Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Полосухиной Н.А.,
при секретаре Горобец З.А.,
с участием
представителя истца Воробьевой Е.Н. по доверенности Богданова С.В.,
представителя ответчика Федосовой С.А. по доверенности Борисовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1786/10 по иску Воробьевой Е.Н., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери Воробьевой А.Р., к Федосовой С.А., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Федосова Р.Н., Федосова Г.Н., Федосовой М.Н., к Кожакиной Г.Н., Захаровой Е.Н., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Конюхова Ю.Р. и Конюховой Ю.Р., ОАО «Управляющая компания г. Тулы», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» о возложении обязанности по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Воробьева Е.Н., действующая в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери Воробьевой А.Р., обратилась в суд с иском к Федосовой С.А., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Федосова Р.Н., Федосова Г.Н., Федосовой М.Н., к Кожакиной Г.Н., Захаровой Е.Н., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Конюхова Ю.Р. и Конюховой Ю.Р., о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ей и ее несовершеннолетней дочери Воробьевой А.Р. на основании договора купли - продажи, заключенного с ответчиками 05 мая 2010 года, на праве общей долевой собственности, в размере 1/5 и 4/5 долей соответственно, принадлежит квартира по адресу: г. Тула, ... район, ул. ..., д. *, кв. *.
Стороны в момент совершения сделки договорились о том, что члены семей бывших собственников квартиры утрачивают право пользования этим жилым помещением с момента совершения сделки.
Согласно п. 5 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу и обеспечить снятие с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей не позднее 05 июня 2010 года.
Ответчики и их несовершеннолетние дети не являются членами семьи истицы, никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей не несут.
В связи с тем, что в настоящее время собственниками квартиры являются Воробьева Е.Н. и Воробьева А.Р., истица считает, что право пользования жилым помещением у ответчиков и их несовершеннолетних детей отсутствует.
Несвоевременное снятие ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры привело к неправильному расчету оплаты коммунальных услуг, и в настоящий момент образовалась задолженность по их оплате.
На основании изложенного истица просила суд выселить Федосову С.А., Федосова Р.Н., Федосова Г.Н., Федосову М.Н., Захарову Е.Н., Конюхова Ю.Р., Конюхову Ю.Р., Кожакину Г.Н. из квартиры по адресу: г. Тула, ... район, ул. ..., д. *, кв. *, снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, обязать ответчиков оплатить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 05 июня 2010 года по день снятия с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.
В ходе рассмотрения дела судом истица дополнила свои исковые требования, и, ссылаясь на те же обстоятельства, указала, что несвоевременное снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры привело к неправильному расчету оплаты коммунальных услуг и образованию задолженности, а именно: по оплате услуг ОАО «УК г. Тулы» за период с 05.06.2010 г. по август 2010 г. включительно в сумме 5653 руб. 49 коп. и по оплате услуг ООО «Туларегионгаз» с 05.06.2010 г. по август 2010 г. включительно в сумме 6118 руб. 01 коп. в связи с чем просила суд также обязать ответчиков оплатить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 05 июня 2010 года по день фактического снятия с регистрационного учета, а именно по оплате услуг ОАО «УК г. Тулы» в сумме 5653 руб. 49 коп. и по оплате услуг ООО «Туларегионгаз» в сумме 6118 руб. 01 коп.
01 октября 2010 года истица обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением, и, ссылаясь на те же обстоятельства, просила суд, кроме того, обязать ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» произвести перерасчет образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за весь период несвоевременного снятия ответчиков с регистрационного учёта - с 05.06.2010 г. по день фактического снятия с регистрационного учёта, а именно по оплате услуг ОАО «УК г. Тулы» за период с 05.06.2010 г. по август 2010 г. включительно в сумме 5653 руб. 49 коп., а также обязать ООО «Туларегионгаз» произвести перерасчет образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг с 05.06.2010 г. по день фактического снятия ответчиков с регистрационного учёта, а именно по оплате услуг ООО «Туларегионгаз», с 05.06.2010 г. по август 2010 г. включительно, в сумме 6118 руб. 01 коп.
12 октября 2010 года истица дополнила свои исковые требования, и просила суд снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Тула, ... район, ул. ..., д. *, кв. *, обязать ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» и ООО «Туларегионгаз» произвести перерасчет образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за весь период несвоевременного снятия ответчиков с регистрационного учёта, а именно с 05.06.2010 г. по день фактического снятия с регистрационного учёта, взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей и расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Открытое акционерное общество «Управляющая Компания г. Тулы» и Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», являющееся правопреемником ООО «Туларегионгаз».
