РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» ноября 2010 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи МЕРНОВА Н.В., при секретаре Приказчиковой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семейкиной Д.М. к Тихонову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что является собственником жилого дома № __ по адресу: ________________________, на основании договора купли-продажи от __.__.____ года, свидетельства о государственной регистрации права __-__ _______. Ответчик на основании договора купли-продажи от __.__.____ года, был обязан в срок до __.__.____ года сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал, членом ее семьи он не является, по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не производит. В связи с этим истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Тихонов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Данное право закреплено и в ст.209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома № __ по адресу: _____________________, на основании договора купли-продажи от __.__.____ года, свидетельства о государственной регистрации права __-__ ________.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из смысла статьи следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик не является членом её семьи и каких-либо соглашений с ней у него не имеется.
Какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении после __.__._____ года, судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиком семейных отношений нет, соглашение, дающее ответчику право пользования спорным домовладением, с истцом не заключено, право пользования данным жилым помещением за ответчиком истцом не сохранено, исковые требования истца в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца, уплаченную государственную пошлину.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Семейкиной Д.М. к Тихонову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Тихонова П.В. утратившим право пользования жилым домом № __, расположенным по адресу: __________________________________.
Взыскать с Тихонова П.В. в пользу Семейкиной Д.М. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Н.В. Мернов