РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., с участием адвоката Мазуровой Л.Г., при секретаре Маркеловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимулаевой М.Я. к Ващенко Ф.К., Хотжаевой К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец Алимулаева М.Я. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Астраханская область, в которой состоят на регистрационном учете Ващенко Ф.К. и Хотжаева К.Р., - подруги ее дочери, которые были прописаны ей из жалости. Фактически по указанному адресу ответчики не проживают, кроме того, членами семьи никогда не являлись. В добровольном порядке на просьбы сняться с регистрационного учета они не реагируют. Поскольку Ващенко Ф.К. и Хотжаева К.Р. не являются членами его семьи, круг которых определен в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, по адресу регистрации: Астраханская область, не проживают, просит признать Ващенко Ф.К. и Хотжаеву К.Р. утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебном заседании истец Алимулаева М.Я. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Ващенко Ф.К. и Хотжаева К.Р. в судебное заседание не явились, местонахождение ответчиц неизвестно, по месту регистрации не проживают, что подтверждается рапортом УУМ ОВД, а также объяснениями соседей. В связи с чем, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчиц.
В судебном заседании представитель ответчиц - адвокат Мазурова Л.Г. показала, что в связи с тем, что местонахождение ответчиц неизвестно, они не проживает длительное время по месту регистрации, не являются членами семьи собственника жилого помещения, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиц и представителя ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № … дома …по ул. …. Астраханской области является истец Алимулаева М.Я., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ……. (л.д…).
Согласно записям домовой книжки (л.д. …), ответчицы Ващенко Ф.К. и Хотжаева К.Р. поставлены на регистрационный учет по указанному адресу….. г.
Что ответчицы по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу Астраханская область,………, следует из справок ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе №….. и ……. от ….. г.
Согласно справки с администрации Муниципального образования «…….сельсовет» (л.д…), ответчицы Ващенко Ф.К. и Хотжаева К.Р. фактически по адресу …… не проживают с ….. года.
Из показаний свидетеля Хайруллина Р.Н., соседа истца, следует, что он проживает в ………., с января ……..г. Ващенко Ф.К. и Хотжаеву К.Р., состоящих на регистрационном учете по адресу ……….., он не видел за время своего проживания. Местонахождение Ващенко Ф.К. и Хотжаевой К.Р. ему неизвестно.
Из рапорта УУМ ОВД ……. следует, что ответчицы по месту регистрации не проживают около четырех лет, со слов соседей проживают в г.Москва, адрес им неизвестен.
В судебном заседании также установлено, что ответчицы были вселены собственником в жилое помещение, так как являлись подругами дочери.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчицы никогда не являлись членами семьи собственника жилого помещения, были поставлены на регистрационный учет из жалости, общего хозяйства с истцом не ведут, совместно с ним не проживают. Соглашения между собственником жилого помещения и Ващенко Ф.К. и Хотжаевой К.Р. о сохранении за последними права пользования жилым помещением не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчицы могли бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом также не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алимулаевой М.Я. к Ващенко Ф.К. и Хотжаевой К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ващенко Ф..К. и Хотжаеву К.Р. утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу Астраханская область……..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Астраханский областной суд.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья Л.И. Бавиева