Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года. г.Тула.
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.
при секретаре Зуевой Е.В.,
с участием истца Пенюшиной Г.А.,
третьего лица Колесовой Л.И.,
представителя ответчика УФМС РФ по Тульской области по доверенности Борзовой З.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-176/11 по иску Пенюшиной ГА к Мишину ВА, Мишину НА, УФМС России по Тульской области о постановке на регистрационный учет,
у с т а н о в и л :
Пенюшина Г.А. обратилась в суд с иском о постановке ее матери – Колесовой Л.И. на регистрационный учет по месту жительства, указывая, что она является собственником части домовладения, находящегося по адресу: г. Тула, ...., * проезд, д. * на основании договора дарения от 22.10.2010 года. 29.11.2010 года она обратилась в Привокзальное отделение Федеральной миграционной службы по Тульской области с заявлением о постановке на учет ее мамы – Колесовой Л.И., в чем ей было отказано на том основании, что отсутствует согласие на такую регистрацию сособственников домовладения. Часть ее домовладения фактически выделена, имеет отдельный вход. Остальные сособственники, а именно: Мишин В.А. и Мишин Н.А., в данном домовладении не проживают. Полагает, что Гражданским кодексом РФ определено только ограничение на распоряжение долевой собственностью, а на пользование и владение частью домовладения такие ограничения не распространяются. В силу изложенного просила суд обязать УФМС России по Тульской области зарегистрировать Колесову Л.И. по месту проживания на принадлежащую ей жилую площадь по адресу: г. Тула, пос. ...., * проезд, д.*.
В судебном заседании истица заявленные ею требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Колесова Л.И., заявленные требования поддержала по изложенным истцом основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчики Мишин В.А. и Мишин Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом по месту нахождения их имущества, являющемуся одновременно последним известным местом их жительства.
Представитель ответчика - УФМС России по Тульской области по доверенности Борзова З.М. исковые требования не признала по тем основаниям, что домовладение №* по * проезду пос. .... г. Тулы находится в долевой собственности, доля истца в которой составляет 5\13. В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Поскольку от других сособственников согласие на регистрацию Колесовой Л.И. не получено, то такая регистрация может быть произведена только на основании решения суда.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года ( с последующими изменениями) №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.
Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Гражданам, регистрация которых производится по иным документам, удостоверяющим личность, выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 22.10.2010 года Пенюшина ГА приобрела право собственности на 5\13 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А1, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, проезд * ...., дом *. Право Пенюшиной Г.А. на указанную долю зарегистрировано Управлением Росреестра по Тульской области 08.11.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права * №*.
Как видно из паспорта истца Пенюшиной Г.А., с 22.11.2010 года она состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом доме.
Данное обстоятельство подтверждается также сведениями, содержащимися в домовой книге по жилому дому №* по * проезду .... г. Тулы, исследованной судом.
Из указанной домовой книги также усматривается, что она ведется с 1955 года только на ту часть домовладения, которая в настоящее время фактически используется истцом Пенюшиной Г.А.
Сведения о регистрации на указанной части домовладения сособственников Мишина В.А. и Мишина Н.А. отсутствуют.
Согласно представленным истицей свидетельству о рождении и регистрации брака, Колесова ЛИ приходится ей матерью.
Как видно из паспорта Колесовой Л.И., 12.10.2010 года она снята с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: г. Тула, ...., д. * кв.* и с указанного времени регистрации по месту жительства не имеет. В ответ на ее обращение и обращение Пенюшиной Г.А. о регистрации Колесовой Л.И. по ее фактическому месту жительства – в доме №* по * проезду .... Привокзального района г. Тулы им отказано со ссылкой на положения ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке ?установленном судом.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что между сособственниками спорного жилого дома фактически достигнуто соглашение о порядке пользования занимаемыми ими изолированными частями дома, включая порядок вселения в них членов семьи сособственников и иных лиц, о чем свидетельствует наличие отдельных домовых книг на каждую часть дома.
Кроме того, как следует из объяснений истца и третьего лица, сособственники жилого дома – Мишин В.А. и Мишин Н.А. в указанном доме не проживают длительное время, их фактическое место нахождения им не известно, в связи с чем получить их согласие на регистрацию Колесовой Л.И. не представляется возможным.
Суд находит приведенные доводы заслуживающими внимания, поскольку доказательствами обратного суд не располагает.
В силу изложенного суд находит возможным удовлетворить заявленные истицей исковые требования о регистрации Колесовой Л.И. по месту ее жительства при отсутствии согласия других участников общей долевой собственности Мишина В.А. и Мишина Н.А.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Пенюшиной ГА удовлетворить.Обязать УФМС России по Тульской области произвести регистрацию Колесовой ЛИ по месту ее жительства по адресу: г. Тула, ...., ул. * проезд, д.* в отсутствие согласия Мишина ВА и Мишина НА.Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24.02.2011 года.
Председательствующий Т.В. Горбанева.