РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 декабря 2010 года г.Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Чернецовой Н.А.
при секретаре Пикалиной А.С.,
с участием
истца Восканян Н.С.,
представителя истца Восканян Н.С. по доверенности Коркина С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1742/10 по иску Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. обратились в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что они в 1993 году переехали из республики <данные изъяты> на постоянное место жительства в г.Тулу, как вынужденные переселенцы. Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области предоставило им двухкомнатную квартиру №* в доме №* по ул..... п..... г.Тулы, им был выдан на ордер на постоянное проживание №* от 21.09.1999 года.
На основании постановления главы администрации Зареченского района г.Тулы №* от 09.11.1999 года истцу Восканян Н.С. на семью, состоящую из пяти человек: Восканян Н.С., ее мужа В.В.В., сыновей Восканян А.В., Восканян С.В., Д.Д.Ж., 16.11.1999 года выдан ордер на данное жилое помещение.
В.В.В. умер в 2001 году, Д.Д.Ж. умер в 2009 году. В настоящее время их семья состоит из трех человек.
Они обращались в Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области с заявлениями о приватизации данной квартиры. Однако им было отказано, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру №* в доме №* по ул. .... в п..... г.Тулы, общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м.
В судебном заседании истец Восканян Н.С. поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с 07.01.1993 года проживает в Российской Федерации, является гражданином Российской Федерации. До 1993 года они жили в республике <данные изъяты>. В январе 1993 года они переехали в Россию, квартиру оставили, сами остались без жилья. С января 1993 года по март1994 года жили в г.Туле в доме своих знакомых по адресу: г.Тула, ул....., д.№*. С марта 1994 года по ноябрь 1994 года проживали по адресу г.Тула, ул....., д.*, кв.*. С ноября 1994 года по сентябрь 1999 года проживали на территории войсковой части *. В сентябре 1999 года УФМС России по Тульской области предоставило их семье на 5 человек квартиру №* в доме * по ул..... Привокзального района г.Тулы для постоянного проживания. После смерти ее мужа В.В.В. и сына Д.Д.Ж. в данной квартире проживают она и ее два сына Восканян С.В., Восканян А.В. Они регулярно оплачивают платежи за коммунальные услуги, задолженности не имеют, желают реализовать свое право на приватизацию квартиру, находящуюся в государственной собственности. Ранее не участвовали в приватизации жилого помещения. Просила признать за ней, Восканян С.В., Восканян А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №* дома №* по улице .... Привокзального района города Тулы по 1/3 доле за каждым.
Представитель истца Восканян Н.С. по доверенности Коркин С.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил признать за Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. право общей долевой собственности на квартиру №* общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м в доме №* по ул..... в п..... г.Тулы, по 1/3 доле каждому.
Истцы С.В., А.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени извещались надлежащим образом. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и удовлетворении их требований.
Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика управления Федеральной миграционной службы по Тульской области по доверенности Борзова З.М.в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражала против удовлетворения требований Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца Восканян Н.С., её представителя по доверенности Коркина С.Н., допросив свидетеля М.Д.А., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 года № 1541-1 с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.
В силу ст.ст. 217, 218 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. ст. 294, 296 ГК Российской Федерации субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления – казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.
Судом установлено, что Восканян Н.С., Восканян А.В., Восканян С.В. с 05.05.1994 года являются гражданами Российской Федерации, что подтверждается сообщением управления Федеральной миграционной службы по Тульской области от 02.12.2010 года.
Факт проживания истцов в г. Туле с января 1993 года подтверждается объяснениями истца Восканян Н.С., ее представителя Коркина С.Н.
Свидетель М.Д.А. в судебном заседании показал, что семья Восканян приехала в г.Тулу в январе 1993 года. С данного времени они проживали в жилом доме №* по ул. .... г. Тулы, принадлежащем его деду. Там они проживали до марта 1994 года.
Из справки №* от 29.11.2010 года, выданной открытым акционерным обществом «Управляющая компания г.Тулы», усматривается, что Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. с 16.03.1994 года по 23.11.1994 года были зарегистрирована по адресу: г.Тула, ул....., д.*, кв.*, право бесплатной приватизации в муниципальном жилом фонде г.Тулы не использовали.
Судом установлено, что с ноября 1994 года по сентябрь 1999 года истцы проживали на территории войсковой части *, что подтверждается объяснениями истца Восканян Н.С., ее представителя Коркина С.Н., показаниями свидетеля М.Д.А., домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме №* войсковой части *.
Право на проживание истцов в квартире №* адресу: г. Тула, ул....., д. №* подтверждается ордером №* от 21.09.1999 года, выданным миграционной службой Тульской области, ордером на жилое помещение №*, выданным администрацией п..... на основании постановления Главы администрации Зареченского района г. Тулы от 16.11.1999 года.
Судом установлено, что Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. с 21.03.2000 года зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире №*, дома №* по ул..... п....., г.Тулы, общей площадью 42,5 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м, с Восканян Н.С. заключен договор найма жилого помещения, что подтверждается объяснениями истца Восканян Н.С., выпиской из домовой книги, выпиской №* из лицевого счета № *, договором найма жилого помещения от 25 февраля 2005 года.
Из справок * от 03.12.2010 года, выданных межрайонным городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризаци-Федеральное БТИ» на 15.09.1998 года, уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии усматривается, что за Восканян Н.С., Восканян А.В., Восканян С.В. в г.Туле жилой площади на праве частной собственности не зарегистрировано.
В письме Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области, адресованном Восканян Н.С. указано на то, что по состоянию на 28.09.2010 года квартира №* в доме №* по ул..... г. Тулы находится на балансе УФМС России по Тульской области и находится в оперативном управлении. УФМС России по Тульской области не является собственником данного жилого помещения, однако не возражает против приватизации квартиры истцами.
Из письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), адресованного Восканян Н.С., усматривается, что территориальное управление не наделено полномочиями собственника по приватизации федерального жилищного фонда. Восканян Н.С. разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права собственности на квартиру №* в доме №* по ул. .... г.Тулы.
Согласно выписке из реестра Федерального имущества, предоставленной территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, двухкомнатная квартира №* в доме №* по ул....., в п....., г.Тулы является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении управления Федеральной миграционной службы по Тульской области.
Из технического паспорта, выданного межрайонным городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризаци-Федеральное БТИ» усматривается, что субъектом права на квартиру №* по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ул....., д.*, кв.* является учреждение миграционной службы Тульской области на основании договора купли №* от 16.02.2000 года и свидетельства о государственной регистрации права * от 16.02.00 года.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. зарегистрированы в спорной квартире, фактически там проживают и вправе приобрести ее в долевую собственность в порядке приватизации, обстоятельств, исключающих возможность признания за ними такого права судом не установлено, отказ в наделении их правами собственников в силу объективных и субъективных причин, ущемляет их законные права, в связи, с чем суд считает возможным признать за Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. удовлетворить.
Признать за Восканян Н.С., Восканян С.В., Восканян А.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру №* дома №* по улице .... Привокзального района города Тулы, общей площадью 42,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Привокзальный районный суд города Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А.Чернецова