Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Голубина А.М.

при секретаре Табунщиковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.В.А., А.М. к ООО «Бест-Хаус» о признании права собственности, и по исковому заявлению Л.Ю.С. к ООО «Бест-Хаус», администрации муниципального образования «П… район» А… области о признании права собственности

установил:

А.В.А., А.М.А., Л.Ю.С. обратились в суд с заявлениями к ООО «Бест-Хаус» о признании права собственности на жилые дома.

В обоснование заявленных требований … указали, что 00 ноября 2008г. они заключили договор № участия в долевом строительстве «Квартала жилой застройки, расположенного по адресу: А… область П… район в северо-восточной части с. Н…» с ООО «Бест-Хаус» в лице директора Б.В.А., действующего на основании Устава, в соответствии с Федеральным Законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ. Согласно договора ответчик обязуется в срок до декабря 2010г. передать в собственность … жилой дом общей площадью 000,00кв.м., расположенный на участке № общей площадью 0000кв.м. В свою очередь …, согласно п. 1.6. договора, оплатили 000 (…) рублей, что подтверждается платежными поручениями и не оспаривается ответчиком. До настоящего времени ответчик не выполнил со своей стороны условия договора, тем самым нарушил права истцов на приобретение права собственности на жилой дом. В соответствии с технической документацией, изготовленной по заказу истцов «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», спорный жилой дом расположен по адресу: А… область П… район с. Н… мкр. А… <адрес>, общей площадью 000,0кв.м., жилой площадью 00,0кв.м. А.В., А.М.В. просят ФИО2 за ними в равных долях право собственности на жилой дом общей площадью 000,0кв.м., жилой площадью 00,0кв.м., расположенный по адресу: А… область П… район с. Н… мкр. А… <адрес>.

Л.Ю.С. обратился в суд с иском к ООО «Бест-Хаус», администрации муниципального образования «П… район» А… области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований Л.Ю.С. указал, что 00.00.2007г. он заключил договор № долевого строительства «Квартала жилой застройки, расположенного по адресу: А… область П… район в северо-восточной части с. Н…» с ООО «Бест-Хаус» в лице директора Б.В.А., действующего на основании Устава. Согласно договора, истец осуществил оплату в размере 000 (…) рубля в полном объеме. Согласно условий договора, ответчик в срок до апреля 2008г. обязан был передать в собственность спорный дом Л.Ю.С. На сегодняшний день ответчик не выполнил условия договора. Согласно технической документации жилой дом литер «…» общей площадью 000,0 кв.м. расположен по адресу: А… область П… район мкр. А… <адрес>. Л.Ю.С. просит ФИО2 за ним право собственности на жилой дом литер «…» общей площадью 000,0 кв.м. расположен по адресу: А… область П… район мкр. А… <адрес>.

Представитель истцов- К.А.Н., действующий на основании доверенности 000 от 00.00.2011г., заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Р.С.М., действующий на основании доверенности 000 от 00.00.2011г., заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица- администрации муниципального образования «П… район» А… области Я.Р.М., действующая на основании доверенности № от 00.00.2011г., не возражала против удовлетворения исковых требований Л.Ю.С., решение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда, при условии, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Представитель ответчика- Б.В.А. исковое требования …. в судебном заседании ФИО2 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 131, 153, 218, 454,558 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.В.А., А.М.А. к ООО «Бест-Хаус» о признании права собственности, иск Л.Ю.С. к ООО «Бест-Хаус», администрации муниципального образования «П… район» А… области о признании права собственности удовлетворить.

ФИО2А., А.М.А. за в равных долях право собственности на жилой дом общей площадью 000,0кв.м., жилой площадью 00,0кв.м., расположенный по адресу: А… область П… район с. Н… мкр. А… <адрес>.

ФИО2 за Л.Ю.С. право собственности на жилой дом литер «…» общей площадью 000,0 кв.м. расположен по адресу: А… область П… район мкр. А… <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Полный текст мотивированного решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.М. Голубин

Согласованно. Судья А.М. Голубин