решение от 10.03.2011г о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

10 марта 2011 года г. Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Романенковой А.А.,

с участием представителя истца Филипповой Т.И., по доверенности Масько Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-91/2011 по иску Сушкиной С.Н., Филипповой Т.И. к Администрации г. Тулы, Территориальному Управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам об исключении лиц из числа собственников домовладения, признании права собственности на 2/3 доли домовладения в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Сушкина С.Н., Филиппова Т.И. обратились в суд с иском к Администрации г. Тулы, Территориальному Управлению администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам об исключении лиц из числа собственников домовладения, признании права собственности на 2/3 доли домовладения в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, зарегистрировано: 1/9 доля – за А.А. на основании регистрационного удостоверения №* от дата года, 1/9 доля – за М.Н. на основании регистрационного удостоверения * от дата, 1/9 доля – за А.А. на основании регистрационного удостоверения * от дата, 1/9 доля – за В.А. на основании регистрационного удостоверения * от дата, 1/9 доля – за Г.Ф. на основании регистрационного удостоверения * от дата, 1/9 доля – за П.Д. на основании регистрационного удостоверения * от дата, 1/9 доля – за Филипповой Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, выданного Первой Тульской Государственной нотариальной конторой, реестровый номер *, 2/9 доля – за Сушкиной С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом г.Тулы А.В. дата, реестровый номер *. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной права *, выданным дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Год постройки жилого дома 1940.

В настоящее время, начиная с дата после смерти В.А., всем вышеуказанным жилым домом совместно владеют и пользуются только двое из вышеперечисленных собственников – Филиппова Т.И.. и Сушкина С.Н.. А.А., за которым была зарегистрирована 1/9 доли в праве общей долевой собственности, умер дата. Юридически являясь собственником указанной доли в праве на жилой дом, А.А. более 40 лет не проявлял интереса к судьбе своей собственности, не нес в течение этого времени никаких расходов по ее содержанию, ни разу не воспользовался ни одним из правомочий собственника дома. Наследство после его смерти никто не принимал. В настоящее время, начиная с дата зарегистрированная за А.А. на праве собственности 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос...., ул. ..., д. * не имеет собственника. Г.Ф., за которой зарегистрирована 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, истцы Филиппова Т.И.. и Сушкова С.Н.. никогда не видели. Со слов ныне умершего отца С.Н. – Н.А. известно, что Г.Ф. доводилась ему какой-то родственницей, но никаких сведений о ней не было с 1933 года. В настоящее время о местонахождении Г.Ф. ничего неизвестно, также не известно, жива она или уже умерла. Вместе с этим, Г.Ф. требований о предоставлении ей возможности по осуществлению правомочий владения, пользования и распоряжения домом в соответствии с принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на него, никогда не предъявляла, иным путем реализовать принадлежащие ей права на спорное имущество, также не пыталась, расходов по содержанию данного имущества не осуществляла. М.Н. умерла дата, А.А. умер дата, В.А. умерла дата, П.Д. умерла дата. Из вышеизложенного усматривается, что М.Н., А.А., В.А., П.Д. на момент регистрации за ними в органах БТИ права собственности на вышеуказанные доли жилого дома, являлись уже умершими. Регистрационные удостоверения, на основании которых за вышеперечисленными лицами было зарегистрировано право собственности на указанные доли жилого дома, были выданы спустя много лет после их смерти. Кроме того, В.А. и П.Д. умерли до постройки жилого дома в 1940 году.

Истица Филиппова Т.И.. пользуется жилым домом, неся расходы по его содержанию с августа 1951 года, приняв наследство после смерти матери. Истица Сушкина С.Н.. пользуется жилым домом, неся расходы по его содержанию с августа 1986 года, приняв наследство после смерти матери. Таким образом, Филиппова Т.И.. и Сушкова С.Н.. фактически являются владельцами дома, которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют, как своим собственным, всем домом.

На основании изложенного, истцы просят исключить А.А., М.Н., А.А., В.А., Г.Ф., П.Д. из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. *, ул. ..., д.*. Признать за Филипповой Т.И. и Сушкиной С.Н. право собственности на 2/3 доли (по 1/3 доли в праве за каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.* в порядке приобретательной давности.

дата истцы Филиппова Т.И.. и Сушкина С.Н.. дополнили заявленные исковые требования, указав, все собственники домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, являются родственниками по материнской и отцовской линии. Просят исключить А.А., М.Н., А.А., В.А., Г.Ф., П.Д. из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. Мясново, ул. ..., д.*. Признать за Филипповой Т.И. и Сушкиной С.Н. право собственности на 2/3 доли (по 1/3 доли в праве за каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, выделив Сушкиной С.Н. 5/9 долей в праве на вышеуказанный жилой дом, Филипповой Т.И. -4/9 доли в праве на вышеуказанный жилой дом, в порядке приобретательной давности.

Истица Сушкина С.Н.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом дополнений поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В предыдущих судебных заседаниях просила исключить А.А., М.Н., А.А., В.А., Г.Ф., П.Д. из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*. Признать за Филипповой Т.И. и за ней (Сушкиной С.Н.) право собственности на 2/3 доли (по 1/3 доли в праве за каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, выделив ей (Сушкиной С.Н.) 5/9 долей в праве на вышеуказанный жилой дом, Филипповой Т.И. -4/9 доли в праве на вышеуказанный жилой дом, в порядке приобретательной давности.

Истица Филиппова Т.И.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Масько Ю.В.., исковые требования с учетом дополнений поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истицы Филипповой Т.И.., по доверенности Масько Ю.В.. в судебном заседании исковые требования с учетом дополнений поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме. Просил исключить А.А., М.Н., А.А., В.А., Г.Ф., П.Д. из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*. Признать за Филипповой Тамарой Ильиничной и Сушкиной С.Н. право собственности на 2/3 доли (по 1/3 доли в праве за каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, выделив Сушкиной С.Н. 5/9 долей в праве на вышеуказанный жилой дом, Филипповой Т.И. -4/9 доли в праве на вышеуказанный жилой дом, в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика Территориального управления администрации г. Тулы по Привокзальному и Советскому районам, по доверенности Офицерова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель ответчика администрации г. Тулы, по доверенности Мохначева И.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение принять в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истицу Сушкину С.Н., представителя истицы Филипповой Т.И., по доверенности Масько Ю.В., допросив свидетелей Е.И., Л.С., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно справке от дата, жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.* в 1938 году Д.И. был продан Т.А. за ... рублей.

Согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, изготовленному межрайонным производственным участком Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на дата собственниками указанного домовладения являются: А.А. -1/9 доли на основании регистрационного удостоверения * от дата, М.Н. -1/9 доли на основании регистрационного удостоверения * от дата, А.А.-1/9 доля на основании регистрационного удостоверения * от дата, В.А. -1/9 доля на основании регистрационного удостоверения * от дата, Г.Ф. -1/9 доля на основании регистрационного удостоверения * от дата, П.Д. -1/9 доля на основании регистрационного удостоверения * от дата, Филиппова Т.И. -1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, выданного Первой Тульской Государственной нотариальной конторой, реестровый номер *, Сушкина С.Н. -2/9 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом ... А.В. дата, реестровый номер *, свидетельства о государственной права *, выданного дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Из представленной суду архивной справки от дата следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, расположен на земельном участке площадью 880 кв.м.

Из свидетельства о смерти выданного повторно комитетом записи актов гражданского состояния администрации г. Тулы Тульской области дата * следует, что А.А. умер дата, запись акта о смерти *.

В.А. умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти *, выданным повторно городским бюро ЗАГС г. Тулы дата, запись акта о смерти *.

П.Д. умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти *, выданным повторно городским бюро ЗАГС г. Тулы дата, запись акта о смерти *.

А.А. умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти *, выданным повторно городским бюро ЗАГС г. Тулы дата, запись акта о смерти *.

М.Н. умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти *, выданным повторно городским бюро ЗАГС г. Тулы дата, запись акта о смерти *.

Дата смерти Г.Ф. неизвестна.

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.* следует, что А.А., М.Н., А.А., В.А., Г.Ф., П.Д. зарегистрированными в спором домовладении не значатся.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.2 ст.1153 ГК Российской Федерации, ст.546 ГК РСФСР (в редакции 1964года) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 ГК Российской Федерации, ст.532 ГК РСФСР (в редакции 1964года) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из свидетельства о рождении *, выданного повторно дата отделом ЗАГС Тульского горисполкома Тульской области следует, что С.Н. родилась дата, ее родителями являются: отцом -Н.А., матерью –В.А., запись *.

Согласно свидетельству о браке *, после вступления в брак Н.А. с В.А., фамилия супругам присвоена М.Н..

Из свидетельства о заключении брака *, выданного повторно дата комитетом записи актов гражданского состояния администрации г. Тулы Тульской области РФ, после вступления в брак с Сушкиным Ю.А.., фамилия истице присвоена С.Н..

Из свидетельства о рождении *, выданного повторно дата городским ЗАГС Челябинской области следует, что Т.И. родилась дата, ее родителями являются: отцом – И.П., матерью –Т.А..

Из свидетельства о браке * следует, что после вступления в брак Т.А. с И.П., фамилия супругов стала Т.И..

Из свидетельства о браке *, выданным дата городским ЗАГС г.Тулы следует, что после вступления в брак Т.И. с С.Г., фамилия истицы стала Т.И., запись *.

Из свидетельства о смерти *, выданного дата городским ЗАГС г. Тулы следует, что Т.А. умерла дата, запись *.

Из свидетельства о рождении *, выданного повторно дата церковь с. Мясново следует, что Н.А. родился дата, его родителями являются: отцом – А.И., матерью –В.Е..

Из свидетельства о рождении *, выданного повторно дата церковь с. ... следует, что П.Д. родилась дата, ее родителями являются: отцом – Д.И., матерью –А.Г..

Из свидетельства о рождении *, следует, что А.А. родился дата, его родителями являются: отцом – Г.А., матерью –Г.А..

Из свидетельства о рождении *, выданного повторно дата с. Изволь Алексинского уезда Тульской области следует, что В.А. родилась дата, ее родителями являются: отцом – А.А., матерью –М.Н..

Из свидетельства о рождении *, выданного повторно дата Тульским городским бюро ЗАГС следует, что Л.Н. родился дата, его родителями являются: отцом – в графе стоит прочерк, матерью –В.А..

Согласно сведениям нотариусов г. Тулы А.В. и А.В. наследственных дел к имуществу умерших А.А., М.Н., А.А., В.А., Г.Ф., П.Д. не заводилось.

В соответствии со ст.234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч.1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (ч.2).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч.3).

Свидетель Е.И. в судебном заседании дата показала, что Филиппова Т.И. ее сводная сестра по отцу. Знает и Сушкину С.Н. с детства. Она постоянно ходит в гости к сестре в домовладение, расположенное по ул. ..., д.* в пос. .... Иных лиц и собственников домовладения, она не видела, все умерли. Сушкина С.Н. и Филиппова Т.И. вдвоем проживают в доме более 20 лет, поддерживают домовладение в хорошем состоянии, обрабатывают земельный участок.

Свидетель Л.С. в судебном заседании дата показала, что Филиппову Т.И. и Сушкину С.Н. знает с детства. Она постоянно ходит в гости к ним в домовладение, расположенное по ул. ..., д.* в пос. .... Иных лиц и собственников домовладения, она не видела, все умерли. Сушкина С.Н. и Филиппова Т.И. вдвоем проживают в доме более 20 лет, поддерживают домовладение в хорошем состоянии, обрабатывают земельный участок.

Суд признает достоверными и допустимыми показания указанных свидетелей, поскольку они достоверны, не противоречивы. Суд не усматривает у них заинтересованности в исходе данного дела.

Согласно налоговых уведомлений ИФНС по Привокзальному району г.Тулы и квитанций об оплате коммунальных платежей, истцы Сушкина С.Н. и Филиппова Т.И. регулярно оплачивают земельный налог и коммунальные платежи по домовладению, расположенному по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что наследство в виде 2/3 долей домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.* после смерти А.А., М.Н., А.А., В.А., Г.Ф., П.Д. никто из наследников не принял, и в настоящее время не претендуют на наследство, открывшееся после их смерти.

Государство также не стало собственником выморочного имущества, поскольку не совершило действий по принятию наследства, предусмотренные ст.ст.552, 553 ГК РСФСР (в редакции 1964года, с последующими изменениями), действовавшими на момент смерти наследодателей, так и предусмотренные ст.1151 ГК Российской Федерации.

Суд также считает установленным, что Филиппова Т.И. и Сушкина С.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеют домовладением, расположенным по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, более 15 лет.

Принимая во внимание, что истцы Филиппова Т.И. и Сушкина С.Н. по настоящее время владеют 2/3 долями домовладения, зарегистрированными за умершими, производят ремонтные работы, обрабатывают прилегающий к дому земельный участок, производят необходимые платежи, а следовательно, длительно, более 15 лет, открыто и непрерывно владеют 2/3 долями домовладения, как своим собственным, суд считает, что исковые требования истцов Филипповой Т.И. и Сушкиной С.Н. о признании за ними права собственности на 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, пос. ..., ул. ..., д.*, в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Сушкиной С.Н., Филипповой Т.И., удовлетворить.

Исключить А.А., М.Н., А.А., В.А., Г.Ф., П.Д. из числа собственников домовладения №* по ул. ... пос. ..., Привокзального района г. Тулы.

Признать за Сушкиной С.Н. право общей долевой собственности - 5/9 долей, Филипповой Т.И. право общей долевой собственности - 4/9 долей на домовладение №* по ул. ... пос. ..., Привокзального района г. Тулы в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.