РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года с.Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
судьи Усенко О.А.,
при секретаре Борцове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджигайыбова Ф.Г. к Шейдабекову И.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гаджигайыбов Ф.Г. обратился в суд с иском к Шейдабекову И.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он на основании договора купли-продажи от 10.05.2007 г. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: __________. В данном жилом доме вместе с ним проживают и состоят на регистрационном учете его супруга, дочь, сын и внучка. Также, в нем стоит на регистрационном учете, но не проживает ответчик Шейдабеков И.Х., который является его бывшим зятем, т.к. дочь расторгла с ним брак 12.01.2011 г. С указанного времени ответчик в жилом доме не проживает, членом его семьи как собственника жилого дома не является, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выписаться не желает и место его жительства не известно, в связи с чем, истец просит удовлетворить его требования.
В судебном заседании истец Гаджигайыбов Ф.Г. уточнил заявленные требования, а именно, просит суд прекратить право пользования ответчика принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, пояснив суду, что последний являлся мужем его дочери Шейдабековой С.Ф., с которой состоял в зарегистрированном браке до 12.01.2011 г., проживал в его (истца) домовладении как член семьи и 09.02.2010 г. был поставлен им на регистрационный учет. 12.01.2011 брак его дочери и ответчика был официально расторгнут, однако брачные отношения меду ними были прекращены еще в сентябре 2010 г., с указанного времени ответчик выехал на иное постоянное место жительства и место его нахождения не известно. Однако с регистрационного учета ответчик так и не снялся, хотя, в настоящее время членом его семьи не является. Регистрация ответчика не позволяет ему распорядиться жилым домом по своему усмотрению как своей собственностью, и вынуждает его нести дополнительные расходы по его содержанию.
В судебном заседании представитель ответчика Шейдабекова И.Х. адвокат Романенкова М.В. назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, против удовлетворения требований истца возражала.
Представитель третьего лица ОФМС России по Астраханской области в Приволжском районе надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания на рассмотрение дела не явился, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцу Гаджигайыбову Ф.Г. на основании договора купли-продажи от 10.05.2007 г. принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: __________. Собственником другой 1\2 доли жилого дома является супруга истца Гаджигайыбова Н.Д., что подтверждается свидетельствами о праве собственности на жилой дом от 14 мая 2007 г.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу и его супруге на праве собственности жилом доме состоит на регистрационном учете с 09.02.2010 г. по настоящее время ответчик Шейдабеков И.Х., который является бывшим зятем истца, т.к. состоял в зарегистрированном браке с его дочерью Шейдабековой С.Ф. Однако в сентябре 2010 г. брачные отношения между дочерью истца и ответчиком были прекращены, а 12.01.2011 г. их брак был расторгнут в установленном законом порядке. Также с сентября 2010 г. ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, собственниками жилого дома, а также членами семьи истца как собственника жилого дома не является, в связи с чем, его право пользования им подлежит прекращению.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями в судебном заседании истца, а также свидетелей Ш. С.Ф. и Д. М.С., подтвердивших факт не проживания ответчика по месту регистрации с сентября 2010 года.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер и не позволяет последнему распорядиться им по своему усмотрению как своей собственностью.
Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковые требования Гаджигайыбова Ф.Г. - удовлетворить.
Прекратить право пользования Шейдабекова И.Х. жилым помещением, расположенным по адресу: __________ и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2011 года.
Судья -