Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года город Тула
Привокзальный районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.,
при секретаре Зуевой Е.В.,
с участием:
представителя истицы Мурадовой Н.М. по доверенности Гуриной Ю.А.,
представителя ответчика Орловой И.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Хвостовой Л.Е., представившей удостоверение № 376 и ордер № 027151 от 23.12.2010 года, выданный коллегией адвокатов Привокзального района г. Тулы,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1732/10 по иску Мурадовой НМ к Верейкину ВП, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,
установил:
Мурадова Н.М. обратилась в суд с иском к Верейкину В.П., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что дата года умерла ее мать МАИ. После смерти матери она унаследовала 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: .... проезд, д.*, кв.* в п..... г.Тулы и зарегистрировала свое право собственности на эту квартиру. В данной квартире с дата года был прописан сожитель ее матери Верейкин ВП, который задолго до смерти матери (примерно за 10 лет) уехал и больше не появлялся в г.Туле. Однако он до настоящего времени состоит на регистрационном учете по данному адресу. Ее мать была вынуждена при жизни оплачивать все коммунальные платежи за себя и за ответчика, а теперь эти расходы несет она, как собственник имущества. Тот факт, что на принадлежащей ей жилплощади зарегистрирован посторонний ей человек, создает ей препятствия и неудобства в осуществлении ее прав, как собственника имущества, по владению, пользованию и распоряжению им по своему усмотрению. В силу изложенного просит суд признать Верейкина В.П. утратившим право на жилое помещение по адресу: г. Тула, ...., .... проезд, д.*, кв.*, и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять с регистрационного учета Верейкина В.П. по указанному адресу.
Истица Мурадова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Мурадовой Н.М. по доверенности Гурина Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ВВП в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался как по месту регистрации, так и по последнему известному фактическому месту жительства, откуда поступили сведения об отсутствии ответчика по указанным адресам.
Поскольку фактическое местонахождение ответчика Верейкина В.П. не установлено, дело в соответствии со ст. ст. 119, 50 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие с участием адвоката Хвостовой Л.Е., назначенного судом в качестве представителя ответчика.
Адвокат Хвостова Л.Е. в удовлетворении исковых требований Мурадовой Н.М. просила отказать ввиду недостаточности доказательств, представленных в обоснование заявленных требований.
Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения представителя истицы Мурадовой Н.М. по доверенности Гуриной Ю.А., представителя ответчика – адвоката Хвостовой Л.Е., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дата года, удостоверенному нотариусом г.Тулы СОА, наследником МАИ, умершей дата года, является Мурадова НМ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: г.Тула, Привокзальный район, проезд ...., д.*, кв.*.
Указанное свидетельство зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Мурадовой Н.М. дата года выдано свидетельство о государственной регистрации права серии * на квартиру, расположенную по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., пр....., д.*, кв.*
Как следует из выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета, в квартире, расположенной по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., пр....., д.*, кв.* зарегистрирован с дата года Верейкин ВП.
В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, ответчик Верейкин В.П. членом семьи собственника спорного жилого помещения Мурадовой Н.М. не является, совместного хозяйства с нею не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, каких – либо обязательств у истицы перед ответчиком Верейкиным В.П. по обеспечению его жилым помещением не имеется.
Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных Мурадовой Н.М. требований о прекращении права Верейкина В.П. пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Верейкин В.П. в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.
Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Мурадовой НМ к Верейкину ВП, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Верейкина ВП утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №* в доме №* по .... проезду Привокзального района г. Тулы и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.12.2010 года.
Председательствующий Т.В. Горбанева