Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года город Тула
Привокзальный районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Сониной А.В.,
при секретаре Скоровой А.Ю.,
с участием
истца Петровой А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Антонины Дмитриевны к Территориальному управлению Администрации города Тулы по Привокзальному и Советскому районам, Администрации города Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений по Тульской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Петрова Антонина Дмитриевна обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Администрации города Тулы по Привокзальному и Советскому районам, Администрации города Тулы, Департаменту имущественных и земельных отношений по Тульской области о признании права собственности в порядке наследования оп закону, мотивируя свои требования тем, что ее матери Барабановой Прасковье Васильевне, как члену ... на основании постановления Главы Администрации пос. Косая Гора г. Тулы от 06.11.1992 г. Номер обезличен для садоводства был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок Номер обезличен площадью 464,50 кв. м. 12.04.1994 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Тулы было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен. 05.05.2004 года Барабанова П.В. умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка с местоположением: участок Номер обезличен, находящийся в ... ...расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, ..., .... Просит признать за Петровой А.Д. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок Номер обезличен площадью 464,50 кв. м, находящийся в ..., расположенный по адресу: г. Тула, ..., ..., после смерти Барабановой Прасковьи Васильевны, умершей 05.05.2004 г.
Истец Петрова А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Территориального управления Администрации города Тулы по Привокзальному и Советскому районам по доверенности Офицерова Т.Е. в судебное заседание в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Тулы по доверенности Мохначева И.Б. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Представила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Сведений о причине неявки не представил.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности; граждане и объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.
В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
То же положение нашло свое закрепление в ст. 271 ГК Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с изменениями, внесенными Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч.3, 4 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Часть 5 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ) предусматривала, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок… Данная норма утратила силу с 1.09.2006г. на основании Федерального закона от 30.06.2006 N93-ФЗ.
Согласно п.3 ст.3 ФЗ Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
Пунктом 9.1.ст.3 того же Закона в редакции в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ предусмотрено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Из свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от 12.04.1994 г. усматривается, что Барабановой Прасковье Васильевне, как члену ... для садоводства предоставлен в собственность земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: г.Тула, ..., ... мерою 464,50 кв. м.
Согласно кадастровому паспорту (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 02.03.2010 г. Номер обезличен Барабановой П.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 464,50 кв.м., расположенный по адресу: г.Тула, ..., ... участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
Барабанова Прасковья Васильевна умерла 05 мая 2004 года, о чем 06 мая 2004 года составлена запись акта о смерти Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО Номер обезличен.
Наследником к имуществу умершей 05.05.2004 года Барабановой П.В. является ее дочь Петрова (Барабанова) Антонина Дмитриевна.
09.06.2006 года Петровой Антонине Дмитриевне нотариусом г. Тулы Зюзиной Л.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на имущество, состоящее из: двухкомнатной квартиры общей площадью 40,1 кв. м, площадью квартиры 39,1 кв. м, в том числе жилой площадью 25,8 кв. м, расположенной на третьем этаже пятиэтажного жилого панельного дома, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ....
Из объяснений истца установлено, что с момента выделения земельного участка Барабанова П.В. и члены ее семьи пользуются участком до настоящего времени, оплачивают за земельный участок членские взносы, обрабатывают земельный участок, сажают на нем овощи, собирают урожай. Барабанова П.В. не имела возможности произвести государственную регистрацию прав на имущество, закрепленного за ней вышеуказанным свидетельством, однако это не лишает ее права на обращение в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок.
Доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
Судом установлено, что Петровой А.Д. отказано в регистрации за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.
Поскольку в настоящее время площадь спорного земельного участка согласно кадастрового паспорта составляет 464,50 кв. м., следовательно, площадь земельного участка, на который может быть признано право собственности составляет 464,50 кв. м.
Учитывая изложенные обстоятельства и требования закона, в том числе, то, что истица является пользователем земельного участка Номер обезличен площадью 464,50 кв. м, расположенного в ..., который имеет разрешенное использование - для садоводства, используется ею строго по целевому назначению, то исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Петровой Антонина Дмитриевны удовлетворить в полном объеме.
Признать за Петровой Антониной Дмитриевной право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 464,50 кв. м с кадастровым номером Номер обезличен, разрешенное использование земельного участка - для садоводства, расположенного ...
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 02.07.2010 г.
Председательствующий