О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
( об оставлении заявления без рассмотрения)
20 октября 2010 года. г.Тула.
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.,
при секретаре Савостиной Е.В.,
представителя истца Сухенко О.И. по доверенности Горацева Р.И.,
рассмотрев материалы гражданского дела №2-1518/10 по иску Сухенко О.И. к Администрации г. Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Сухенко О.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на однокомнатную квартиру №* в доме №* по ул. ... г. Тулы в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствие с договором найма жилого помещения в общежитии он является нанимателем однокомнатной квартиры №* в дома №* по ул. ... г. Тулы. Жилое помещение предоставлено ему в 2007 году в связи с работой в МУП «Межремжилхоз». До настоящего времени он проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирован в нем, сделал ремонт за свой счет, оплачивает коммунальные услуги. Ранее в приватизации он не участвовал. Полагает, что занимаемое им помещение не может являться общежитием, поскольку не соответствует требованиям, установленным ст. 94 ЖК РФ, поэтому он вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Горацев Р.И. заявленные истцом требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представители ответчика – Администрации г. Тулы, третьего лица – ОАО «Управляющая компания г. Тулы» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Истцом не представлены доказательства его обращения в соответствующий орган, полномочный принимать решения о приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Кроме того, как видно из представленных истцом документов, жилое помещение, право собственности на которое он просит признать за ним в порядке приватизации, имеет статус общежития.
Согласно п.1 Положения о порядке и основаниях исключения жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда г. Тулы, утв. постановлением Главы администрации г. Тулы от 17.04.2008 года №1327, исключение жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда производится на основании решения главы администрации города Тулы.
Доказательств обращения истца в полномочный орган с заявлением об исключении занимаемого им жилого помещения суду не представлено.
Таким образом, истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора по порядку выведения жилого помещения из специализированного жилого фонда и приватизации жилой площади, что лишает суд возможности решить вопрос о возможности разрешения заявленных требований по существу.
По приведенным данным в соответствие со ст. 222 ГПК РФ заявленные Сухенко О.И. требования о признании за ним права собственности на квартиру в прядке приватизации подлежат оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224- 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
исковые требования Сухенко О.И. признании права собственности на квартиру в прядке приватизации оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Т.В. Горбанева.