РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» августа 2012 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи МЕРНОВА Н.В., при секретаре Шахбановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ажимовой Г.М. к администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, ОАО «Совхоз Овощевод», Ажимову Е. М., Ажимову К. Е., Усербаевой А.Е. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что зарегистрирована и проживает в квартире № _, расположенной по адресу: __, на основании договора передачи от __ года, приказа совхоза «О.» от __ года № __, которой длительное время владеет как своей собственной, оплачивает налоги, коммунальные услуги, производит ремонт, благоустраивает. Ранее квартира принадлежала ОАО «С.», в настоящее время ОАО «С.» не существует. В реестре муниципального образования «Приволжский район» квартира не значится. На балансе администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области не состоит. У ответчиков правоустанавливающие документы на данную квартиру отсутствуют, в связи с этим, истец просила признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Ажимова Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Ажимов Е.М., Ажимов К.К.Е. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков ОАО «С.», администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, причины не явки в суд не сообщил, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации МО «Приволжский район» Астраханской области Нургалиева А.М. в судебном заседании оставила решение вопроса об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Ответчик Усербаева А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.

Представитель третьего лица Приволжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражал.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что квартира была передана истцу ОАО «Совхоз Овощевод», где истец проживает, оплачивает коммунальные платежи, а также налоги.

Истец для решения вопроса о приватизации жилья обращался в компетентный орган, однако получила отказ в приватизации квартиры по причине того, что она на балансе не состоит.

Судом было установлено, что собственник квартиры на момент обращения истца в суд отсутствует, нарушения каких-либо прав других лиц не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Ажимовой Г.М. к администрации МО «Бирюковский сельсовет» Приволжского района Астраханской области, администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, ОАО «Совхоз Овощевод», Ажимову Е.М., Ажимову К. Е., Усербаевой А.Е. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ажимовой Г.М. право собственности на квартиру № _ общей площадью __ кв.м., жилой площадью __ кв.м., расположенную по адресу: __.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ Н.В. Мернов