РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года. г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.,
при секретаре Зуевой Е.В.,
с участием истца Кирилловой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2 - 1768/10 по иску Кирилловой АФ к Долгих ОН о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Кириллова А.Ф. обратилась с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Долгих О.Н.
Свои требования мотивировали тем, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Тула, ул. ...., д. № *, кв. № *. Помимо неё, в указанной квартире на регистрационном учете состоит Долгих ОН, являющаяся её дальней родственницей. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер и была необходима на время учебы ответчика в институте. После получения диплома ответчик устроилась на работу в г. Туле, через 3 года сменила город проживания, однако с регистрационного учета не снялась. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в ней, коммунальные и другие платежи не вносила. Членом ее семьи ответчик не является. Считает, что Долгих О.Н. утратила право пользования жилым помещением. Просила признать Долгих ОН утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, ул. ...., д. № * кв. № * и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Кириллова А.Ф. в судебном заседание поддержала заявленные ею требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Долгих О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не предоставила.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не предоставил.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Кириллова АФ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата года, выданного нотариусом г. Тулы СОА, реестровый № *, является собственником квартиры № * в доме № * по ул. .... г. Тулы. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Тульской области и выдано свидетельство о государственной регистрации права от дата года серия * № *.
В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписке из домовой книги от дата года, выданной абонентским отделом № * ОАО «Управляющая компания г. Тулы», в квартире № * дома № * по ул. .... г. Тулы на регистрационном учете состоят: Кириллова А.Ф. – собственник, зарегистрирована дата года; Долгих О.Н. – наниматель у собственника, зарегистрирована дата года.
Как усматривается из выписки № * из лицевого счета № * от дата года, выданной абонентским отделом № * ОАО «Управляющая компания г. Тулы», лицевой счет открыт на имя Кирилловой А.Ф., являющейся собственником квартиры, общей площадью 30,40 кв.м., жилой площадью 16,70 кв.м.
Из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных платежей за дата года видно, что задолженности по оплате не имеется.
Как пояснила истица в судебном заседании, фактически с момента регистрации Долгих О.Н. в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи никогда не оплачивала, была зарегистрирована в квартире формально.
Данные пояснения подтверждаются показаниями свидетелей СВД и БЛД, которые пояснили, что они является племянницами истца. Ответчик Долгих О.Н. также приходится им дальней родственницей. Кириллова А.Ф. зарегистрировала ответчика в спорной квартире по адресу: г. Тула, ул. ...., д. № *, кв. № * на время учебы в институте. Ранее Долгих О.Н. проживала и была зарегистрирована в г. .... области. С момента приезда в г. Тулу Долгих О.Н. сначала проживала у родственников, а затем снимала квартиру, в спорную квартиру та никогда не вселялась. Со слов истца им известно, что в начале дата года ответчик уехала из г. Тулы, однако с регистрационного учета не снялась. Фактическое место жительства Долгих О.Н. им не известно.
Оценивая показания свидетелей, суд находит их объективными, оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Долгих О.Н. зарегистрированная по месту жительства в квартире № * дома № * по ул. .... г.Тулы в качестве нанимателя у собственника, фактически туда не вселялась, по месту регистрации в настоящее время не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения - Кирилловой А.Ф., не ведет. Тем самым, Долгих О.Н. утратила право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Долгих О.Н. в связи с прекращением права пользования жилым помещением в спорной квартире подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу уполномоченным на то органом.
Сохранение регистрации в квартире, право пользование которой ответчиками прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения находящимся в её собственности и пользовании жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о признании Долгих О.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Кирилловой АФ удовлетворить.
Признать Долгих ОН утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № * в доме № * по ул. .... г. Тулы.
Обязать УФМС России по Тульской области снять Долгих Он с регистрационного учета по месту жительства в квартире № * дома № * по ул. .... г. Тулы.
Решение может быть обжаловано в Тульской областной суд путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.12.2010 года.
Председательствующий Т.В. Горбанева