РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июля 2011 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Тихоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муляминова М.М. к администрации МО «Приволжский район» АО о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости,

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что на предоставленном ему на основании п. г. а. МО «Приволжский район» АО от _._.__ года № ___ «Об утверждении а. в. з. у. декларированной площадью ____ кв.м. из категории з. н. п., территориально расположенного в административных границах МО «Яксатовский сельсовет» П. р. по адресу: _________ формируемого с целью предоставления для с. м.», п. г. а. МО «Приволжский район» АО от _._.__ года № ___ «О предоставлении з. у. в аренду Муляминову М.М. для строительства м. по адресу: _____», д. а. з. н. н. от __.__.__ года № ___ в аренду соком на_ лет для строительства м. з. у., расположенном по адресу: _______, построил здание м. с подземным ц. э., общей площадью ___ кв.м., который строил самовольно, своими силами на основании проектной документации без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными нормами и требованиями. Построенный м. не нарушает чьи-либо права и законные интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением, ООО «А.». В связи с этим, истец просил признать за ним право собственности на нежилое здание (м.) с ц. э., расположенное по адресу: __________.

В судебном заседании истец и его представитель Косенков В.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Лукманова Р.Н. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещена надлежащим образом, причины не явки в суд не известны.

Представитель ответчика администрации МО «Приволжский район» АО в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещен надлежащим образом, причины не явки в суд не известны, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Согласно п. г. администрации МО «Приволжский район» АО от _._._ года № __«Об утверждении а. в. з. у. декларированной площадью __ кв.м. из категории з. н. п., территориально расположенного в административных границах МО «Яксатовский сельсовет» П. р. по адресу: _____ формируемого с целью предоставления для строительства м.», п. г. администрации МО «Приволжский район» АО от _.__.__ года № ___ «О предоставлении з. у. в аренду Муляминову М.М. для строительства м. по адресу: ______», д. аренды з. н. н. от _._._ года № ___ истцу был предоставлен з. у. в аренду соком на _ лет для строительства м. по адресу: ____

Из экспертного заключения № ___ ФГУЗ «Ц. Г. и э. в АО» и технического заключения ООО «А.» о состоянии основных строительных конструкций нежилого здания (м.), расположенного по адресу: _______, указанное нежилое здание (м.) отвечает требованиям законодательства, может использоваться по назначению.

Доказательств, что постройкой данного нежилого здания (м.) нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц либо создается какая-либо угроза жизни и здоровью граждан суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что данное нежилое здание (м.) было возведено истцом самовольно своими силами и средствами, без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными нормами и требованиями.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании права собственности на нежилое здание (м.) удовлетворить и признать за ним право собственности на вышеуказанное нежилое здание (м.).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Муляминова М.М. к администрации МО «Приволжский район» АО о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за Муляминовым М.М. право собственности на нежилое строение (м.) с ц. э., расположенное по адресу: ________, литер _, общей площадью __ кв.м., инвентарный номер _____ (_____).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов