РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года. г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.,
при секретаре Савостиной Е.В.,
с участием истца Гусевой В.Н.,
истца Гусевой Л.В.,
ответчика Гавриловой Н.Н.,
третьего лица Гаврилова С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 - 1563/10 по иску Гусевой В.Н., Гусевой Л.В. к Гавриловой Н.Н., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова Д.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Гусева В.Н. и Гусева Н.Н. обратились с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Гавриловой Н.Н. и ее несовершеннолетнего сына Гаврилова Д.С..
Свои требования мотивировали тем, что квартира, расположенная по адресу: г. Тула, Красноармейский пр-т, д. *, кв. *, принадлежит им на праве общей долевой собственности. В указанной квартире на регистрационном учете, помимо них, состоят: Гаврилов С.С., внук Гусевой В.Н.; Гаврилова Н.Н., бывшая супруга Гаврилова С.С.; Гаврилов Д.С., 25.07.2001 года рождения, сын Гаврилова С.С. и Гавриловой Н.Н.. В феврале 2010 г. ответчица, забрав все принадлежащие ей вещи, вместе с ребенком выехала из спорной квартиры и с тех пор в ней не проживает. На основании решения мирового судьи судебного участка № * Привокзального района г. Тулы брак между Гавриловым С.С. и Гавриловой Н.Н. был расторгнут. Ответчица вместе с ребенком переехала жить к своей бабушке в благоустроенный 2-х этажный дом, расположенный в селе Дедилово Киреевского района Тульской области. Таким образом, на протяжении восьми месяцев Гаврилова С.С. вместе с Гавриловым Д.С. не проживает в квартире № * в доме № * по Красноармейскому пр-ту в г. Туле, личных вещей и принадлежащих ей предметов интерьера в ней не имеет. Также ответчица все это время не оплачивает коммунальные и другие необходимые платежи за квартиру, то есть, она, по мнению истцов, фактически отказалась от своего права проживать в данной квартире. Гаврилова Н.Н. после расторжения брака с Гавриловым С.С. перестала быть членом их семьи. Их неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчица игнорирует. На основании вышеизложенного просили признать Гаврилову Н.Н. и Гаврилова Д.С. утратившими право пользования квартирой № * в доме № * по ... в г. Туле и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы заявленные ими требования поддержали по вышеизложенным основаниям и просили их удовлетворить.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования, Гаврилов С.С. заявленные истцами требования поддержал, подтвердил в судебном заседании тот факт, что ответчик Гаврилова Н.Н. и их общий сын – Гаврилов Д.С. с февраля 2010 года не проживают по месту своей регистрации, брак между ним и ответчицей расторгнут. Он не желает, чтобы его бывшая жена и сын были зарегистрированы в спорной квартире.
Ответчик Гаврилова Н.Н., действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова Д.С., исковые требования не признала. При этом пояснила, что после развода с мужем Гавриловым С.С., который приходится истице Гусевой В.Н. родным внуком, она была вынуждена забрать сына и уехать жить к своей родной бабушке в с. Дедилово Киреевского района Тульской области. Это произошло только из- за того, что в связи с расторжением брака совместное проживание в одной квартире стало невозможно. Однако в квартире истцов остались ее вещи: одежда ее и сына, мебель, ковры, постельное белье, посуда. Доводы истцов о том, что они оплачивают за нее коммунальные платежи, не соответствуют действительности, поскольку, они с сыном зарегистрированы по месту пребывания, поэтому коммунальные платежи на них в спорной квартире не начисляются. Она согласна с тем, что она для истцов перестала быть родным человеком, но ее сын Гаврилов Д.С. 25.07.2001 не может стать чужим для своего отца и его родственников. Жилья на праве собственности либо по договору социального найма ни она, ни ее сын не имеют. В силу изложенного в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Представители третьих лиц УФМС России по Тульской области, Территориального комитета по г. Туле Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истцов, третьего лица, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Гусева В.Н. на основании договора передачи №3248 от 10.08.2001 года, Гусева Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.12.2005 года, являются собственниками квартиры №* в доме №* по ... г. Тулы, по 1\2 доли в праве каждая, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 71АА № 132162 от 04.10.2001 года, 71АБ №167216 от 06.05.2006 года.
В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из выписки из домовой книги по квартире №* дома №* по Красноармейскому проспекту г. Тулы, в ней, помимо истцов, в качестве нанимателей у собственников с 25.07.2006 года зарегистрированы: Гаврилов С.С., внук Гусевой В.Н.; Гаврилова Н.Н., бывшая супруга Гаврилова С.С.; Гаврилов Д.С., 25.07.2001 года рождения, сын Гаврилова С.С. и Гавриловой Н.Н..
Лицевой счет на квартиру, согласно выписке №7886 от 28.09.2010 года, открыт на имя Гусевой В.Н..
Как установлено судом, на основании решения о расторжении брака судебного участка №61 Привокзального района г. Тулы от 11 мая 2010 года брак между Гавриловым С.С. и Гавриловой Н.Н. прекращен 24.05.2010 года.
Таким образом, ответчик Гаврилова Н.Н. стала для проживающего в спорной квартире Гаврилова С.С., равно как и для собственников данного жилого помещения, бывшим членом их семьи. Совместно с последними она не проживает и не ведет с ними общего хозяйства.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Гаврилова Н.Н., зарегистрированная по месту жительства в квартире №* дома №* по ... г.Тулы в качестве нанимателя у собственника, добровольно выехала из данной квартиры в другое постоянное место жительства, тем самым утратила право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Гаврилова Н.Н. в связи с прекращением права пользования жилым помещением в спорной квартире подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом.
Сохранение регистрации в квартире, пользование которой ответчиком прекращено, является препятствием к осуществлению собственниками и членами их семьи прав владения, пользования и распоряжения находящимся в их собственности и пользовании жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истцов о признании Гавриловой Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Одновременно суд не находит оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением и, соответственно, для снятия с регистрационного учета, несовершеннолетнего Гаврилова Д.С. по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Гаврилов Д.С., 25.07.2001 года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении 25.07.2006 года вместе со своими родителями: отцом- Гавриловым С.С. и матерью – Гавриловой Н.Н..
Регистрация ребенка произведена с согласия собственников жилого помещения: Гусевой В.Н. и Гусевой Л.В.
Мать ребенка ( Гаврилова Н.Н.) не возражала против регистрации и проживания сына на спорной жилой площади. Таким образом, родители определили место проживания ребенка на жилой площади отца.
Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Как указывалось выше 24.05.2010 года брак между родителями несовершеннолетнего Гаврилова Д.С. прекращен. После расторжения брака ребенок стал проживать с матерью по адресу: Тульская область, Киреевский район, с. ..., ул. ..., д. *, в то время как его отец – Гаврилов С.С. остался жить в спорной квартире по адресу: г. Тула, ..., д. * кв. *
Таким образом, имея право проживать на спорной жилой площади, Гаврилов Д.С. в силу своего малолетнего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования данной квартирой не имеет возможности, соответственно, он, в отличие от своей матери, не может утратить данное право ввиду его выезда в другое постоянное место жительства. Сведений о том, что несовершеннолетний Гаврилов Д.С. либо его мать имеют другое жилое помещение на праве собственности либо по договору социального найма, суду не представлено.
Как следует из представленного ответчиком свидетельства о праве собственности, жилое помещение, в котором в настоящее время проживают Гаврилова Н.Н. и несовершеннолетний Гаврилов Д.С., на праве собственности принадлежит Лепехиной В.А.
В силу изложенного факт выезда несовершеннолетнего вместе с матерью в другое место жительства, не принадлежащее ни тому, ни другому на праве собственности либо на основании договора социального найма, не может сам по себе являться достаточным основанием для признания несовершеннолетнего Гаврилова Д.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, в силу чего заявленные истцами требования в указанной части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Гусевой В.Н., Гусевой Л.В. к Гавриловой Н.Н., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего Гаврилова Д.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Гаврилову Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №* в доме №* по ... г. Тулы.
Обязать УФМС России по Тульской области снять Гаврилову Н.Н. с регистрационного учета по месту жительства в квартире №* дома №* по ... г. Тулы.
В удовлетворении исковых требований о признании Гаврилова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31.10.2010 года.
Председательствующий Т.В. Горбанева.