РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Началово 30 августа 2012 года

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Богдановой Е.Н.

при секретаре: Валяевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А. Н. к ОАО «__», администрации муниципального образования «-- сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

К.А.Н. обратился в суд с иском к ОАО «--», администрации муниципального образования «-- сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилую квартиру № --в доме № -- по ул. -- в с. -- Приволжского района Астраханской области, имеющую общую площадь --кв.м., жилую площадь -- кв.м.

В обосновании своих требований истец указал, что он с -- года постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в указанной квартире, так как данная квартира была ему предоставлена совхозом «--», в настоящее время на основании договора передачи данная квартира передана ему в собственность в порядке приватизации. К.А.Н. длительное время владеет квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги и иных платежи, связанные с использованием имущества, делает в ней ремонт. Поскольку у ОАО «--» отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, то истец не может в законном установленном порядке оформить не нее право собственности, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском. Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Астраханская область Приволжский район с. --ул. --, дом. -- кв. --, имеющую общую площадь -- кв.м., жилую площадь -- кв.м.

Истец К.А.Н., будучи надлежащим образом извещенном о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, уполномочил доверенностью представлять свои интересы К.Д.А.

В судебном заседании преставитель истца К.Д.А. поддержал исковые требования, по основаниям, указанным в заявлении, и просили удовлетворить их в полном объеме, а именно признать за К.А.Н. право собственности на жилую квартиру в целом, общей площадью --- кв.м., жилой площадью -- кв.м. по адресу: Астраханская область Приволжский район с. --- ул. --- дом -- кв. --.

Представитель ответчика, ОАО «---», будучи надлежащим образом извещенном о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеется (л.д. 4).

Представитель ответчика- администрация муниципального образования «---- сельсовет» Приволжского района Астраханской области- будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеется (л.д. 5).

Представитель третьего лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (с последними изменениями на 11.06.2008 г.) приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 02 июля 2009 г.) следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании К.А.Н. состоит на регистрационном учете в указанной квартире с --- года, что подтверждается отметкой в его паспорте о месте регистрации.

Согласно справке администрации муниципального образования «--- сельсовет» Приволжского района Астраханской области № --- от ----г. квартира № -- в доме -- по ул. ---- в с. ---- Приволжского района Астраханской области состоит на балансе ОАО «----», арестов и запрещений не имеет. Согласно договору передачи от ----г. указанная квартира передана в порядке приватизации в собственности К.А.Н. Указанный договор также подтверждается приказом № --- от ---г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Приволжский район» Астраханской области также сообщает о том, что квартира --в доме -- по ул. -- в с. --- Приволжского района Астраханской области в реестре муниципального имущества не значится.

Суду представлено уведомление от ---г. № --- об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру -- в доме -- по ул. --- в с. --- Приволжского района Астраханской области.

Судом установлено, что К. А.Н. ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой № -- от ----г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»-Астраханский филиал в Приволжском районе».

Согласно извлечению из технического паспорта № ---, составленного по состоянию на ----г., квартира ---в доме --- по ул. ---- в с. --- Приволжского района Астраханской области имеет общую площадь ---- кв.м., жилую площадь --- кв.м.

В судебном заседании также установлено, что в указанной квартире на регистрационном учете состоит К.Д.А., от которого поступило заявление о том, что он не возражает против признания права собственности на квартиру -- в доме -- по ул. --- в с. --- Приволжского района Астраханской области, имеющую общую площадь --- кв.м., жилую площадь --- кв.м., за К.А.Н., от участия в приватизации отказался, последствия отказа от участия в приватизации на указанную квартиру ему разъяснены и понятны.

п, являющегося отцом несовершеннолетних, действующего в своих интересах и в интересах своих детей,иенко Д.А. и нсоверВ силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом К.А.Н. право собственности на указанную жилую квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К. А. Н. к ОАО «__», администрации муниципального образования «--- сельсовет» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К.А.Н. право собственности на жилую квартиру в целом, общей площадью --- кв.м., жилой площадью --- кв.м., по адресу: --- область ---район с. --- ул. ---- дом --- кв.--.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Приволжский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Е.Н. Богданова