РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Маркеловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Х.Х. к администрации Муниципального образования «……. сельсовет» Астраханской области, администрации Муниципального образования «…..район» Астраханской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ибрагимов Х.Х. обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 1188 кв.м., кадастровый номер ………, расположенный по адресу:……….. В обоснование указал, что решением администрации …….. сельсовета ….самоуправления Астраханской области от ……..№ …, его жене Ибрагимовой Г.С. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1188 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома в с. ….. Впоследствии, на основании Постановления главы администрации МО «……сеьсовет» Приволжского района Астраханской области от ….. №… данному земельному участку был присвоен адрес:………... ….года Ибрагимова Г.С. скончалась. Он проживал совместно с ней до дня ее смерти, принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, которым они с женой непрерывно владели с июня 1997 года. 22.05.2009 данный земельный участок был поставлен истцом на кадастровый учет. В силу юридической безграмотности истец с супругой полагали, что в результате принятия решения и регистрации земельного участка в похозяйственной книге, стали полноправными собственниками земельного участка и не знали о необходимости обязательной регистрации права собственности Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Приволжскому району. В настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок надлежащим образом, как собственник, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, поэтому вынужден обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок.
Истец Ибрагимов Х.Х. в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о времени и рассмотрении дела, не явился, уполномочил доверенностью на представление своих интересов Асхарова Г.Ш.
В судебном заседании представитель истца Асхаров Г.Ш. исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, признать за Ибрагимовым Х.Х. право собственности на указанный земельный участок.
Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что исковые требования истца не нарушают права и законные интересы администрации Муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области, поскольку земельный участок был предоставлен администрацией Яксатовского сельсовета Приволжского районного самоуправления покойной супруге Ибрагимова Х.Х. в собственность бесплатно. Решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации МО «Яксатовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют.
Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по существу заявленных требований не представили.
Привлеченный судом к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ибрагимова Г.Х., Ибрагимова И.Х., Ибрагимов Д.Х., Ибрагимов Х.Х., Ибрагимов К.Х. и Ибрагимов Г.Х. в судебное заседание, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили каждый заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и заинтересованного лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является акт органов местного самоуправления.
Согласно ч.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767 документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Государственная регистрация как единственное доказательство существования зарегистрированного права стала обязательна и применима только к правам, которые возникли после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. с 31.01.1998 г. Согласно ст. 6 указанного Федерального закона признаются юридически действительными все права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу указанного Закона, а также государственная регистрация прав, которая осуществлялась в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до этого момента. Права на земельные участки, возникшие до 31 января 1998 г., подлежат государственной регистрации при государственной регистрации их перехода, ограничения (обременения) или совершения иной сделки с земельным участком, а в остальных случаях - лишь по желанию правообладателей.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Яксатовского сельсовета Приволжского районного самоуправления Астраханской области №60 от 17.06.1997 Ибрагимовой Г.С. передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 1188 кв.м. в с. Яксатово по ул. Фруктовая под строительство индивидуального жилого дома. Указано, оформить свидетельство на право собственности на землю в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. (л.д.9).
Указанное постановление является в соответствии со ст. 8 ГК РФ правоустанавливающим, правообразующим документом.
Ибрагимова Г.С. свидетельство о праве собственности на землю в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не оформила. Свидетельство о праве собственности не является правообразующим, его можно рассматривать в качестве правоудостоверяющего, правозакрепляющего документа, в связи с чем, факт его отсутствия не является основанием для не включения земельного участка, предоставленного актом органа местного самоуправления в собственность в состав наследства. В связи с отсутствием правоудостоверяющего документа, истец и вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Установлено, что постановлением главы администрации МО «Яксатовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области №…. от ….. земельному участку, предоставленному в собственность Ибрагимовой Г.С., присвоен адрес: …………. (л.д.10)
Участок был поставлен на кадастровый учет, 12.11.2005 присвоен кадастровый номер ……. (л.д.8)
13.07.2006 Ибрагимова Г.С. умерла.
Из материалов наследственного дела к имуществу умершей 13.07.2006 Ибрагимовой Г.С. следует, что наследодатель при жизни составила завещание лишь на квартиру по адресу: ……. Приволжского района Астраханской области, ……. Наследство по завещанию приняла Ибрагимова И.Х.. В отношении остального имущества завещания не было.
Наследниками первой очереди по закону являются истец Ибрагимов Х.Х. и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ибрагимова Г.Х., Ибрагимова И.Х., Ибрагимов Д.Х., Ибрагимов Х.Х., Ибрагимов К.Х. и Ибрагимов Г.Х.
Истец Ибрагимов Х.Х. принял наследство в соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, обратившись своевременно с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ибрагимова И.Х. и Ибрагимов Г.Х., также являющиеся наследниками первой очереди наследодателя Ибрагимовой Г.С. в соответствии с ч.3 ст. 1153 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Ибрагимова Г.Х., Ибрагимов Д.Х., Ибрагимов Х.Х. и Ибрагимов К.Х., являющиеся наследниками первой очереди наследодателя Ибрагимовой Г.С., обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением, что принимать причитающуюся долю наследственного имущества и обращаться в судебные органы не желают. Претензий в дальнейшем по доле наследственного имущества иметь не будут.
Из представленных в судебное заседание заявлений Ибрагимовой Г.Х., Ибрагимовой И.Х., Ибрагимова Д.Х., Ибрагимова Х.Х., Ибрагимова К.Х. и Ибрагимова Г.Х. следует, что возражений против удовлетворения исковых требований они не имеют.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку из представленных доказательств следует, что исковые требования заявлены законно и обосновано, суд приходит к выводу об их удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ибрагимовым Х.Х. право собственности на земельный участок, площадью 1188 кв.м., кадастровый номер …….., расположенный по адресу: ………
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Астраханский областной суд.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья Л.И. Бавиева