решение от 15.12.2010г об определении порядка участия в расходах по оплате жилья



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2010 года г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Зуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2 - 1712/10 по иску Тюриной ЛП к Тюрину ВМ, МУП «КЖКХ» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Тюрина Л.П. обратилась в суд с иском к Тюрину В.П., МУП «КЖКХ» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения,

Свои требования мотивировала тем, что решением Привокзального районного суда г. Тулы дата года за ней и Тюриным В.П. было признано право собственности на квартиру № * в доме № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы, по 1\2 доли за каждым. Брак с ответчиком расторгнут дата года. Решением мирового судьи судебного участка № * Привокзального района г. Тулы дата года определен порядок пользования жилыми помещениями в квартире, а именно: ей выделена в пользование жилая комната площадью 16 кв.м., Тюрину В.М. - жилая комната площадью 13,1 кв.м. Оплату за все жилое помещение на протяжении длительного времени производит она. Просила установить ей долю по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ...., д. № *, кв. № *, в размере 1\2 доли от общей суммы причитающихся платежей; обязать МУП «КЖКХ» оформлять платежные документы на оплату найма и коммунальных услуг согласно установленным долям.

Истец Тюрина Л.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Тюрин В.П. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, не возражал против раздела расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на каждого из них долей в праве собственности на жилое помещение.

Представитель ответчика МУП «КЖКХ» по доверенности Ивлев А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора. В МУП «КЖКХ» никто из сторон с данным вопросом не обращался и документы, подтверждающие право собственности и определяющие порядок пользования квартирой № * в доме № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы не предоставлялись. На основании изложенного просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Тюрина Л.П. и Тюрин В.М. состояли брак между собой в браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № * г. .... РФ брак между ними прекращен дата года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака * № * выданного дата года <данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС .....

В соответствии с решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата года, вступившим в законную силу дата года, за Тюриным В.М. признано право собственности на 1\2 долю двухкомнатной квартиры № * в доме № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 29,1 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются решением суда от дата года, свидетельством о государственной регистрации права от дата года серия * № *, выданным Управлением Росреестра по Тульской области.

Решением мирового судьи судебного участка № * Привокзального района г. Тулы от дата года, вступившим в законную силу дата года, определен порядок пользования вышеуказанным жилым помещение, а именно: Тюриной Л.П. выделена в пользование жилая комната площадью 16 кв.м. и часть лоджии площадью 1,7 кв.м., примыкающей к жилой комнате площадью 16 в.м.; Тюрину В.М. выделены в пользование: жилая комната площадью 13,1 кв.м. и часть лоджии, площадью 1, 7 кв.м.? примыкающей к кухне. В совместное пользование собственников выделены места вспомогательного назначения: коридор, общей площадью 7,8 кв.м; ванная комната, общей площадью 7,8 кв.м.; кухня, площадью 7,8 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в п. 30 Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса РФ», ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора. Поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно выписке № * на квартиру №* дома № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы, лицевой счет открыт на имя Тюриной ЛП.

Из представленной квитанции на имя Тюриной Л.П. на оплату коммунальных платежей за дата года усматривается, что общая сумма расходов по содержанию квартиры на указанный период времени составляет 1272,42 рублей.

Как видно из справки № *, выданной МУП «КЖКХ» дата года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ...., д. № *, кв. № * является Тюрина Л.П. На регистрационном учете в квартире никто не состоит. Сведениями о втором собственнике квартиры – Тюрине В.М., как пояснил представитель МУП «КЖКХ» они не располагают.

Из анализа приведенных доказательств следует, что истец Тюрина Л.П., являясь собственником 1\2 доли квартиры № * в доме № * по ул. .... Привокзального района г. Тулы, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., вправе потребовать заключения с нею отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на нее долей.

Ответчик Тюрин В.М. против заключения такого соглашения и распределения расходов по содержанию жилого помещения между собственниками в равных долях не возражал.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя МУП «КЖКХ» об обратном в связи с несоблюдением истцом досудебного урегулирования спора, не могут быть приняты во внимание, как не основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Тюриной ЛП удовлетворить.

Определить размер участия собственников жилого помещения, квартиры №* в доме №* по ул. .... Привокзального района г. Тулы Тюриной ЛП и Тюрина ВМ в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, то есть, в 1\2 части за каждым.

Обязать МУП «Косогорское ЖКХ» выдать собственникам жилого помещения - квартиры №* в доме №* по ул. .... Привокзального района г. Тулы Тюриной ЛП и Тюрину ВМ отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2010 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева

-32300: transport error - HTTP status code was not 200