РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Усенко О.А.
при секретаре Борцове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опарышевой К.П., Опарышева Б.Ф., Опарышева Б.Б., действующего за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Опарышеву В.Б., Гончаровой Е.Б. к администрации МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
Опарышева К.П., Опарышев Б.Ф, Опарышев Б.Б., действующий за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Опарышеву В.Б., Гончарова Е.Б. обратились в суд с иском к администрации МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о признании права собственности на квартиру № ________. В обоснование своих исковых требований указав, что в 1995 году на основании ордера № ___ от 21.02.1995 г. они вселились в данную квартиру и проживают в ней до настоящего времени. Ранее указанная квартира принадлежала на праве собственности и состояла на балансе у филиала АО «ПМК4». Но в настоящее время они не могут реализовать свое право приватизации квартиры ввиду ликвидации ее собственника АО «ПМК4», поэтому вынуждены обратиться в суд с данным заявлением.
В судебное заседание истцы Опарышева К.П., Опарышев Б.Ф., действующий по доверенности за Опарышева Б.Б., и Гончарова Е.Б., будучи извещенными о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении требований в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не предоставили.
Представитель ответчика администрации МО «Приволжский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором возражают против удовлетворения требований истцов, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений против иска не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (с последними изменениями на 11.06.2008 г.) приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.
Из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 02 июля 2009 г.) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что Опарышева К.П., Опарышев Б.Ф., Опарышев Б.Б., Опарышева В.Б. и Гончарова (Опарышева) Е.Б. состоят на регистрационном учете и проживают в квартире, расположенной по адресу: _____, что подтверждается справкой администрации МО «Село Карагали» № 1586 от 28.12.2009 г., справкой ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе № 14/2519 от 06.10.2010 г., копиями паспортов истцов и копией свидетельства о рождении Опарышевой В.Б. со штампами регистрации по указанному адресу.
Также в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ______ была предоставлена Опарышеву Б.Ф. и членам его семьи: Опарышевой К.П., Опарышеву Б.Б., Гончаровой (Опарышевой) Е.Б. администрацией Карагалинского сельского Совета народных депутатов Приволжского района Астраханской области в соответствии с постановлением главы администрации Карагалинского сельсовета Приволжского района Астраханской области от 21.02.1995 г. № ____, что также подтверждается ордером № ___ от 21.02.1995 г. Данная квартира была предоставлена Опарышеву Б.Ф., как работнику АО «ПМК4» для пользования и проживания. Согласно постановления главы администрации Карагалинского сельсовета МО «Приволжский район» Астраханской области № 43-а от 07.09.2001 г. упорядочена нумерация домов, квартир по ул.______, в то числе и нумерация дома, в котором находится квартира предоставленная Опарышеву Б.Ф., номер дома № ___изменен на № _____. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 15806 от 21.09.2010 г., выданной МИ ФНС № 1 по Астраханской области сведения о «ПМК4» отсутствуют в ЕГРЮЛ. Жилой фонд, принадлежащий «ПМК4», никому передан не был. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» №482 от 14.01.2010 г., согласно которой владелец спорной квартиры не установлен. Согласно справке № 2448 от 10.12.2009 г. Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район», указанная квартира в реестре муниципального имущества МО «Приволжский район» не значится. Согласно справки администрации МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области № 1586 от 28.12.2009 г. указанная квартира в реестре муниципальной собственности администрации МО «Село Карагали» не значится, согласно справке Комитета имущественных отношений г.Астрахани спорная квартира не является объектом собственности МО «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г.Астрахани не значится.
Из извлечения из технического паспорта Приволжского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 1850, составленного по состоянию на 01.10.2009 г. и кадастрового паспорта № 2429, составленного по состоянию на 27.11.2009 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: _____состоит из четырех комнат и имеет общую площадь 90,4 кв.м., жилую площадь 64,9кв.м.
Согласно справке администрации МО «Село Карагали» Приволжского района Астраханской области № 1122 от 27.09.2010 г. квартира, расположенная по адресу: ______ не находится в аварийном состоянии.
В настоящее время истцы проживают в спорной квартире, своевременно оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается справками ОАО «Астраханская энергосбытовая компания» от 28.09.2010 г., ЗАО «Астраханьрегионгаз» от 27.09.2010 г., ООО «Астстрой» от 27.09.2010 г.
Согласно справок Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от 04.10.2010 г. и от 05.10.2010 г. и Приволжского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 16.09.2010 г. Опарышева К.П., Опарышев Б.Ф., Опарышев Б.Б., Опарышева В.Б. и Гончарова Е.Б. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.
При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на указанную жилую квартиру в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Опарышевой К.П., Опарышева Б.Ф., Опарышева Б.Б., действующего за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Опарышеву В.Б., Гончаровой Е.Б.– удовлетворить.
Признать за Опарышевой К.П., Опарышевым Б.Ф., Опарышевым Б.Б., Опарышевой В.Б., Гончаровой Е.Б. право собственности в равных долях на квартиру № ____дома № ___по ул._______ общей площадью 90,4 кв.м., жилой площадью – 64,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 22.10.2010 г..
Судья -