РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бавиевой Л.И.,

с участием адвоката Нуржановой Я.Д.

при секретаре Власенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликова А.Н. к Курамшину Х.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Маликов А.Н. обратился в суд с иском к Курамшину Х.Х. с требованиями прекратить право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании решения мирового судьи судебного участка № …..от …… и свидетельства о государственной регистрации права от … он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Астраханская область.. 01.08.2006 он по просьбе своего знакомого Курамшина Х.Х. прописал его в своем домовладении, для трудоустройства на территории Астраханской области. Со дня регистрации и до настоящего времени Курамшин Х.Х. ни одного дня не проживал в указанном домовладении, место его жительства и место его нахождение в данный момент истцу неизвестно, ответчик не является членом семьи истца и никогда им не являлся.

В судебном заседании истец Маликов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Курамшин Х.Х. в судебное заседание не явился, имеется возврат заказного письма с уведомлением, с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Местонахождение ответчика не известно, по месту регистрации он не проживает, что подтверждается рапортом УУМ МОБ ОВД по Приволжскому району Шакунова Ж.Р.. В связи с чем, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ дело рассмотрено с участием адвоката в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика, участвующий в деле по назначению адвокат Нуржанова Я.Д. показала, что в связи с тем, что местонахождение ответчика неизвестно, ответчик не проживает длительное время по месту регистрации, не является членом семьи собственника жилого помещения, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством №. от. рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований истца.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома….. является истец Маликов А.Н., что подтверждается: решением мирового судьи судебного участка № … от ……. (л.д. 5), свидетельством о государственной регистрации права № … от … (л.д.6).

Согласно записям домовой книжки (л.д. 8-11), ответчик Курамшин Х.Х. поставлен на регистрационный учет по указанному адресу …. Что ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу Астраханская область….., следует из справок ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе № … от … и №… от … г, справки областного адресного бюро УВД Астраханской области от … и из справки администрации МО «.. сельсовет» … Астраханской области №.. от ….

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен собственником в жилое помещение в виду необходимости регистрации для трудоустройства на территории Астраханской области.

Из рапорта старшего УУМ ОВД по Приволжскому району Шакунова Ж.Р. следует, что со слов соседей, ответчик по месту регистрации не проживает около двух лет, место его нахождение неизвестно.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения, был поставлен на регистрационный учет Маликовым А.Н. по просьбе для облегчения трудоустройства на территории Астраханской области, общего хозяйства с истцом ответчик не ведет, совместно с ним не проживает. Соглашения между собственником жилого помещения и Курамшиным Х.Х. о сохранении за последними права пользования жилым помещением не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчик могли бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом также не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд находит требование истца о прекращении права пользования Курамшиным Х.Х. жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

Что касается требования истца обязать ОУФМС по Приволжскому району Астраханской области снять с регистрационного учета Курамшина Х.Х., зарегистрированного по адресу: Астраханская область, Приволжский район, пос.Ивановский ул. Новая д.3, то в данной части требования удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Пункт 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрел возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебных актов, вступивших в законную силу.

Учитывая это, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в частности признания утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении установленного законом срока для его обжалования. Поскольку иного вступившего в законную силу решения, которое, согласно п.31 вышеупомянутого постановления, явилось бы основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с жилого дома, принадлежащего истцу, не имеется, исковые требования истца в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

При этом после вступления в законную силу данного решения оно, в силу п.п. «е» п.31 вышеуказанного постановления, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчика Курамшина Х.Х. с регистрационного учёта из жилого дома, принадлежащим истцу – собственнику жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маликова А.Н. к Курамшину Х.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Курамшина Х.Х. жилым помещением, расположенным по адресу Астраханская область. ..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Астраханский областной суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Л.И. Бавиева