Определением суда от 24 ноября 2010 года исковые требования Воробьевой Е.Н., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери Воробьевой А.Р., к Федосовой С.А., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Федосова Р.Н., Федосова Г.Н., Федосовой М.Н., к Кожакиной Г.Н., Захаровой Е.Н., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Конюхова Ю.Р. и Конюховой Ю.Р., Открытому акционерному обществу «Управляющая Компания г. Тулы», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов выделены в отдельное производство.
Решением суда от 24 ноября 2010 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Воробьевой Е.Н., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери Воробьевой А.Р., к Федосовой С.А., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Федосова Р.Н., Федосова Г.Н., Федосовой М.Н., к Кожакиной Г.Н., Захаровой Е.Н., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Конюхова Ю.Р. и Конюховой Ю.Р., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о выселении и снятии с регистрационного учета было отказано.
Выводы суда по указанному делу являются обязательными для суда, рассматривающего настоящее дело, в силу ст. 61 ГПК РФ.
Истец, законный представитель несовершеннолетней Воробьевой А.Р., - Воробьева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Представитель истца Воробьевой Е.Н. по доверенности Богданов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, законный представитель несовершеннолетних Федосова Р.Н., Федосова Г.Н., Федосовой М.Н. - Федосова С.А., ответчик, законный представитель несовершеннолетних Конюхова Ю.Р., Конюховой Ю.Р. - Захарова Е.Н., ответчик Кожакина Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика Федосовой С.А. по доверенности Борисова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Воробьевой Е.Н., сославшись на то, что Федосова С.А., Федосов Р.Н., Федосов Г.Н. и Федосова М.Н. были сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, кв. *, еще до обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением, а именно 09 июля 2010 года. До заключения договора купли-продажи ответчиками были оплачены все необходимые платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, а что касается долга перед ООО «Туларегионгаз», то Федосова С.А. передавала денежные средства Кожакиной Г.Н., для того, чтобы та произвела погашение задолженности. Таким образом, по мнению представителя ответчика, ее доверительница исполнила свои обязательства в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания г. Тулы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщил.
Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не сообщил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения представителя истца Воробьевой Е.Н. по доверенности Богданова С.В., представителя ответчика Федосовой С.А. по доверенности Борисовой О.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 названного Кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Разрешая возникший между сторонами спор, суд установил, что с 25 мая 2010 года, то есть с момента государственной регистрации права, собственниками квартиры * дома * по ул. ... г. Тулы являются Воробьева Е.Н. и Воробьева А.Р., дата года рождения, истцы по делу, в размере 1/5 доли и 4/5 долей соответственно.
Указанные обстоятельства, кроме объяснений представителя истца в судебном заседании, подтверждаются исследованными судом копией договора купли-продажи, заключенного 05.05.2010 года между Кожакиной Г.Н., Федосовой С.А., действующей также в качестве законного представителя Федосова Г.Н., Федосовой М.Н., Федосова Р.Н., и Захаровой Е.Н., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Конюхова Ю.Р. и Конюховой Ю.Р. с одной стороны, и Воробьевой Е.Н., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетней Воробьевой А.Р., с другой стороны, зарегистрированного в Управлении Россреестра по Тульской области 25 мая 2010 года, копиями свидетельств о государственной регистрации права от 25.05.2010 года серии 71-АГ № * и № *, копиями выписок из лицевого счета и домовой книги по указанному адресу, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2010 года № *.
Выпиской из домовой книги по указанному адресу по состоянию на 21.06.2010 года, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области от 29.09.2010 года, свидетельствами о регистрации по месту жительства № *, *, * от 09.07.2010 года, свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2010 года сери 71-Аг № *, копией паспорта Федосовой С.А. серии 7000 номер *, выданного Привокзальным РОВД г. Тулы 19.07.2000 года, справкой абонентского отдела ОАО «УК г. Тулы» от 29.11.2010 года подтверждается, что Кожакина Г.Н., Захарова Е.Н., Конюхов Ю.Р., Конюхова Ю.Р., Федосова С.А., Федосов Р.Н. Федосов Г.Н., Федосова М.Н. состояли на регистрационном учете по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, кв. *, соответственно:
с 27.11.1978 года по 06.07.2010 года;
26.10.1981 года по 05.07.2010 года;
26.10.1981 года по 05.07.2010 года;
29.09.1998 года по 05.07.2010 года;
05.02.2002 года по 09.07.2010 года;
21.09.2006 года по 09.07.2010 года;
13.03.2007 года по 09.07.2010 года;
02.10.2008 года по 09.07.2010 года.
Право пользования квартирой * дома * по ул. ... г. Тулы у указанных лиц прекратилось с момента регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости к Воробьевой Е.Н. и Воробьевой А.Р., то есть с 25 мая 2010 года.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Воробьева Е.Н. сослалась на то, что согласно условиям договора купли-продажи от 05.05.2010 года, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу и обеспечить снятие с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей не позднее 05 июня 2010 года.
