РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2011 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи МЕРНОВА Н.В., с участием помощника прокурора Ибрагимова Э.С., при секретаре Литвиновой Ю.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Зулькарнеевой Г.И. к Идрисовой Н.Х., Идрисову Р.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что является собственником домовладения по ___________, которое приобрела на основании завещания, после смерти своего отца. В указанном домовладении состоят на регистрационном учёте и проживают ответчики, которые добровольно выселиться и сняться с учёта не желают. Как собственник домовладения в настоящее время она лишена возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В связи с этим просила признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением и выселить, а также взыскать с них понесённые судебные расходы.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики иск не признали, мотивируя тем, что у них нет иного жилого помещения пригодного для проживания, в связи с чем просили в иске отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником спорного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию И.И.М..

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из смысла статьи следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании истец суду пояснила, что ответчики бывшему собственнику приходились внуками.

Судом установлено, что ответчики были вселены в указанное домовладение как члены семьи бывшего собственника. После смерти в __ году сына бывшего собственника, её брата, истец с ответчиками перестала поддерживать отношения, взаимоотношения стали неприязненными, в связи с чем членами своей семьи ответчиков она не считает.

Факт отсутствие семейных отношений с истцом не отрицали и сами ответчики.

Как пояснила в судебном заседании истец, каких-либо соглашений с ней у ответчиков относительно спорного домовладения не имеется.

Какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчики могли бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками семейных отношений не имеется, соглашения с истцом, дающего ответчикам право пользования спорной квартирой, не имеется, право постоянного пользования данным жилым помещением за ответчиком сохранено быть не может.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиков прекращено, они подлежит выселению из него.

Пункт 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрел возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебных актов, вступивших в законную силу.

Учитывая это, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в частности признания утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

После вступления в законную силу данного решения оно, в силу п.п. «е» п.31 вышеуказанного постановления, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного спорного домовладения, принадлежащего истцу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца, уплаченную государственную пошлину. Также подлежат взысканию с ответчиков расходы по составлению искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Зулькарнеевой Г.И. к Идрисовой Н.Х., Идрисову Р.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Идрисову Н.Х., Идрисова Р.Х. прекратившими право пользования домом № __, расположенным по адресу: __________.

Выселить Идрисову Н.Х., Идрисова Р.Х. из дома № __, расположенного по адресу: __________ без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Идрисовой Н.Х., Идрисова Р.Х. солидарно в пользу Зулькарнеевой Г.И. государственную пошлину пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме _ рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме _ рублей, а всего ___ рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов