Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года. г.Тула.
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.
при секретаре Романенковой А.А.,
с участием истца Ерохина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-71/11 по иску Ерохина ВВ к Территориальному управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам, ОАО «Тулауголь» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Ерохин В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований истец указал, что по договору купли- продажи от дата года он приобрел у Тульского ККП ПО «Тулауголь» гараж №*, площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: г. Тула ул. ...., дом *, за 509 рублей. Государственная регистрация права в установленном законом порядке не производилась. Однако с момента приобретения гаража и по настоящее время он постоянно пользуется гаражом, оплачивает налоги, добросовестно, открыто и непрерывно им владеет более 15 лет. Право собственности на гараж никем никогда не оспаривалось. В силу изложенного просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж в порядке приобретательной давности.
Истец Ерохин В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным основаниям, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков – Территориального управления администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам, ОАО « Тулауголь» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками, направленными простой почтой. Сведений об уважительности причин неявки, либо ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии суду не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в дата году бесхозные гаражи, находящиеся на территории объединения «Тулауголь» распоряжением Министерства угольной промышленности разрешено было поставить на баланс и продать работникам объединения согласно их заявлений, что подтверждается выпиской из приказа №* от дата года.
Согласно исследованному судом государственному акту исполнительного комитета Тульского городского совета народных депутатов от дата г. № *, за Тульским комбинатом коммунальных предприятий ПО «Тулауголь» закреплен земельный участок в бессрочное и бесплатное пользование, фактически занимаемый гаражами комбината по ул. ...., д. * в Привокзальном районе г. Тулы.
Как видно из договора купли- продажи от дата года, заключенного между ПО «Тулауголь» в лице Генерального директора ЗЛВ, с одной стороны ( Продавец), и Ерохиным ВВ (Покупатель), с другой стороны, продавец обязался передать в собственность покупателю гараж, а покупатель - оплатить его стоимость в сумме 509 рублей. Срок оплаты – в течение двух суток с момента подписания договора; право собственности на гараж возникает с момента оплаты стоимости.
Факт приобретения Ерохиным В.В. в собственность за наличный расчет гаража для стоянки автомашины, расположенного по адресу: г. Тула, ул. ...., д. * подтверждается справкой, выданной Тульским комбинатом коммунальных предприятий ПО « Тулауголь» от дата года за № *.
Представленной суду справкой ОАО « Тулауголь» от дата года № * также подтверждается факт приобретения дата года Ерохиным В.В. гаража № *, площадью 19,1 кв.м., расположенного по адресу : г. Тула, ул. ...., д. *.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от дата года, указанный гараж приобретен Ерохиным В.В. за 509 рублей.
Из технического паспорта Межрайонного городского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» усматривается, что владельцем гаража № *, расположенного по адресу: г. Тула, ул. ...., д. *, является Ерохин В.В. на основании договора купли – продажи от дата года, справки №* от дата года, однако право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано.
Из кадастрового паспорта от дата года видно, что гаражу № * присвоен инвентарный № *.
Согласно данным технического и кадастрового паспортов, выданных на основании инвентаризации, проведенной дата года, площадь гаража фактически составляет 16, 1 кв.м. Указанные сведения суд принимает за основу, поскольку обмер гаража произведен специалистами БТИ, объективность произведенных замеров подтверждается соответствующими планами объекта.
Из представленных суду платежных извещений Государственной налоговой службы по Привокзальному району г. Тулы усматривается, что земельный налог и налог на строение оплачиваются Ерохиным В.В. как минимум, с дата года по настоящее время.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств указывает на то, что Ерохин В.В. приобрел право собственности на гараж № *, расположенный в г. Туле по ул. ...., д.* в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Ерохина ВВ о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Ерохиным ВВ право собственности на гараж № *, площадью 16,1 кв. м., инвентарный № *, расположенный по адресу: г. Тула ул. ...., дом *
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2011 года.
Председательствующий Т.В. Горбанева.