенного по адресу: ……………, общей площадью 19,7 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м.
Однако правоустанавливающих документов указанная организация на дом не представила. В настоящее время колхоз ………………, как юридическое лицо, не существует, реализовать свое право на приватизацию в ином порядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Шамуратов А.Ш., действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына Шамуратова А.А., поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Представитель ответчика – администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что они являются ненадлежащим ответчиком.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их предстателя, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из статьи 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственности на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в редакции от 21.12.1993 г. (с изменениями от 25.10.1996 г.) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что дом ……………. передан управлением колхоза ………………. Шамуратову А.Ш., однако правоустанавливающих документов на указанный дом Шамуратову А.Ш. предоставлено не было.
В материалах дела имеется справка Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Астраханской области от …………, в соответствии с которой в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных колхоза ……………….. отсутствуют.
Также в материалах дела имеется справка администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о том, что дом по адресу …………….. в реестре муниципального имущества МО «Началовский сельсовет» не значится.
Аналогичного содержания справка имеется и из Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области.
Согласно имеющегося в деле извлечения из технического паспорта по состоянию на ………………, дом, расположенный по адресу: …………….. имеет следующие технические характеристики: общая площадь дома – 19,7 кв.м., жилая площадь – 12,8 кв.м.
В деле также имеются: справка администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области за № ……. от ………. года, согласно которой в упомянутой выше квартире проживают и состоят на регистрационном учете истец Шамуратов А.Ш. со своим несовершеннолетним сыном Шамуратовым А.А.; справки № ……. от …….. года и № ……… от ………. года из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о том, что за Шамуратовым А.Ш. и Шамуратовым А.А. собственности не значится.
Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет, что подтверждается сведениями, представленными УФМС по Приволжскому району Астраханской области.
В силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. за № 1541-1,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шамуратова А.Ш., действующего за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Шамуратова А.А. - удовлетворить.
Признать за Шамуратовым А.Ш. и Шамуратовым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ………, общей площадью – 19,7 кв.м., жилой площадью – 12,8 кв.м. в равных долях по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Астраханский областной суд.
Судья С.Н. ШАТСКАЯ