РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июля 2011 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи МЕРНОВА Н.В., при секретаре Тихоновой О.В., рассмотрев гражданское дело по иску Асанова Б.В. к Прасолову А.П. о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что определением П. р. с. АО от _._.__ года было утверждено мировое соглашение между Прасоловым А.П. и Асановым Б.В., по условиям которого последний передал Прасолову А.П. ____ руб., из которых _____ руб. в счёт возмещения расходов истца по оплате строительства ж. д. и г. и ___ руб. в счёт возмещения расходов истца по благоустройству з. у., морального вреда и иных расходов. Прасолов А.П. в свою очередь обязался вернуть Асанову Б.В. д. и г., расположенные по адресу: ______________, путём заключения д. к.-п.. Свои обязанности, возложенные указанным мировым соглашением, он выполнил в полном объёме. _._.___ года стороны подписали д. к.-п., _._.__ года документы для оформления права собственности были представлены в регистрирующий орган. Однако _._.__ года в государственной регистрации права собственности указанного д. к.-п. было отказано регистрирующим органом, поскольку в нарушение ст. 35 ЗК РФ Прасолов А.П. отказался в д. определить судьбу з. у.. Определением П. р. с. АО от _._.__ года определение П. р. с. АО от _._.__ года было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. В настоящий момент Прасолов А.П. отказался от права собственности на д., настаивает, что д. выбыл из его владения на основании действий судебного пристава-исполнителя и находится во владении Асанова Б.В. Таким образом, единственным приобретателем права собственности на дом должен быть он. В связи с этим просил суд признать за ним право собственности на расположенный по адресу: ____________ ж. д., общей площадью ___ кв.м., инвентарный номер ____, литер _.

Представитель истца Давыдов П.А.. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объёме.

Ответчик Прасолов А.П. и его представитель Чугошкин И.Г. до удаления из судебного процесса иск не признали, мотивируя тем, что в настоящее время от права собственности на д. не отказываются, о чём свидетельствуют их действия, выразившиеся в отказе Прасолова А.П. от иска об отказе от права собственности на спорный д., предъявлении иска Прасоловым А.П. к Асанову Б.В. об истребовании ж. д. и г. из чужого незаконного владения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений не представил.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Обосновывая свои исковые требования о признании права собственности на спорный д., истец, ссылаясь на указанную норму, полагал, что ответчик отказался от права собственности на него, совершив действия, определенно свидетельствующие об этом, а именно, подал в регистрирующий орган заявление об этом, предъявил в суд иск об отказе от права собственности на него.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По смыслу указанной нормы собственник может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество двумя способами: или прямо объявить об отказе, или совершить действия, определенно свидетельствующие о намерении не сохранять в дальнейшем какие-либо права на это имущество.

В силу ч. 2 ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из положения, установленного в ч. 2 указанной статьи, следует, что отказ от права собственности способами, определенными в ч. 1 не рассматривается законом как окончательный. Собственник, который отказался от своей вещи, может затем изменить свое намерение и вновь принять вещь во владение, пользование и распоряжение, но только до момента возникновения права собственности на эту вещь у другого лица.

Из материалов дела, пояснений Прасолова А.П. и его представителя Чугошкина И.Г. усматривается, что собственник д. – Прасолов А.П. изменил свое намерение отказаться от права собственности на д., о чём свидетельствует его отказ от иска об отказе от права собственности на спорный д. и вновь намерен принять его во владение, пользование и распоряжение, поскольку предъявил иск к Асанову Б.В. об истребовании ж. д. и г. из чужого незаконного владения.

Момента возникновения права собственности на спорный д. другого лица судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ Прасолова А.П. от права собственности на спорный д. по смыслу ст. 236 ГК РФ не состоялся. Суд не рассматривает первоначальные действия Прасолова А.П. как окончательные.

Суд считает, что вышеуказанные действия Прасолова А.П. свидетельствуют о восстановлении своего права на д. и закреплении его за собой, в связи с чем не находит правовых оснований для удовлетворения иска Асанова Б.В.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Асанова Б.В. к Прасолову А.П. о признании права собственности на дом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов