РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Власенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даировой А.А., Даирова И.Т., Таймуратовой Р.Т. к О.а.о. «Лукойл Астраханьнефтепродукт» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, указав, что по договору передачи от … они приобрели в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: …. Данная квартира была предоставлена им ОАО «Лукойл Астраханьнефтепродукт». Вышеуказанный договор передачи был зарегистрирован в администрации Т. сельсовета, в государственной налоговой службе по Приволжскому району, в администрации Приволжского района Астраханской области, но не был зарегистрирован в Приволжском районном бюро технической инвентаризации, в связи, с чем они не могут зарегистрировать данный договор в Приволжском отделе Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали.

В судебное заседание истцы Даирова А.А., Даиров И.Т., Таймуратова Р.Т., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, уполномочили на представление своих интересов Курочкину Н.А. (доверенность в деле).

В судебном заседании представитель истцов Курочкина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, сведения в базе данных на Открытое акционерное общество «Лукойл Астраханьнефтепродукт» отсутствуют (л.д.46).

Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 7 указанного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ст. 11 указанного Закона следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании в квартире расположенной по адресу: Астраханская область Приволжский район пос. Ассадулаево ул. Центральная д.8 кв.1 на регистрационном учете состоят истцы Даиров И.Т., Даирова А.А., что подтверждается справкой с администрации МО «Т.сельсовет» №. . от. . г (л.д.16), сведениями в паспортах (л.д.21-22) и справкой Отделения УФМС России по Астраханской области в Приволжском районе №.. от. . (л.д.34).

Согласно приказу №.. «б» от. . (л.д.6) и договору передачи от. . (л.д. 5) АООТ «Лукойл Астраханьнефтепродукт» передал Даировой А.А., Даирову И.Т., Даировой Р.Т. безвозмездно в собственность в равных долях указанную квартиру.

Согласно справке о заключении брака №. от. Даирова Р.Т. после заключения брака с Аубекировым Н.Р. присвоила фамилию Аубикирова. (л.д.17). . данный брак был расторгнут (л.д.18). Согласно свидетельству о заключении брака после заключения. брака с Таймуратовым М.М. жене присвоена фамилия Таймуратова (л.д. 19)

Иных лиц, кроме истцом, имеющих право пользования и проживания в соответствии со ст. 292 ГК РФ по указанному адресу и право приватизации квартиры по адресу …, не имеется.

Из справок № … от … г. Приволжского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что Даиров И.Т., Даирова А.А. и Таймуратова Р.Т. ранее в приватизации не участвовали. Это же следует из справок Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Согласно имеющего в деле извлечения из технического паспорта на квартиру за №. ., составленного по состоянию на. ., квартира, расположенная по адресу:. ., имеет следующие технические характеристики: общая площадь квартиры - 40,5 кв.м, жилая площадь - 27,9 кв.м.

Несмотря на то, что квартира была передана по договору передачи истцам в собственность, они не могут зарегистрировать свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, поскольку договор передачи не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на указанную квартиру в равных долях, то есть по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, 2, 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

РЕШИЛ:

Признать за Даировой А.А., Даировым И.Т., Таймуратовой Р.Т. в порядке приватизации право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым на квартиру, общей площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу:. ..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Л.И. Бавиева