О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 09 ноября 2011 года с. Началово Приволжский районный суд Астраханской области в составе: судьи Усенко О.А., с участием прокурора Круглова О.Б. при секретаре Борцове А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдинова Р_____ Н_____ к Хуснутдиновой С_____ К_____ о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Хуснутдинов Р.Н. обратился в суд с иском к Хуснутдиновой С.К. о выселении ее из жилого дома, расположенного по адресу: _____, и устранении препятствий в пользовании данным жилым помещением, указав, что 27.07.2010 года брак с ответчицей прекращен решением мирового судьи судебного участка № 1 Приволжского района Астраханской области и принято решение о разделе имущества, совместно нажитого в период брака. Земельный участок по адресу: _____был предоставлен ему по безвозмездной сделке администрацией района, а спорный жилой дом, возведенный на данном земельном участке он приобрел в 1998 году, до заключения брака с Хуснутдиновой С.К. Таким образом, он является единственным собственником указанного жилого дома, но не имеет возможности реализовать свои права как собственник, поскольку его бывшая супруга Хуснутдинова С.К. добровольно из домовладения не выселилась. Совместное проживание с ответчицей в одном доме невозможно, поэтому он вынужден жить на съемных квартирах, более того, намерен создать новую семью. Ответчица чинит препятствия в пользовании принадлежащем ему домовладении, забрала все документы, не пускает в жилое помещение, устраивает скандалы, поэтому он вынужден обратиться в суд с указанным иском. В подготовительной части судебного заседания стороны представили на утверждение суда мировое соглашение, в соответствии с которым: 1. Хуснутдинов Р_____ Н_____ отказывается от своих исковых требований к Хуснутдиновой С_____ К_____ о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: _____. 2. 09.11.2011 года Хуснутдинова С.К. выплачивает Хуснутдинову Р.Н. денежную сумму в размере _____ (_____) рублей в счет покупки жилого дома, расположенного по адресу: _____ 3. Хуснутдинов Р.Н. обязуется 09.11.2011 года заключить с Хуснутдиновой С.К. предварительный договор купли-продажи земельного участка мерою 2330 кв.м. с кадастровым номером _____ с расположенным на нем жилым домом (Литер А), расположенным по адресу: _____ с имеющимися служебными строениями и сооружениями. До 01.12.2011 года Хуснутдинов Р.Н. обязуется заключить с Хуснутдиновой С.К. основной договор купли-продажи. 4. Хуснутдинов Р.Н. обязуется оформить нотариальную доверенность на В_____ О_____ В_____, _____ года рождения, паспорт _____, выдан УВД г.Магадана 26.03.2003 г., зарегистрированную по адресу: _____, в которой даст ей полномочия от своего имени заключить основной договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом, представлять его интересы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвоката и представителя и иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делами по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях, считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены судом и им понятны. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Хуснутдиновым Р_____ Н_____ и Хуснутдиновой С_____ К_____ на следующих условиях: 1. Хуснутдинов Р_____ Н_____ отказывается от своих исковых требований к Хуснутдиновой С_____ К_____ о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: _____ 2. 09.11.2011 года Хуснутдинова С.К. выплачивает Хуснутдинову Р.Н. денежную сумму в размере _____ (_____) рублей в счет покупки жилого дома, расположенного по адресу: _____ 3. Хуснутдинов Р.Н. обязуется 09.11.2011 года заключить с Хуснутдиновой С.К. предварительный договор купли-продажи земельного участка мерою 2330 кв.м. с кадастровым номером _____ с расположенным на нем жилым домом (Литер А), расположенным по адресу: _____ с имеющимися служебными строениями и сооружениями. До 01.12.2011 года Хуснутдинов Р.Н. обязуется заключить с Хуснутдиновой С.К. основной договор купли-продажи. 4. Хуснутдинов Р.Н. обязуется оформить нотариальную доверенность на В_____О_____ В_____, _____ года рождения, паспорт _____, выдан УВД г.Магадана 26.03.2003 г., зарегистрированную по адресу: _____, в которой даст ей полномочия от своего имени заключить основной договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом, представлять его интересы в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвоката и представителя и иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делами по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу по иску Хуснутдинова Р_____ Н_____ к Хуснутдиновой С_____ К_____ о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - прекратить. Разъяснить, что повторное обращение суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Астраханский областной суд течение десяти дней. Определение вынесено и отпечатано в совещательной комнате. Судья: О.А.Усенко