РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года с.Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе судьи Усенко О.А., при секретаре Борцове А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утиной Н.А. к Джораевой В.С., Джораевой З.М. и Пак Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Утина Н.А. обратилась в суд с иском к Джораевой В.С., Джораевой З.М. и Пак Т.С. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ____ указав, что зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом доме, собственником которого являлся ее умерший муж Утин А.В. В настоящее время она фактически является собственником этого жилого дома, поскольку приняла дом в качестве наследственного имущества, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением, но не оформила свидетельство о праве на наследство по закону по причине материальных затруднений. В 2003 году по просьбе знакомых она зарегистрировала ответчиков в данном домовладении, но в нем они никогда не проживали, и место жительства их в настоящее время ей неизвестно. Поскольку Джораева В.С., Джораева З.М. и Пак Т.С. не являются членами ее семьи и никогда ими не являлись, просит суд прекратить их право пользования принадлежащим ей жилым домом и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Утина Н.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и прекратить право пользования Джораевой В.С., Джораевой З.М. и Пак Т.С. жилым домом, расположенным по адресу: ____
В судебном заседании представитель ответчиков Джораевой В.С., Джораевой З.М. и Пак Т.С., место жительства которых неизвестно, адвокат Максутов М.Б., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований истца, просил отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явились, обратились к суду с ходатайством, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок и расположенное на нем домовладение по адресу: ____принадлежат на праве собственности Утину А.В., что подтверждается справкой администрации МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области № 422 от 15.12.2010 г. и свидетельством о праве собственности на землю № ____ от 23.11.1994 г. 13.10.1993 г. Утин А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ____, выданным Началовским с/с Приволжского района Астраханской области. Наследником принадлежавшего ему имущества, в том числе, указанных земельного участка и домовладения, является его пережившая супруга Утина Н.А., которая согласно наследственного дела № 22/94 г., открытого 09.04.1994 г., приняла наследство, но не оформила свидетельства о праве на наследство по закону и не зарегистрировала данного права.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании также установлено, что ответчики Джораева В.С., Джораева З.М. и Пак Т.С. были зарегистрированы истцом в спорном домовладении с 04.03.2005 г., с 19.10.2005 г. и с 04.03.2005 г. соответственно, что подтверждается справкой ОУФМС России по Астраханской области в Приволжском районе № 14/807 от 24.03.2011 г., копией домовой книги на указанное домовладение и справкой администрации МО «Началовский сельсовет» № 3961 от 09.12.2010 г. Со дня регистрации и до настоящего времени ответчики по месту регистрации никогда не проживали, что подтвердили в судебном заседании свидетели Ф. О.Ю., и Ж. Н.В., проживающие по соседству с истцом, пояснив, что ответчиков в домовладении Утиной Н.А. никогда не видели, в нем они никогда не проживали. Членами семьи собственника жилого дома Джораева В.С., Джораева З.М. и Пак Т.С. не являются и никогда не являлись, с момента регистрации в доме не проживают, расходы по его содержанию не несут, коммунальные услуги не оплачивают, выехали на иное постоянное место жительства.
Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Утиной Н.А. - удовлетворить.
Прекратить право пользования Джораевой В.С., ____, Джораевой З.М., ____года рождения и Пак Т.С., ____года рождения жилым помещением, расположенным по адресу ____и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Мотивированное решение составлено 01 апреля 2011 года.
Судья Усенко О.А.