РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» ноября 2010 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Приказчиковой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапарова С.Н. к администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, Сапарову Ж.Н., Бектургановой С.Б., Сапарову Р.С. о признании права собственности в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что зарегистрирован и проживает в квартире № _, расположенной по адресу: ___________________-. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю № ____ от __.__.____ года. По сведениям К. по у. м. и. П. р. АО данная квартира в реестре м. и. МО «П. р.» не значится. У ответчиков правоустанавливающие документы на данную квартиру отсутствуют. Желая зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру, он обратился в соответствующий регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на квартиру, однако в регистрации ему было отказано. В связи с этим, истец просил суд в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приобретательской давности.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, требования поддержал в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Ответчики Сапаров Ж.Н., Бектурганова С.Б., Сапаров Р.С. в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражали.
Представитель третьего лица отдела Управления Росреестра в Приволжском районе Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ являются длительность и непрерывность владения.
Судом установлено, что настоящей квартирой истец владеет с ____ года, т.е. с момента выделения ей её к. для проживания, проживает в ней постоянно, зарегистрировав своё постоянное место проживания в ней с __.__.____ года.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку Сапаров С.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом как своим собственным на протяжении более пятнадцати лет, исковые требования о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приобретательской давности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сапарова С.Н. к администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, Сапарову Ж.Н., Бектургановой С.Б., Сапарову Р.С. о признании права собственности в порядке приобретательской давности удовлетворить.
Признать за Сапаровым С.Н. право собственности на жилую квартиру, общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., расположенную по адресу: _________________.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Н.В. Мернов