РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2011 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Литвиновой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибляминовой З.А., Ибляминова Р.В., Ибляминова Р.В. к администрации МО «Приволжский район» АО о признании права собственности на реконструированную квартиру,

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, указав, что являются собственниками в равных долях квартиры № __, расположенной по адресу: ________, на основании д. п. от _.__.___ года. Ими своими силами без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными нормами и требованиями, произведена перепланировка и реконструкция квартиры с увеличением площади на ___ кв.м., а именно, была утеплена л. и перепрофилирована в о. п.. Данная перепланировка квартиры не нарушает чьи-либо права и законных интересов, не создаёт угрозу жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением ООО «АБ Ф.». В связи с этим, истцы просили признать за ними право собственности по ___ доле за каждым на реконструированную квартиру № __, расположенную по адресу: ___________, общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ____ кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Приволжский район» АО в суд не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по АО в суд не явился, извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Судом установлено, что истцы являются собственниками в равных долях квартиры № __, расположенной по адресу: ___________, на основании д. п. от __.__.___ года

Из технического заключения ООО «АБ Ф.» о состоянии основных строительных конструкций указанной квартиры, следует, что она отвечает требованиям законодательства, может использоваться по назначению.

Доказательств, что настоящей квартирой нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц либо создается какая-либо угроза жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что жилая квартира была перепланирована и реконструирована истцами без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными нормами и требованиями.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Ибляминовой З.А., Ибляминова Р.В., Ибляминова Р.В. к администрации МО «Приволжский район» АО о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить.

Признать за Ибляминовой З.А., Ибляминовым Р.В., Ибляминовым Р.В. право собственности по _ доле за каждым на реконструированную квартиру № __, расположенную по адресу: ________, общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., литер _.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов