РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Ковалевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к индивидуальному предпринимателю ГКФХ Мурадову Я.Г.о., Мурадову Я.Г.о., Исаевой Р.Т.к.о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что ….г с ответчиком ИП ГКФХ Мурадовым Я.Г. был заключен кредитный договор №….., по условиям которого последнему был предоставлен кредит в сумме ……. рублей под 16% годовых сроком возврата до ……. года на приобретение семян, рассадопосадочного материала, удобрений, ядохимикатов, запчастей, ГСМ, электроэнергии, сельскохозяйственной пленки, с погашением согласно установленному графику и обязательством его возврата в полной сумме, уплате процентов за пользование кредитом, а также процентов за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита и иных платежей в соответствии с условиями кредитного договора.
В целях обеспечения кредитного договора с ответчиками Мурадовым Я.Г. и Исаевой Р.Т. были заключены договоры поручительства №…. и №……… от ……..года, в соответствии с которыми они обязались отвечать перед истцом за исполнение обязательств ИП ГКФХ Мурадова Я.Г. по кредитному договору в полном объеме и в солидарном порядке. Обеспечением возврата кредита также явился договор № …….. об ипотеке (залоге недвижимости) от ……… года, заключенный с Мурадовым Я.Г.
Кредит был предоставлен Заемщику ……….г путем перечисления денежных средств на счет. ИП ГКФХ Мурадов Я.Г. не исполнил взятые на себя обязательства надлежащим образом, в связи с чем, в настоящее время у него возникла на …..г задолженность по кредитному договору в сумме …….. руб., из которых …….рублей – задолженность по кредиту, …… рублей - задолженность по процентам, ……. рублей – пеня по неуплаченным процентам, которые истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы истца, связанные с оплатой госпошлины ……. руб. Также просил обратить взыскание на заложенное имущество по договору №……. об ипотеке (залоге недвижимости) от …..г: теплицу, общей площадью 286,7 кв.м., расположенную по адресу: Астраханская область……….условный номер ….., инвентарный номер …..; служебно-бытовое здание, общей площадью 99,5 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область …… условный номер ………, инвентарный номер …..; право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания (сооружения) помещения, кадастровый номер ……., категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Астраханская область…………кв.м., предоставленного администрацией МО «……..» Астраханской области сроком до …..года, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ……… руб., ……руб., …… руб. соответственно, всего общей залоговой стоимостью ….. рублей.
В последствие исковые требования представителем истца в части обращения взыскания на заложенное имущество были уточнены, в обоснование были представлены дополнительное соглашение №1 к договору №………. об ипотеке (залоге недвижимости) от ……. и отчет №Б-…….. по определению рыночной стоимости земельного участка со служебно-бытовым зданием и теплицами от ……..г. Просил обратить взыскание на заложенное имущество по договору №…… об ипотеке (залоге недвижимости) от ……г с учетом дополнительного соглашения №1 к нему от …..: теплицу, общей площадью 286,7 кв.м., расположенную по адресу: Астраханская область……., условный номер…….., инвентарный номер ……; служебно-бытовое здание, общей площадью 99,5 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область…., литер В, условный номер ………, инвентарный номер ……; теплицу, общей площадью 24365,5 кв.м., расположенную по адресу: Астраханская область……, литер А, условный номер ………., инвентарный номер …….; право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания (сооружения) помещения, кадастровый номер ….., категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Астраханская область………… 3500006+-5176 кв.м., предоставленного администрацией МО «……..район» Астраханской области сроком до …….года, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ….. руб., …….. руб.,…. руб., …… руб. соответственно, всего общей залоговой стоимостью …….. рублей.
В судебном заседании представитель истца Забаровский А.Ю. иск и уточнения к нему поддержал в полном объеме, по основаниям, в них изложенным.
Ответчики исковые требования признали в полном объеме, о чем представили приобщенные к материалам дела заявления. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку данное признание иска не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Кроме этого, вышеуказанная сумма задолженности ответчиков по кредитному договору, как и произведенные истцом расходы по оплате госпошлины подтверждаются представленными последним документами и расчетом, судом сумма задолженности проверена и является обоснованной.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Россельхозбанк» к индивидуальному предпринимателю ГКФХ Мурадову Я.Г.о., Мурадову Я.Г.ог., Исаевой Р.Т.к. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ГКФХ Мурадова Я.Г.о., Мурадова Я.Г.о., Исаевой Р.Т.к. в солидарном порядке в пользу ОАО «Россельхозбанк» сумму долга в размере …… рубля. . копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме …… рублей. . коп., а всего ……. рубля …… копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество
- теплицу, общей площадью 286,7 кв.м., расположенную по адресу: Астраханская область ……район, с. Б., орошаемый участок….., литер Б, условный номер ….., инвентарный номер …….,
- служебно-бытовое здание, общей площадью 99,5 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область …. район, с. Б., орошаемый участок, литер В, условный номер ….., инвентарный номер ……,
- теплицу, общей площадью 24365,5 кв.м., расположенную по адресу: Астраханская область …. район, с. Б., орошаемый участок, литер А, условный номер ……, инвентарный номер ……,
- право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания (сооружения) помещения, кадастровый номер ……, категория – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Астраханская область ……..район, с. Б., орошаемый участок, площадь 3500006+-5176 кв.м., предоставленного администрацией МО «……район» Астраханской области сроком до …….года.
Реализацию заложенного имущества теплицы, общей площадью 286,7 кв.м., расположенной по адресу: Астраханская область….. район, с. Б., орошаемый участок, литер Б, служебно-бытового здания, общей площадью 99,5 кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область ……район, с. Б., орошаемый участок, литер В; теплицы, общей площадью 24365,5 кв.м., расположенной по адресу: Астраханская область ……. район, с. Б, орошаемый участок, литер А; права аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания (сооружения) помещения, кадастровый номер……., местоположение: Астраханская область ……… район, с. Б., орошаемый участок, площадь 3500006+-5176 кв.м., предоставленного администрацией МО «……район» Астраханской области сроком до 31.01.2056 года произвести через публичные торги, определив начальную продажную стоимость, исходя из их рыночной стоимости в размере ……… руб., …….. руб., ……… руб., …… руб. соответственно.
Определить размер суммы, подлежащей уплате из стоимости заложенного имущества – …….. рубля … копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. В окончательной форме решение изготовлено 21 марта 2011 г.
СУДЬЯ Л.И. БАВИЕВА