РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 с. Началово Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Тастемировой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абубекеровой Н.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Заргарова С.В. к Администрации Муниципального образования «…» П. района А. области о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Абубекерова Н.Р. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Заргарова С.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование указав, что проживает с … года в комнате, расположенной по адресу: …. Однако, договор социального найма получила в.. году. Данная комната принадлежала на праве собственности и состояла на балансе у Кирпичного завода с.Я.., впоследствии после ликвидации данной организации была передана на баланс Администрации МО «..» П. района А.. области, с которой она в установленном порядке оформила отношения, заключив договор социального найма жилого помещения. В настоящее время она желает реализовать свое право на приватизацию занимаемой комнаты, однако, не может сделать это во внесудебном порядке, так как получив комнату в собственность и поставив её на баланс, администрация МО «.. » не оформила в установленном законом порядке документы. Ранее в приватизации она и её малолетний сын не участвовала. Просит суд признать за ней и несовершеннолетним Заргаровым С.В. в равных долях в порядке приватизации право собственности на комнату, общей и жилой площадью 18,63 кв.м., расположенную по адресу: … В судебное заседание истец Абубекерова Н.Р., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, уполномочила на представление своих интересов Мурсалова Р.Н.. В судебном заседании представитель истца Мурсалов Р.Н., действующий на основании доверенности от …, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика – Администрации МО «…» П. района А. области в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражения против удовлетворения исковых требований не имеет. Представитель Приволжского отдела Управления Росреестра по А. области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I (с последними изменениями на 11.06.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 данного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Однако в соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». В судебном заседании установлено, что истец Абубекерова Н.Р. и её несовершеннолетний сын Заргаров С.В., … г.р., состоят на регистрационном учете и проживают в жилом помещении – комнате 24 по адресу: …., что подтверждается справкой ОУФМС России по А. области в П. районе.. , штампом о регистрации по указанному адресу в паспорте истца с …. Несовершеннолетний Заргаров С.В. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством … о регистрации по месту жительства. Данное жилое помещение было предоставлено истцу для пользования и проживания,.. между администрацией МО «..» П. района А. области и Абубекеровой Н.Р. был заключен договор №.. социального найма указанного жилого помещения. Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в соответствии со ст. 292 ГК РФ по указанному адресу, а также право приватизации вышеуказанной комнаты не имеется. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности МО «.сельсовет» на основании договора №.. безвозмездной передачи муниципального имущества, заключенного.. г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «…» и МО «…», при этом право собственности последнего не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением администрации МО «…» №.. от … здание общежития, расположенного по адресу: …., исключено из состава специализированного жилищного фонда и включено в муниципальный жилищный фонд социального использования. Из извлечения из технического паспорта № …, составленного по состоянию на …, кадастрового паспорта №.. , составленного по состоянию на.. , справки П.. отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №.. от … следует, что жилое помещение – комната.. , расположенная по адресу: …, принадлежит администрации МО «…сельсовет» (инвентарный номер архива 17-2-10), имеет общую площадь 18,6 кв.м., жилую площадь 18,6 кв.м. Из сообщений Управления Росреестра по А. области и справки № … П. отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что Абубекерова Н.Р. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Оснований, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено. При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Абубекеровой Н.Р. и Заргаровым С.В. в порядке приватизации право собственности на указанную жилую комнату в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Абубекеровой Н.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Заргарова С.В. к Администрации Муниципального образования «.» П.района А.области о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Абубекеровой Н.Р. и Заргаровым С.В. в равных долях, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации право собственности на жилую комнату, общей и жилой площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: … Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате. Судья Л.И. Бавиева