РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 октября 2010 года г.Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего судьи Чернецовой Н.А.
при секретаре Пикалиной А.С.,
с участием
истца Черюканова С. А.,
ответчика Черюкановой И. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1450/10 по иску Черюканова С.А. к ФГКЭУ “Тульская КЭЧ района” МО РФ, Министерству обороны Российской Федерации, Тульскому артиллерийскому инженерному институту, Черюкановой И.Ф., Бреевой Ю.С., Подгорной Е.С., Администрации г. Тулы, ОАО “Управляющей компании г. Тулы” о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Черюканов С. А. обратился в суд с иском к ФГКЭУ “Тульская КЭЧ района” МО РФ, Министерству обороны Российской Федерации, Тульскому артиллерийскому инженерному институту, Черюкановой И.Ф., Бреевой Ю.С., Подгорной Е.С, Администрации г. Тулы, ОАО “Управляющей компании г. Тулы” о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что он (Черюканов С.А) и его жена Черюканова И.Ф. проживают по договору найма в квартире №* дома №* по проспекту .... г. Тулы. Их дочери Бреева Ю.С. и Подгорная Е.С. сняты с регистрационного учета. Между ним и Черюкановой И.Ф. достигнуто соглашение о приватизации квартиры в его собственность, так как она от участия в приватизации отказалась. При обращении в отдел приватизации и учета недвижимости ОАО «Управляющая компания» ему было отказано на том основании, что право муниципальной собственности на данную квартиру не зарегистрировано. Однако считает, что данное обстоятельство не может служить основанием для лишения его права на приватизацию занимаемой квартиры. Он ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №* в доме №* по проспекту .... г. Тулы, общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м.
В судебном заседании истец Черюканов С. А. поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на квартиру №* в доме №* по Проспекту .... г. Тулы.
Представитель ответчика ФГКЭУ “Тульская КЭЧ района” МО РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Тульский артиллерийский инженерный институт в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания г. Тулы» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Ответчик Бреева Ю. С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик Подгорная Е. С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому району по доверенности Офицерова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ответчик Черюканова И.Ф. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, пояснив, что признание иска является добровольным, последствия признания иска ей понятны. Просила признать право собственности на спорную квартиру за Черюкановым С. А. и подтвердила в суде добровольный отказ от участия в приватизации квартиры.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных ответчиков и заинтересованного лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.
Согласно ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ст.ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. ст. 294, 296 ГК Российской Федерации субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления – казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.
Судом установлено, что Черюканов С. А. и его жена Черюканова И.Ф. проживают в квартире №* дома №* по проспекту .... города Тулы, что подтверждается выпиской из домовой книги. Данная квартира была предоставлена Черюканову С.А. Администрацией Центрального района г. Тулы 24 декабря 1993 года, что подтверждается Постановлением Главы Администрации Центрального района г. Тулы №* от 24 декабря 1993 года. 10 января 1994 года Черюканову С.А. на семью, состоящую из четырех человек (Черюканова С.А., его жену Черюканову И.Ф., дочерей Черюканову (в настоящее время Брееву) Ю.С. и Черюканову (в настоящее время Подгорную) Е.С., выдан ордер на данное жилое помещение.
Согласно выписке № * от 18.05.2010 из лицевого счета № * квартира №* в доме №* по проспекту .... города Тулы имеет общую площадь 67,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м.
Из справки - паспорта, выданного межрайонного городского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» №* от 27.01.2010 года, усматривается, что данная квартира находится в жилом доме, зарегистрированном за Тульским артиллерийским инженерным институтом (передана по праву оперативного управления ГУМЖХ) на основании Постановления Главы администрации г.Тулы от 07.12.1993 года № *.
Согласно письму ОАО «Управляющая компания г.Тулы» от 12.04.2010 года Черюканову С.А. отказано в приватизации занимаемой жилой площади из-за того, что данная квартира распределена за Артиллерийским училищем и не передана в муниципальную собственность
Из справки, выданной Липельским райисполкомом Витебской области республики Беларусь, усматривается, что Черюканову С.А и членам его семьи: жене Черюкановой И.Ф., дочери Черюкановой Ю.С. и дочери Черюкановой Е.С., проживающим с 22 мая 1992 года по 10 ноября 1993 года по адресу: .... область, .... район, д. ...., д.№*, кв. №*, совокупная жилищная квота (чеки «Жилье») не начислялась и для приватизации жилья в г. .... и .... районе не использовалась.
Согласно справке, выданной Тульским артиллерийским инженерным институтом дата года, Черюканов С.А. в период с 21 декабря 1993 года по 29 апреля 1994 года был зарегистрирован на территории Тульского АИИ по адресу: г. Тула, проспект ...., д.№*, корп. * (общежитие).
Доказательств, подтверждающих, что он ранее принимал участие в приватизации жилого помещения, ответчиками представлено не было.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 23 июня 2010 года Черюканову С.А. на праве собственности принадлежит гараж с подвалом, объекты нежилого назначения, расположенные по адресу: г. Тула, Центральный район, АГК №*, ул. ...., *, гараж №*.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Черюканов С.А зарегистрирован в спорной квартире, фактически там проживает и вправе приобрести ее в собственность в порядке приватизации. Обстоятельств, исключающих возможность признания за ним такого права судом не установлено, отказ в наделении его правами собственника в силу объективных и субъективных причин, ущемляет законные права истца, в связи, с чем суд считает возможным признать за Черюкановым С.А. право собственности на квартиру №* в доме №* по проспекту .... города Тулы
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Черюканова С.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Черюкановым С.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру №* в доме №* по проспекту .... города Тулы, общей площадью 67,2 кв. м, жилой площадью 41,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 22 октября 2010 года.
Председательствующий Н.А. Чернецова