Несвоевременное снятие ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры привело к неправильному расчету оплаты коммунальных услуг и образованию задолженности по их оплате, в связи с чем она просит суд обязать ответчиков оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг, возложить на ОАО «Управляющая компания г. Тулы» и ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» обязанность произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг.
Как установлено в ходе рассмотрения дела судом и следует из решения Привокзального районного суда г. Тулы от 24 ноября 2010 года, выводы суда по которому являются обязательными для суда, рассматривающего настоящее дело, в силу ст. 61 ГПК РФ, ответчики Захарова Е.Н., Конюхов Ю.Р., Конюхова Ю.Р., и Кожакина Г.Н., сняты с регистрационного учета по месту жительства в являющемся предметом спора жилом помещении с 05 июля 2010 года и в настоящий момент состоят на регистрационном учете по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, кв. *, а Федосов Р.Н., Федосов Г.Н. и Федосова М.Н. и Федосова С.А. - с 09 июля 2010 года, и с этого времени состоят на регистрационном учете по адресу: Тульская область, ... район, пос. ..., ул. ..., д. *, кв. *.
Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из лицевого счета квартиры * дома * по ул. ... г. Тулы от 20.09.2010 года, открытого на имя Воробьевой Е.Н., согласно которой по состоянию на 20 сентября 2010 года лиц, зарегистрированных в квартире не значится.
Таким образом, на момент обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением, что имело место 16 августа 2010 года, ответчики полностью выполнили свои обязательства перед Воробьевой Е.Н. и Воробьевой А.Р. по договору купли – продажи от 05.05.2010 года, то есть освободили жилое помещение по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, кв. *, снялись с регистрационного учета в нем по месту жительства и обеспечили снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей.
Из искового заявления, объяснений представителя истца Воробьевой Е.Н. по доверенности Богданова С.В., следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг ОАО «УК г. Тулы» и ООО «Туларегионгаз» образовалась за период с 05.06.2010 г. по август 2010 г. включительно в сумме 5653 руб. 49 коп. и 6118 руб. 01 коп. соответственно, то есть за период несвоевременного снятия ответчиков с регистрационного учета по день фактического снятия с регистрационного учета.
В соответствии с Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к Правилам, то есть исходя из общей площади жилого помещения,
для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к Правилам, то есть исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении,
для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения № 2 к Правилам, то есть исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.
Как следует из справки ОАО «Управляющая компания г. Тулы», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, кв. * по состоянию на 01.08.2010 года составляет 4219 руб. 42 коп. (за июнь, июль 2010 года).
Из выписки из лицевого счета ООО «Газпром межрегионгаз Тула» № *, открытого на имя Кожакиной Г.Н., по состоянию на 23 ноября 2010 года усматривается, что долг на начало месяца (на ноябрь 2010 года) составляет 5739 руб. 96 коп., то есть за период с августа 2008 года по октябрь 2010 года включительно.
При этом, по состоянию на 01.05.2010 года размер задолженности по оплате услуг ООО «Туларегионгаз» составлял 4431 руб. 42 коп., что также подтверждается расчетом задолженности перед ООО «Туларегионгаз» от 01.05.2010 года, представленным мировому судье по гражданскому делу № */2010.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 61 Привокзального района г. Тулы, вступившим законную силу, с Кожакиной Г.Н. в пользу ООО «Туларегионгаз» была взыскана задолженность за потребленный газ в период с 01.12.2008 года по 30.04.2010 года в сумме 4431 руб. 42 коп.
Как следует из сообщений ООО «Газпром межрегионгаз Тула» от 24.11.2010 года № *, от 01.12.2010 года № *, от 06.12.2010 года № * по адресу: г. Тула, ул. ..., д. *, кв. *, лицевой счет № * открыт на имя Кожакиной Г.Н., ответчика по делу.
В связи с отсутствием в указанном жилом помещении прибора учета газа, учет количества потребляемого газа производится по нормативам потребления.
Начисление по нормативам до 06.07.2010 года производилось исходя из количества проживающих в жилом помещении – 6 человек.
06.07.2010 года один человек был снят с регистрационного учета, в связи с чем начисление стало производиться на 5 человек. Начисление за июль 2010 года произведено на 5 человек.
В августе 2010 года было выяснено, что 09.07.2010 года с регистрационного учета снято 4 человека, в связи с чем в августе 2010 года сделан перерасчет в размере 225 руб. 85 коп.
Начисление платы за газ на 1 человека стало производиться с 09.07.2010 года.
С 01.01.2010 года по октябрь 2010 года включительно по указанному адресу Федосова С.А. получала меры социального поддержки по оплате за газ в форме ежемесячной выплаты по категории «многодетная семья», осуществляемой органами социальной защиты населения.
Лицевой счет до настоящего времени открыт на Кожакину Г.Н., в связи с отсутствием обращения и предоставления документов новым собственником жилого помещения.
