РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шатской С.Н., при секретаре судебного заседания Тажиеве С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ажгалиева Р.Ж. к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, администрации МО «Евпраксинский сельсовет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Ажгалиев Р.Ж. обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: … в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что решением главы администрации … № … от … ему был предоставлен земельный участок площадью … в пользование. Постановлением № … от … в распоряжение главы администрации сельсовета № … от … внесены изменения и дополнения, согласно которым ему передан в пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: …. Одновременно с земельным участком ему передана в пользование квартира, общей площадью … Поскольку правоустанавливающих документов организация на квартиру ему не представила, в настоящее время Производственный кооператив «…», как юридическое лицо, не существует, реализовать свое право на приватизацию в административном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Ажгалиев Р.Ж., будучи надлежащим образом извещенный, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель истца Т. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представители ответчиков – администрации МО «Приволжский район» Астраханской области и администрации МО «Евпраксинский сельсовет» надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явись, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из статьи 2 федерального закона «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственности на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 21.12.1993 г. (с изменениями от 25.10.1996 г.) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что квартира № … в доме № … по … была передана администрацией МО «…» по заявлению Производственного кооператива «…» Ажгалиеву Р.Ж., однако правоустанавливающих документов на указанную квартиру Ажгалиеву Р.Ж. предоставлено не было.

В материалах дела имеется справка … от …, в соответствии с которой в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных Производственного кооператива «…» отсутствуют.

Также в материалах дела имеется справка администрации МО «…» … о том, что квартира по адресу … не значится.

Аналогичного содержания справка имеется и из Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «…» ….

Согласно имеющегося в деле технического паспорта на квартиру, инвентарный номер …, составленного по состоянию на …, квартира, расположенная по адресу: … имеет следующие технические характеристики: общая площадь квартиры – … кв.м., жилая площадь – … кв.м.

В деле также имеется справка администрации МО «…» … за № … от …, согласно которой в упомянутой выше квартире проживает и состоит на регистрационном учете истец Ажгалиев Р.Ж.; справка № … от … из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии … о том, что за Ажгалиевым Р.Ж. собственности не значится.

Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. за № 1541-1,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ажгалиева Р.Ж. к администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, администрации МО «Евпраксинский сельсовет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ажгалиевым Р.Ж. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, общей площадью – … кв.м., жилой площадью – … кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ШАТСКАЯ С.Н.