РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Приволжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Голубина А.М.

при секретаре: Табунщиковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной Нины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ к администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» <адрес>, администрации МО «Приволжский район» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и сохранении квартиры в реконструированном состоянии,

установил:

Тюрина Н.В., Яшнова Н.В. обратились в суд с иском к администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» <адрес>, администрации МО «Приволжский район» <адрес> о признании права собственности на <адрес> общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 18, 5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований истцы указали, что согласно договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЛукойлАстрахньнефтепродукт» указанная квартира им была передана в пользование для проживания. С момента передачи квартиры и по сегодняшний день истцы оплачивают коммунальные услуги, налоги, осуществляют ремонт указанной квартиры. Каких либо запрещений, арестов по данной квартире не имеется. В связи с тем, что приватизировать можно только государственную или муниципальную собственность, а данная квартира таковой не является, истцы вынуждены обратиться в суд о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцы дополнили свои требования в связи с тем, что на сегодняшний день произошло изменение в площадях указанной квартиры в связи с проведенной жильцами Яшновой Н.В. и Тюриной Н.В. реконструкции- общая площадь увеличилась с 28,0 кв.м. до 42,9 кв.м., жилая площадь увеличилась с 15,0 кв.м. до 18,5 кв.м., за счет пристроя подсобного помещения. И просили сохранить <адрес> в реконструированном состоянии.

Истцы Тюрина Н.В. и Яшнова Н.В. будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела в судебное заседание не явились, уполномочили доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ представлять свои интересы Гюльметову Н.В.

В судебном заседании представитель истцов Гюльметова Н.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» <адрес> будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против заявленных требований не возражают.

Представитель заинтересованного лица- администрации МО «Приволжский район» <адрес>- Нургалиева А.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что спорная квартира, согласно Постановления главы муниципального образования «Приволжский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списке домовладений признанных ветхими и аварийными», относится к непригодному для проживания жилью с большим процентом износа. Решение вопроса по заявленным требованиям представитель заинтересованного лица оставила на усмотрение суда, при условии, что удовлетворение заявленных требований не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I (с последними изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

Из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании Тюрина Н.В. и Яшнова Н.В. состоят на регистрационном учете и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ, приказом № «а» от ДД.ММ.ГГГГ, а также справками №, № от ДД.ММ.ГГГГ выданными администрации МО «Татаробашмаковский сельсовет» <адрес> на основании похозяйственной книге № «а», лицевой счет №.

Исходя их договора передачи, квартира была передана в 1997 году для проживания Тюриной Нине Васильевне, Андрияновой Валентине Васильевне, Андрияновой Лилии Васильевне, Андриянову Дмитрию Васильевичу, Яшновой Наталии Валерьевне. Андриянова В.В., Андриянов Д.В., Андриянова Л.В. представили в суд заявления об отказе в участии в приватизации.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о персональных данных «Лукойл Астраханьнефтепродукт» Нефтебаза №.

Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения, касающиеся <адрес>, расположенной по адресу: астраханская область <адрес>, отсутствуют.

Из извлечения из технического паспорта Приволжского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер архива 4-5-11, имеет общую площадь 42,9 кв.м., жилую площадь 18,5 кв.м. Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ Астраханский филиал Приволжское отделение изменения в площадях указанной квартиры произошли за счет реконструкции.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 0,0157 га, выданного Тюриной Н.В. на основании решения администрации Татаробашмаковского сельсовета № от 02.1993 года.

Согласно справкам №, № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюрина Н.В. и Яшнова Н.В. в приватизации ранее не участвовали.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция- изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высота, количество этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебное заседание представлены заявления от соседей реконструированной квартиры- Ткутагуловой С.М. и Шинкаренко Г.В. о том, что проведенная реконструкция не нарушает их законные права и интересы.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами Тюриной Н.В. и Яшновой Н.В. право собственности на указанную жилую комнату в равных долях и сохранить указанную квартиру в реконструированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тюриной Ниной Васильевной и Яшновой Наталией Валерьевной право собственности на <адрес> общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в равных долях.

Сохранить в реконструированном состоянии <адрес> общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись А.М. Голубин

копия верна. судья

секретарь