Указанные выше обстоятельства также подтверждаются исследованными судом квитанциями ООО «Туларегионгаз» № * за июль 2010 года, № * за август 2010 года, № * за сентябрь 2010 года, из которых следует, что плата за газ за июль 2010 года начислялась на 6 человек, за август 2010 года – на 5 человек, за сентябрь 2010 года на 1 человека.
Согласно квитанциям ОАО «Управляющая компания г. Тулы» № * от 18.07.2010 года, № * от 18.08.2010 года, № * от 17.09.2010 года, плата за жилье и коммунальные услуги за июль 2010 года была начислена на 8 человек, за август 2010 года - на 4 человека, за сентябрь 2010 года – по минимальным нормативам потребления, в связи с отсутствием проживающих. Кроме этого, в июле, августе 2010 года ОАО «Управляющая компания г. Тулы» был произведен перерасчет оплаты за потребление холодной воды и услуг канализации в сумме 598 руб. 99 коп. и 924 руб. 67 коп., то есть в соответствии с данными об уменьшении количества проживающих в квартире лиц.
Таким образом, судом установлено, что ООО «Газпром межрегионгаз Тула» и ОАО «Управляющая компания г. Тулы» был полностью произведен перерасчет оплаты за коммунальные услуги до даты фактического снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в являющейся предметом спора квартире.
Данных же о том, что истица обращалась в ООО «Газпром межрегионгаз Тула» и ОАО «Управляющая компания г. Тулы» с заявлением о перерасчете указанных платежей за период временного отсутствия ответчиков в соответствии с Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, в материалах дела не имеется.
Само же по себе неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ст. 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений нормативных правовых актов, регулирующих спорные правоотношения, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истицы о возложении на указанные организации обязанности по проведению перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 05.06.2010 года по день снятия ответчиков с регистрационного учета, то есть по 05.07.2010 г., 06.07.2010 г. и по 09.07.2010 г. соответственно, поскольку определение размера платы за водоснабжение, водоотведение и газоснабжение связано с регистрацией проживающих в квартире лиц, а размер оплаты отопления от этого критерия не зависит.
Что касается требований истицы о возложении на ответчиков Федосову С.А., действующую в качестве законного представителя Федосова Р.Н., Федосова Г.Н., Федосовой М.Н., Захарову Е.Н., действующую также в качестве законного представителя Конюхова Ю.Р. и Конюховой Ю.Р., Кожакину Г.Н. обязанности оплатить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 05 июня 2010 года по день снятия с регистрационного учета, то оснований для их удовлетворения суд также не усматривает.
Как установлено судом, право собственности на квартиру * дома * по ул. ... г. Тулы возникло у Воробьевой Е.Н. и Воробьевой А.Р. и соответственно прекратилось у названных ответчиков и членов их семьи - 25 мая 2010 года, исходя из приведенных выше положений Жилищного Кодекса Российской Федерации, с этого момента у собственников Воробьевой Е.Н. и Воробьевой А.Р. возникла обязанность по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг организациям, которыми предоставлены данные услуги, у ответчиков прекратилась с момента перехода права собственности на жилое помещение к Воробьевой Е.Н. и Воробьевой А.Р., в силу чего суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истицы о возложении на них такой обязанности.
Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, образовавшаяся за период несвоевременного снятия ответчиков и членов их семьи с регистрационного учета задолженность по оплате коммунальных услуг собственником жилого помещения не оплачена и на момент разрешения спора судом.
Таким образом, при отсутствии в материалах дела данных о том, что истица в связи с этими обстоятельствами понесла какие – либо убытки, суд не усматривает оснований и для возложения на ответчиков обязанности по оплате суммы этой задолженности в ее пользу.
Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований Воробьевой Е.Н. в полном объеме, то с учетом положений ст. 98 ГПК РФ заявление истицы о возмещении ей ответчиками понесенных по делу судебных расходов удовлетворению также не подлежит.
Разрешая заявление ответчика Федосовой С.А. о возмещении расходов по оплате услуг представителя Борисовой О.В. по составлению возражений на исковые требования и участию в судебных заседаниях в общей сумме 10000 руб., суд, исходя из принципа разумности полагает возможным взыскать с ответчика эти расходы частично – в размере 5000 рублей, то есть пропорционально объема оказанных услуг представителем.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
в удовлетворении исковых требований Воробьевой Е.Н., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери Воробьевой А.Р., к Федосовой С.А., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Федосова Р.Н., Федосова Г.Н., Федосовой М.Н., к Кожакиной Г.Н., Захаровой Е.Н., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних Конюхова Ю.Р. и Конюховой Ю.Р., ОАО «Управляющая компания г. Тулы», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» о возложении обязанности по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов отказать.
Взыскать с Воробьевой Е.Н. в пользу Федосовой С.А. понесенные по делу судебные расходы в сумме 5000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий