Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Иваниной Т.Н.,
при секретаре Маклиной Е.А.,
с участием
истцов Сорокина П.В., Сорокина И.В., действующего за себя и по доверенности за Сорокину А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-66/11 по иску Сорокина И.В., Сорокиной А.К., Сорокина П.В. к администрации города Тулы о признании квартиры жилым домом,
у с т а н о в и л:
истцы обратились в суд с иском к администрации города Тулы о признании квартиры жилым домом, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками и проживают в доме * по ул. ... г. Тулы. Вышеуказанное жилое помещение включено в Единый государственный реестр прав как 3-х комнатная квартира, в действительности же оно является жилым домом, поскольку данное жилое помещение является одноэтажным, одноквартирным жилым домом на одного хозяина, вход в дом отельный. Земельный участок под жилым домом принадлежит истцам. 23.08.2010 года истцы направили в Управление Росреестра по Тульской области письменное заявление с просьбой об изменении записи в ЕГРП относительно данного объекта недвижимости с «квартиры» на «дом». Письмом от 23.09.2010 года Управления Росреестра по Тульской области истцам было отказано в удовлетворении их просьбы и указано, что для внесения изменений в ЕГРП необходимо предоставить документ, подтверждающий факт изменения соответствующих сведений, ранее внесенных в ЕГРП. В данном случае этим документом будет являться решение суда. Просят суд признать объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Тула, ул. ..., д. * жилым домом.
Истцы Сорокин П.В., Сорокин И.В., действующий за себя и по доверенности за Сорокину А.К. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просили их удовлетворить.
Истец Сорокина А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Сорокиной А.К. и представителя ответчика администрации города Тулы.
Выслушав объяснения истцов Сорокина П.В., Сорокина И.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как усматривается из части 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что Сорокин И.В. является собственником 1/9 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. *, кв. б/н, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2002 года, выданного нотариусом г. Тулы С., реестровый номер *
Другими сособственниками вышеуказанной квартиры являются Сорокина А.К. – 16/27 долей в праве, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2002 года, выданного нотариусом г. Тулы С., реестровый номер *, свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2008 года, выданного нотариусом г. Тулы С., реестровый номер *, соглашения об установления долей в общей совместной собственности, удостоверенного нотариусом г. Тулы С., реестровый номер *, договора передачи с ККП ПО по добыче угля «Тулауголь» * от 20.04.1993 года, регистрационного удостоверения * от 12.08.1993 года, свидетельства о регистрации права собственности * от 25.05.1993 года; Сорокин П.В. – 8/27 долей в праве, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2008 года, выданного нотариусом г. Тулы С., реестровый номер *.
Из технического паспорта, изготовленного Межрайонным производственным участком отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 15.01.2008 года усматривается, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., д. * является одноэтажным, одноквартирным жилым домом, имеет отдельный вход, состоит из трех комнат, имеет веранду, открытое крыльцо, а также надворные постройки.
23.08.2010 года истцы обратились в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением об изменении записи в ЕГРП относительно спорного жилого помещения с «квартиры» на «жилой дом».
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 23.09.2010 года Сорокину И.В. разъяснено, что для внесения изменений в ЕГРП необходимо предоставить документ, подтверждающий факт изменения соответствующих сведений, ранее внесенных в Единый государственный реестр прав. В данном случае, документом, подтверждающим изменение вида объекта (квартиры на жилой дом) будет являться решение суда.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из требований закона, суд находит заявленные Сорокиным И.В., Сорокиной А.К., Сорокиным П.В. исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Сорокина И.В., Сорокиной А.К., Сорокина П.В. удовлетворить.
Признать объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ... д. * жилым домом.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2011 года.
Председательствующий Т.Н. Иванина