РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года. г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.,
при секретаре Савостиной Е.В.,
с участием представителя истца по доверенности Артамонова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1524/10 по иску Драницына В.В. к Драницыну С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Драницын В.В. обратился в суд с иском к Драницыну С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тула, ул. ..., д.*, кв. *. В квартире, кроме него, проживает его жена Лютая С.Д., а также зарегистрирован их сын Драницын С.В.. Последний с 1998 года по месту регистрации не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные и иные расходы по содержанию жилья не несет. В настоящее время сын проживает с семьей в городе Тула, связь с ним ( истцом) не поддерживает, на неоднократные его требования сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту своего нового жительства обещает, но ни каких мер по снятию с регистрации не предпринимает. Он и его жена Лютая С.Д. пенсионеры, дополнительного дохода не имеют. Им трудно содержать жилье, оплачивая все расходы по содержанию и коммунальные услуги за ответчика, который проживает своей семьей и членом его семьи не является. В силу изложенного просил признать ответчика Драницына С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, кв. *; обязать УФМС России по Тульской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Артамонов В.И. заявленные требования поддержал по изложенным основаниям и просил их удовлетворить.
Ответчик Драницын С.В. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области, третье лицо – Лютая С.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, от представителя УФМС России по Тульской области поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст. 127 ЖК РСФСР, действующего до 01.03.2005 года, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, вправе были вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Драницын В.В. 12 июля 1980 года полностью выплатил кооперативный пай за квартиру №* в доме №* по ул. ... г. Тулы, тем самым, в соответствие с п.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру.
Данное право зарегистрировано Управлением Росреестра по Тульской области 07.06.2010 года.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о полной выплате пая, свидетельством о регистрации права серии 71-АГ №124453 от 07.06.2010 года.
Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении, с 29.11.1994 года на регистрационном учете состоит Драницын С.В. – сын истца.
Как следует из пояснений представителя истца, ответчик по месту регистрации не проживает с 1998 года, его вещей в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг тот не производит, фактически проживает с семьей по другому адресу ( г. Тула, ул. ..., д. *, общежитие), где им лично была вручена ответчику повестка о явке в настоящее судебное заседание.
Возражений по существу заявленных требований ответчиком не представлено, вследствие чего оснований сомневаться в достоверности изложенных истцом и его представителем обстоятельств не имеется.
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком Драницыным С.В. прекращено право пользования спорным жилым помещением, поскольку он длительное время по месту регистрации не проживает, выехав из него добровольно; не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Доказательств того, что истцом чинились ответчику препятствия в пользовании квартирой, суду не представлено.
Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением при таких обстоятельствах суд не усматривает.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Драницын С.В. в связи с прекращением права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Драницына В.В. к Драницыну С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Драницына С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. №*, кв.№*
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Драницына С.В. с регистрационного учета по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. №*, кв.№*
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02.11.2010 года.
Председательствующий: Т.В. Горбанева.