РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года. г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.,
при секретаре Савостиной Е.В.,
с участием истца Калимулиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1478/10 по иску Калимулиной Т.А., Калимулина Р.Г. к Николенко С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Калимулина Т.А. и Калимулин Р.Г. обратились с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Николенко С.А.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются участниками общей долевой собственности жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. *, кв. * Указанную квартиру они приобрели по договору купли-продажи от 13.07.2007 года. 09.04.2008 года с их согласия по указанному адресу в качестве нанимателей у собственников были зарегистрированы Николенко С.А. и Малько А.Б. (на тот момент Николенко А.Б.). Фактически последние по указанному адресу никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. В настоящее время Николенко С.А. и Малько А.Б. свой брак расторгли. Малько А.Б. является сестрой истицы, Николенко С.А. их родственником не является. Они, как собственники квартиры не могут полностью реализовать свои права владения и пользования своей собственностью, так как в квартире состоит на учете совершенно посторонний им человек, который никогда не был членом их семьи и не вел с ними общего хозяйства. Никаких алиментных обязательств по отношении к Николенко А.С. они не несут. Регистрацией ответчика по вышеуказанному адресу нарушаются их права и законные интересы. На их предложение сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается. На основании изложенного просили прекратить право пользования Николенко С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, ул. ..., д. * кв.* и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истцы Калимулина Т.А., выступающая одновременно в интересах несовершеннолетнего Калимулина Р.Г., являясь его законным представителем, несовершеннолетний истец Калимулин Р.Г., достигший возраста 15 лет, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Будучи допрошенными в предыдущем судебном заседании истцы заявленные ими требования поддержали по изложенным основаниям и просили их удовлетворить.
Ответчик Николенко А.С. в зал судебного заседания не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в телефонном сообщении просил рассматривать дело в его отсутствие, при этом заявил о своем согласии с заявленными истцами требованиями.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области, третье лицо Малько А.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя УФМС России по Тульской области поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что квартира № * в доме № * по ул. ... в г. Туле зарегистрирована на праве общей долевой собственности за Калимулиной Т.А. и Калимулиным Р.Г. на основании договора купли- продажи от 13.07.2007 года, свидетельств о государственной регистрации права серии 71-АБ № 394918 и 71-АБ №394919 от 27.07.2007 года.
Как видно из выписки из домовой книги, с 09.04.2008 года на регистрационном учете в спорной квартире в качестве нанимателей у собственников состоят Малько А.Б. и Николенко С.А., состоявшие на момент регистрации в жилом помещении в браке.
Согласно свидетельству о расторжении брака, 21.07.2009 года брак между Малько А.Б. и Николенко С.А. прекращен.
Как пояснили истцы в судебном заседании, Малько А.Б. и Николенко С.А. в спорную квартиру фактически не вселялись, их имущества в квартире нет, оплата жилья ими не производится. Фактически оба проживают в г. Москве. Никаких препятствий в пользовании квартирой ответчику ими ( истцами) не чинилось.
Факт проживания третьего лица Малько А.Б. в г. Москве подтверждается поступившим с места ее фактического проживания почтового уведомления.
Изложенные истцами обстоятельства не оспаривались и ответчиком Николенко С.А., не возражавшего против удовлетворения заявленных ими требований.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Николенко С.А. добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением путем выезда из квартиры в другое постоянное место жительства. О своих намерениях проживать по прежнему месту жительства ответчиком не заявлено. Обстоятельств, указывающих на то, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено.
Кроме того, ответчик был вселен истцами в квартиру, принадлежащую им на праве собственности только в качестве нанимателя. Тем самым, самостоятельного права постоянного бессрочного пользования данной квартирой Николенко С.А. не приобрел.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истцов о прекращении Николенко С.А. право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Николенко С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Калимулиной Т.А., Калимулина Р.Г. к Николенко С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Николенко С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. №*, кв.№* и обязать УФМС России по Тульской области снять Николенко С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02.11.2010 года.
Председательствующий: Т.В. Горбанева.