РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» апреля 2011 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи МЕРНОВА Н.В., при секретаре Литвиновой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой М.Ф. к администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: ___________ на основании д. к.-п. от __.__.____ года, с. о г. р. п.. В данной жилой квартире самовольно произвела ее переустройство, своими силами без получения разрешительной документации, но в соответствии со строительными и санитарными нормами и требованиями. Данное переустройство жилой квартиры не нарушает чьи-либо права и законные интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением ООО «АБ Ф.». В связи с этим, истец просит сохранить жилую квартиру, расположенную по адресу: ___________________, в переустроенном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области и администрации МО «Приволжский район» Астраханской области суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещены надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщили.
Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Росреестра по Астраханской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещён надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно д. к.-п. от __.__.____ года, с. о г. р. п. истцу принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: _______________________________.
В судебном заседании установлено, что истцом было произведено ее самовольное переустройство, а именно, д. п., что подтверждается и. из т. п. на квартиру № _________ по состоянию на __.__.____ года.
Из экспертного заключения № __ от __.__.____ года ФГУЗ «Ц. Г. и э. в А.о.» в К. и П. р. и заключения ООО «АБ Ф.» о состоянии несущих строительных конструкций квартиры № __, расположенной по адресу: _______________, указанная квартира отвечает требованиям законодательства, может использоваться по назначению.
Доказательств, что переустройством данной квартиры нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц либо создается какая-либо угроза жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
Таким образом, сохранение жилой квартиры истца в переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Указанная жилая квартира соответствует нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям и сооружениям.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Щербаковой М.Ф. к администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии остоянии удовлетворить.
Сохранить жилую квартиру, общей площадью ___ кв.м., жилой площадью ___ кв.м., расположенную по адресу: _________________, в переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Н.В. Мернов