РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шатской С.Н., при секретаре судебного заседания Тажиеве С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Н.М. к Михайленко Н.Ю. о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Пономарева Н.М. обратились в суд с иском к Михайленко Н.Ю. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, указав, что … между ней и Михайленко Н.Ю. был заключен договор мены, согласно которого в ее собственность перешла квартира, расположенная по адресу: …. Михайленко Н.Ю. в свою очередь по договору мены перешла квартира, расположенная по адресу….
Договор мены … был удостоверен нотариусом … района и зарегистрирован в реестре за № …. Право собственности на указанную квартиру истец своевременно не зарегистрировала надлежащим образом в Бюро технической инвентаризации. Истец считает сделку по обмену жильем состоявшейся, поскольку никаких заявлений о признании данной сделки недействительной ни от одного из участников не поступило.
В судебном заседании истец Пономарева Н.М. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Михайленко Н.Ю., надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица – … отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по … области в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что … Пономарева И.Н. на основании договора мены приобрела у Михайленко Н.Ю. однокомнатную квартиру, общей площадью 26,6 кв.м., жилой площадью 14,0 кв.м., расположенную по адресу: …, что подтверждается нотариально заверенным договором от ….
Также в судебном заседании установлено, что истец во внесудебном порядке не может оформить право собственности на указанную выше квартиру.
В силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 567 ГК РФ, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономаревой Н.М. – удовлетворить.
Признать право собственности за Пономаревой Н.М. право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: …, общей площадью – 26,6 кв.м, жилой площадью – 14,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Астраханский областной суд.
Судья С.Н. ШАТСКАЯ