РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Приволжский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Голубина А.М. при секретаре: ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.В.Н. к ОАО «Совхоз …» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Т.В.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Совхоз … » <адрес> о признании права собственности на квартиру № … общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с. Б… ул. … В обосновании своих требований ФИО3 указал, что он проживает в указанной квартире, проводит ремонт, оплачивает коммунальные услуги и налоги. В настоящее время ФИО3 намерен реализовать свое право на приватизацию квартиры, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у балансодержателя квартиры ОАО «Совхоз …» не может этого сделать во внесудебном порядке. ФИО3Н. будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, уполномочил доверенностью представлять свои интересы Д. В.П. ФИО1 ФИО3Н.- Д.В.П., действующая на основании доверенности от … исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. ФИО1 ответчика ОАО «Совхоз …» <адрес> будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, возражений против заявленных требований не представлено. ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их ФИО1, возражений против иска не представили. ФИО1 ответчика- администрация муниципального образования «Приволжский район» <адрес>- М.Н.А., действующая на основании доверенности от …. № …, решение вопроса по заявленным требованиям отнесла на усмотрение суда, поскольку спорная квартира на балансе администрации муниципального образования «Приволжский район» <адрес> не значится. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав ФИО1 истца Д.В.П., ФИО1 ответчика М.Н.А.,, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I (с последними изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании Т.В.Н. состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> с. Б… ул. …, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте ФИО3, а также справкой № … от … главы администрации МО «… сельсовет» <адрес>. Согласно указанной справки квартира … в доме …по ул. … с. Б… <адрес> находится на балансе ОАО «Совхоз …» <адрес>, квартира не находится в залоге и не арестована, задолженностей по налогам и коммунальным услугам не имеется. На основании приказа № … от … и договору передачи от … данная квартира передана Т.В.Н. Согласно справки от … № …- все квартиры, содержащиеся на балансе ОАО «Совхоз …» <адрес>, в установленном законом порядке не прошли государственную регистрацию права собственности. Согласно справки № … от …. Т. В.Н. в приватизации не участвовал. Согласно справки № … от … и Уведомлению Управления Росреестара по <адрес> указанная квартира в чьей либо собственности не зарегистрирована. Из извлечения из технического паспорта Приволжского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № …, составленного по состоянию на … следует, что квартира № … расположенная по адресу: с. Б…Приволжского района <адрес> ул. … имеет инвентарный номер архива …, имеет общую площадь … кв.м., жилую площадь … кв.м. При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО3Н. право собственности на указанную жилую квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Т.Н.В. право собственности на квартиру № … общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., расположенную по адресу: <адрес> с. Б… ул. …. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья подпись А.М. Голубин Согласованно. Судья