РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» декабря 2010 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи МЕРНОВА Н.В., при секретаре Приказчиковой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Н.С. к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, администрации МО «Новорычинский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что зарегистрирована и проживает в квартире № _, расположенной по адресу: ____________, которой длительное время владеет как своей собственной, оплачивает налоги, коммунальные услуги, производит ремонт, благоустраивает. По данным к. по у. м. и. П. р. АО, данная квартира в реестре м. и. м. о. «П. р.» не значится. Собственностью администрации муниципального образования «Новорычинский сельсовет» Приволжского района Астраханской области не является. В Астраханском филиале ФГУП «Р. – Ф. БТИ» квартира ни за кем не числится. В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.
Истец и ее представитель Мазурова Л.Г. в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просили дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО «Новорычинский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Представитель ответчика администрации МО «Приволжский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица Попов В.А., Умерова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просили дело рассмотреть в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что в ___ году с. «П.» квартира была безвозмездно предоставлена истцу в собственность, где истец проживает, оплачивает коммунальные платежи, а также налоги.
Истец для решения вопроса о приватизации жилья обращался в компетентный орган, однако получил отказ в приватизации домовладения по причине того, что оно на балансе не состоит.
Судом было установлено, что собственник домовладения на момент обращения истца в суд отсутствует, нарушения каких-либо прав других лиц не установлено.
Другие проживающие и зарегистрированные в квартире лица от приватизации квартиры отказались в пользу истца.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Поповой Н.С. к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, администрации МО «Новорычинский сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Поповой Н.С. право собственности на жилую квартиру № _, общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., расположенную по адресу: __________.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Н.В. Мернов