решение от 16.08.2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

16 августа 2010 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Маклиной Е.А.,

с участием

истца Коротковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело № 2-1236/10 по иску Коротковой ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО13 ФИО12 к МУП муниципального образования «город Тула Тульской области» «Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство», Администрации города Тулы, ОАО «Косогорский металлургический завод имени Ф.Э. Дзержинского», Территориальному управлению Администрации города Тулы по Привокзальному и Советскому районам о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Короткова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 обратилась в суд с иском к МУП муниципального образования «город Тула Тульской области» «Косогорское жилищно-коммунальное хозяйство», ОАО «Косогорский металлургический завод имени Ф.Э.Дзержинского», Администрации города Тулы, Территориальному управлению Администрации города Тулы по Привокзальному и Советскому районам,

о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем одной комнаты, площадью 24,9 кв.м. в 3-х комнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от 20.08.2009 года. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь ФИО16 Право на однократное бесплатное получение жилого помещения ими реализовано не было. Она обратилась в МУП «КЖКХ» с просьбой получить в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения. Однако в этом ей было отказано, сославшись на то, что она не представила документы, подтверждающие, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Галанчева В.М. проживала и являлась нанимателем вышеуказанной комнаты. Коротков Д.Г. был прописан в вышеуказанную комнату 15.07.1999 года в качестве члена семьи, так как они были дальними родственниками, вели общее хозяйство, совместно оплачивали коммунальные услуги. На тот момент признания членом семьи нанимателя в судебном порядке не требовалось. С лета 1999 года она стала проживать с Коротковым Д.Г. в гражданском браке в вышеуказанной комнате, в связи с этим 30.12.1999 года Галанчева В.М. выписалась из комнаты и лицевой счет был переведен на Короткова Д.Г., но договор социального найма не был заключен. 04.08.2000 года они зарегистрировали брак и она была прописана к своему мужу 19.12.2000 года в качестве члена семьи. 08.02.2001 года у них родилась дочь ФИО3, которая также была прописана в вышеуказанную комнату. 20.08.2009 года ее муж трагически погиб, лицевой счет был переведен на нее и в августе 2009 года с ней был заключен договор социального найма. Просит суд признать за ней и ее дочерью ФИО3 право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м., расположенную в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., (... по ? доли за каждым.

Истец Короткова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика МУП «КЖКХ» по доверенности Козлов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Администрации г.Тулы по Привокзальному и Советскому районам по доверенности Офицерова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Косогорский металлургический завод им. Дзержинского» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснение истца Коротковой Ю.В., исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст.217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую собственность.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что нанимателем комнаты общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м., расположенной в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ..., ..., согласно выписки из лицевого счета, является Короткова ФИО17.

Как видно из выписки из домовой книги, на регистрационном учете в указанной квартире, помимо нанимателя, состоит ее дочь ФИО3

Как усматривается из справки (паспорта) на квартиру, комнату для приватизации Номер обезличен от 20 сентября 2007 года, изготовленной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное бюро технической инвентаризации» Тульским филиалом межрайонного производственного участка спорная комната, площадью 13,7 кв.м. зарегистрирована за ЖКО «Косогорский металлургический завод им. Дзержинского» на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от 28.10.1978 года.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 20.08.2009 года, заключенного с МУП «Косогорское ЖКХ» комната общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой площадью 13,7 кв.м., расположенная в трехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... передана в бессрочное владение и пользование Коротковой ФИО18.

В соответствии с сообщением МУП «КЖКХ» Коротковой Ю.В. отказано в передаче в собственность в порядке приватизации вышеуказанной комнаты, в связи с тем, что она не представила документов, подтверждающих, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Анализ исследованных доказательств позволяет сделать вывод о том, что истец, не может реализовать свое право на получение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1), определяет, что признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства (ст.2) и одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст.40).

Согласно ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истцы, занимая спорное жилое помещение на законных основаниях, будучи в нем зарегистрированными и фактически проживающими, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации. Обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения истцом, судом не установлено, отказ в наделении их правами собственника в силу ряда объективных и субъективных причин существенно ущемляет законные права истцов.

При указанных обстоятельствах суд находит исковое требование о признании за Коротковой Ю.В. и ФИО3 права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации подлежащим удовлетворению.

р е ш и л:

исковые требования Коротковой ФИО19 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, удовлетворить.

Признать право собственности на комнату общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой площадью 13,7 кв.м., расположенную в 3-х комнатной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... ... ... за Коротковой ФИО20, ФИО3 по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней.