Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года г. Тула
Привокзальный районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Чернецовой Н.А.,
при секретаре Горобец З.А.,
с участием
представителя истцов Климовой Т.Г., Абрамовой Н.Г. по доверенности Лутиковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-489/11 по иску Климовой Т.Г., Абрамовой Н.Г. к Иваненко В.Г., администрации г. Тулы, департаменту имущественных и земельных отношений по Тульской области о признании права собственности на земельные участки,
установил:
Климова Т.Г., Абрамова Н.Г. обратились в суд с иском к Иваненко В.Г., администрации г. Тулы, департаменту имущественных и земельных отношений по Тульской области о признании права собственности на земельные участка, указывая на то, что решением Привокзального районного суда города Тулы от 13.01.2011 года удовлетворены исковые требования Иваненко В.Г. о признании права собственности на земельный участок площадью 602 кв.м, расположенный по адресу: г.Тула, Привокзального района, <адрес>, д.№, которое вступило в законную силу 24.01.2011 года.
Указанным решением установлено, что между Иваненко В.Г., Климовой Т.Г., Абрамовой Н.Г. в течение длительного времени (более 20 лет) фактически сложился порядок пользования общим земельным участком с кадастровым номером № под домовладением по устному соглашению сторон, которое действует до настоящего времени. Решением постановлено: признать за Иваненко В.Г. право собственности на земельный участок площадью 1176 кв.м, из которого следует, что оставшаяся часть земельного участка под двумя объектами недвижимости Абрамовой Н.Г. и Климовой Т.Г. составляет 574 кв.м.
Решением суда от 13.01.2011 года признано, что доли земельных участков должны определяться исходя из размера площади, находящейся в фактическом пользовании.
В многолетнем фактическом пользовании истицы (Абрамовой Н.Г.) находится земельный участок под объектом недвижимости, находящемся в её собственности: литер Б4-1, Б5-1, над ББ4 Б5 б2-1, 3, 4, Б-1, 4, 5 по свидетельству о государственной регистрации права от 11.07.2010 года №, площадью 251 кв.м в границах и конфигурации, установленными схемой раздела земельных участков, номера точек участка н7, н6, н5, н4, н3, н2, н1, н.8, н.9, н10, н.11, 2.
В многолетнем фактическом пользовании истицы (Климовой Т.Г.) находится земельный участок под объектом недвижимости, находящемся в её собственности: литер А2, А1, А, а1, а2, а3 по свидетельству о государственной регистрации права от 26.06.2010 года №, площадью 323 кв.м в границах и конфигурации, установленными схемой раздела земельных участков, номера точек участка 1, 11, 10, 9, 8, н1, н2, н.3, н4, н5, н6, н7. Просили признать за истицей Абрамовой Н.Г. право собственности на земельный участок по адресу: г.Тула, Привокзальный район, <адрес>, д.№, находящийся в фактическом пользовании под объектом недвижимости литер Б4-1, Б5-1, над ББ4 Б5 б2-1, 2, 3, 4, Б-1, 4, 5 площадью 251 кв. в границах и конфигурации, установленными схемой раздела земельных участков, номера точек н7, н6, н5, н4, н3, н2, н1, н8, н9, н10, н11, 2 с разрешенным использованием «индивидуальный жилой дом» (по исходному участку с №); признать за истицей Климовой Т.Г. право собственности на земельный участок по адресу: г.Тула, Привокзальный район, <адрес>, д.№, находящийся в фактическом пользовании под объектом недвижимости литер А2, А1, А, а1, а2, а3 площадью 323 кв.м в границах и конфигурации, установленными схемой раздела земельных участков, номера точек 1, 11, 10, 9, 8, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7 с разрешенным использованием «индивидуальный жилой дом» (по исходному участку №).
12.04.2011 года истицы дополнили свои исковые требования, указывая на то, что спорный земельный участок предоставлен по договору о предоставлении земельного участка под застройку от 09.07.1931 года прежнему собственнику площадью 800 кв.м. Они решили зарегистрировать свои права собственников недвижимости на основании документов о предоставлении земельных участков другим лицам – прежним собственникам, однако реализовать свои права не имеют возможности, поскольку решением Привокзального районного суда г.Тулы от 13.01.2001 года за Иваненко В.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 602 кв.м с учетом самовольно занятой земли площадью 377 кв.м. Земельный участок по договору застройки от 09.07.1931 года площадью 800 кв.м фактически распался. Общий земельный участок площадью 1176 кв.м сформирован и внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №, поэтому отсутствуют основания и возможность для оформления новых земельных участков по данному адресу и их последующего предоставления из земель государственной и муниципальной собственности в собственность истиц.
Истец Климова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется её письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Абрамова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется её письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истиц по доверенности Лутикова В.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования истиц в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что земельный участок площадью 800 кв.м по договору застройки от 09.07.1931 года предоставлен бывшему собственнику по адресу: г.Тула, Привокзального района, <адрес>, д.№. Впоследствии собственниками домовладения стали Иваненко В.Г., Абрамова Н.Г., Климова Н.Г. Данный земельный участок распался. В настоящее время имеет площадь 1176 кв.м, ему присвоен кадастровым номером №. В течение длительного времени, более 20 лет фактически сложился порядок пользования спорным земельным участком, который был определен по устному соглашению сторон между Абрамовой Н.Г., Климовой Т.Г., Иваненко В.Г., действует до настоящего времени, что свидетельствует о наличии между ними гражданско – правовых отношений, не противоречащих закону. За ответчиком Иваненко В.Г. по решению суда от 13.01.2011 года признано право собственности на земельный участок площадью 602 кв.м, расположенный по адресу: г.Тула, Привокзального района, <адрес>, д.№ в границах, определенных поворотными точками 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15. Просила признать за истицей Абрамовой Н.Г. право собственности на земельный участок по адресу: г.Тула, Привокзальный район, п.Мясново, <адрес>, д№, находящийся в фактическом пользовании под объектом недвижимости литер Б4-1, Б5-1, над ББ4 Б5 б2-1, 2, 3, 4, Б-1, 4, 5 площадью 251 кв. в границах и конфигурации, установленными схемой раздела земельных участков, номера точек н7, н6, н5, н4, н3, н2, н1, н8, н9, н10, н11, 2 с разрешенным использованием «индивидуальный жилой дом» (по исходному участку с №); признать за истицей Климовой Т.Г. право собственности на земельный участок по адресу: г.Тула, Привокзальный район, <адрес>, д.№, находящийся в фактическом пользовании под объектом недвижимости литер А2, А1, А, а1, а2, а3 площадью 323 кв.м в границах и конфигурации, установленными схемой раздела земельных участков, номера точек 1, 11, 10, 9, 8, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7 с разрешенным использованием «индивидуальный жилой дом» по исходному участку №. Спор по границам земельного участка между истицами и Иваненко В.Г. отсутствует.
Ответчик Иваненко В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. Представил суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности Мохначева И.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика департамента имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление за подписью руководителя Голикова А.В. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истиц по доверенности Лутиковой В.Г., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
На основании ст. 35 ч. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу ст. 35 ч. 4 Земельного Кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу ст. 36 п. 7 Земельного Кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Переход права на земельный участок при смене собственника строения предусмотрен также ст. 271 ГК Российской Федерации.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137 - ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.
В соответствии со ст. 59 ч. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно договору застройки от 09.07.1931 года №, удостоверенному Тульской Городской Государственной нотариальной конторой, земельный участок №, в квартале №, мерою 800 кв.м. был предоставлен К.С.Е 02.07.1931 года для строительства жилого дома.
Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тульский филиал, домовладение № по <адрес> пос. Мясново города Тулы принадлежит на праве собственности Абрамовой Н.Г. – 31/100 доли, Иваненко В.Г. - 33/100 доли, Климовой Т.Г. - 9/25 доли на основании определения Привокзального районного суда г. Тула от 25.12.1984 года, решения нарсуда Привокзального района г. Тулы от 29.01.1986 года, вступившего в законную силу 10.02.1986 года.
Определением Привокзального районного народного суда г. Тулы от 25.12.1984 года, вступившим в законную силу 07.01.1985 года, утверждено заключенное между Иваненко В.Г., Абрамовой Н.Г., Климовой Т.Г. мировое соглашение, согласно которому признано право собственности за: Иваненко В.Г., Абрамовой Н.Г., Климовой Т.Г. по 1/3 части за каждым в домовладении №, в новом строении под литером Б-Б1 по 1/3 части за каждым и в старом строении под литером А-А1 по 1/3 части за каждым по <адрес> г. Тулы.
Решением Привокзального районного народного суда г. Тулы от 29.01.1986 года, вступившим в законную силу 10.02.1986 года, произведен реальный раздел домовладения № по <адрес> г. Тулы: за Иваненко В.Г. закреплено в жилом строении литер Б1 жилое помещение площадью 9 кв.м., в жилом строении литер Б со стороны участка дома <адрес> жилые помещения площадью 16,5 + 4,2 + 6,8 кв.м., веранда литер б1; за Абрамовой Н.Г. закреплено в жилом строении литер Б жилые помещения со стороны участка дома <адрес> площадью 7,0 + 16,9 + 10 кв.м., веранда литер б; за Климовой Т.Г. закреплено в жилом строении литер А жилые помещения площадью 13,9 + 3,4 + 3,7 кв.м.; в жилом строении литер А1 закреплены жилые помещения площадью 6,4 + 3,6 + 5,4 + 3,4 кв.м., а также холодные пристройки литер а, а1. Из надворных построек за Абрамовой Н.Г. закреплен металлический гараж литер Г1, и совместно с Климовой Т.Г. - сарай литер Г. Изменены доли сособственников, зарегистрировав домовладение за Иваненко В.Г. -33/100, Абрамовой Н.Г.-31/100, Климовой Т.Г.-9/25 частей, прекращена общая долевая собственность на указанные части.
Из заключения эксперта № от 31.10.1986 года усматривается, что порядок использования земельного участка № по <адрес> г. Тулы возможен. Возможный вариант рассмотрен в исследовании и на схеме №1, согласно которой за Климовой предлагается закрепить часть участка перед литером А-А-1, которым она пользуется и часть участка за сараем под литером Г и у границы с участок дома №. За Абрамовой закрепить часть участка перед той частью литера Б, которую она занимает и часть участка за литером Б. Часть участка у задней границы и рядом с самовольно занятой землей закрепить за Иваненко. Линия раздела пройдет по задней границе от границы с участком дома № отложить 7,27 м, из полученной точки провести линию длиной 11,8 м параллельно боковой границе участка в сторону гаража. От задней границы по границе с участком дома № отложить 12,9 м и параллельно задней стене сарая отложить 6,6 м, из полученной точки и параллельно боковой стене гаража отложить 1 м и из вновь полученной точки отложить параллельно задней стене гаража 5,6 м, из полученной точки параллельно боковой стене гаража провести в сторону дома линию длиной 4,35м. Параллельно задней границы из полученной точки провести линию длиной 5,85 м в сторону участка дома №. Полученную точку (5,85м) соединить с задней стеной дома, отступив от веранды под литером «б» 3,30 м. По лицевой стороне дома (от угла со стороны участка дома №) 5,30м и из полученной точки провести линию параллельную боковой границе до лицевой границы.
Решением Привокзального районного народного суда г. Тулы от 23.03.1987 года, вступившим в законную силу 07.04.1987 года, определен порядок пользования земельным участком, находящимся при домовладении № по <адрес> г. Тулы. За Иваненко В.Г. на 33/100 частей закреплен земельный участок площадью 264 кв.м. под садово-огородной землей. За Абрамовой Н.Г. на 31/100 частей закреплен земельный участок под садово-огородной землей площадью 55,4 кв.м. и 24,7 кв.м. За Климовой Т.Г. на 9/25 частей закреплен земельный участок площадью 92,5 кв.м. и 33,6 кв.м. Площадь двора 15,8 кв.м. незанятая строениями, оставлена в общем пользовании. Технически определен порядок пользования по заключению эксперта от 31.10.1986 года № и прилагаемой к нему схеме № 1.
Согласно решению исполнительного комитета Привокзального районного Совета народных депутатов №5-65 от 24.08.1982 года самовольно занятый земельный участок площадью 377 кв.м, закреплен во временное пользование.
Согласно решению Исполнительного комитета Привокзального районного Совета народных депутатов № 32-94 от 12.12.1991 года строения под лит. Г5-сарай, б3-веранда, б2-пристройка, выстроенные на приусадебном участке домовладения № по <адрес> г. Тулы без разрешения, оставлены на месте в пользовании Иваненко В.Г. Самовольно занятый земельный участок площадью 377 кв.м. закреплен в постоянное пользование Иваненко В.Г. и общая площадь земельного участка составила 1177 кв.м.
Решением мирового судьи судебного участка № 62 Привокзального района г. Тулы от 23.11.2009 года, вступившим в законную силу 04.12.2009 года, за Иваненко В.Г. признано право собственности на самовольные постройки лит. Б2-жилую пристройку, лит. Б3-жилую пристройку, относящиеся к домовладению, расположенному по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, <адрес>, д. №.
Решением Привокзального районного суда города Тулы от 05.05.2010 года, вступившим в законную силу 18.05.2010 года, за Абрамовой Н.Г. признано право собственности на самовольно возведенные строения: литер Б4 - жилую пристройку, лит. над ББ4Б5б2 - мансарду, лит. Б5 - жилую пристройку, переоборудованную из веранды в домовладении, расположенном по адресу: г. Тула, Привокзальный район, <адрес>, дом №. За Климовой Т.Г. признано право собственности на самовольно возведенные строения: лит. а2 - пристройку, лит. а3 - навес, лит. А2 - жилую пристройку, переоборудованную из пристройки в домовладении, расположенном по адресу: г.Тула, Привокзальный район, <адрес>, д.№. Произведен раздел домовладения и выделены в собственность Иваненко В.Г. помещения: в лит.Б - основное строение жилая комната площадью 26,5 кв.м.; лит.б1 - жилая пристройка; в лит.Б1 - жилая пристройка коридор площадью 8,8 кв.м.; лит.Б2 - жилая пристройка; лит. БЗ - жилая пристройка, а так же пользование надворными постройками лит.Г8 - сараем и лит.Г7 – гаражом; Абрамовой Н.Г. помещения: в лит.Б - основное строение коридор площадью 7,4 кв.м., жилую комнату площадью 10,0 кв.м., жилую комнату площадью 16,9 кв.м.; лит.б2 - пристройка; лит.Б4 - жилая пристройка; лит. Б5 - жилая пристройка; литер над ББ4Б5б2 - мансарда, а так же пользование надворными постройками лит. Г6 - уборной, лит.Г3 - сараем и лит.Г 1- гаражом; Климовой Т.Г. отдельно стоящее здание, состоящее из помещений: лит.А - основное строение; лит.А1 - жилой пристройки; лит.А2 -жилой пристройки, лит.а1 - пристройки, лит.а2 - пристройки, лит.а3 - навеса, надворные постройки: лит. Г2 - уборную, лит.Г9 -сарай и лит.Г4 - гараж. Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Тула, Привокзальный район, <адрес>, д.№ прекращено.
Решением Привокзального районного суда г.Тулы от 13.01.2011 года, вступившим в законную силу 24.01.2011 года, за Иваненко В.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, <адрес>, д. №, в границах, определенных поворотными точками 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15 в чертеже земельного участка № от 04.08.2010 года, выполненном Тульским городским геодезическим центром Федерального государственного унитарного предприятия «Центральное топографо-маркшейдерское предприятие «Центрмаркшейдерия».
В силу ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из кадастрового паспорта, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области от 29.07.2010 года, усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: город Тула, Привокзальный район, <адрес>, д. № имеет кадастровый номер № и его площадь составляет 1176 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальный жилой дом.
Как следует из схемы раздела земельного участка с №, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, <адрес>, д. №, изготовленной ГУП ТО «Тулземкадастр», границы земельного участка площадью 251 кв.м определены поворотными точками н7, н6, н5, н4, н3, н2, н1, н.8, н.9, н10, н.11, 2.
Границы земельного участка площадью 323 кв.м определены поворотными точками 1, 11, 10, 9, 8, н1, н2, н.3, н4, н5, н6, н7, 1.
Границы земельного участка площадью 602 кв.м определены поворотными точками н1, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, н11, н10, н9, н8. н1.
Согласно расчету долей в праве на неделимый земельный участок между правообладателями, изготовленному МУП «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства» от 12.08.2010 года, площадь неделимого земельного участка, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, <адрес>, д. №, кадастровый номер №, составляет 1176 кв.м. Доля в праве на объект площади помещений Абрамовой Н.Г. составляет 1005/2088, условная площадь доли в праве на земельный участок 566,035 кв.м.; доля в праве на объект площади помещений Иваненко В.Г. составляет 619/2088, условная площадь доли в праве на земельный участок 348,632 кв.м.; доля в праве на объект площади помещений Климовой Т.Г. составляет 464/2088, условная площадь доли в праве на земельный участок 261,333 кв.м. При расчете долей доля в праве на объект исчислена пропорционально отношению площади помещений, принадлежащих правообладателям, к общей площади объекта: индивидуальный жилой дом. Доля в праве на земельный участок исчислена пропорционально доли в праве на объект.
Между тем судом установлено, что между собственниками домовладения на протяжении многих лет сложился порядок пользования спорным земельным участком. После определения 23 марта 1987 года Привокзальным районным судом г. Тулы порядка пользования земельным участком, находящимся при домовладении № по <адрес> г. Тулы, часть земельного участка, находящегося в пользовании Иваненко В.Г., представляет собой единый массив и отделена забором от части земельного участка, находящегося в пользовании Абрамовой Н.Г. и Климовой Т.Г., границы земельных участков не менялись. Спора по границам земельных участков между Иваненко В.Г., Абрамовой Н.Г. и Климовой Т.Г. не было. Данные обстоятельства установлены решением Привокзального районного суда г. Тулы от 13 января 2011 года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между Абрамовой Н.Г., Климовой Т.Г., Иваненко В.Г. в течение длительного времени (более 20 лет) фактически сложился порядок пользования спорным земельным участком, который был определен по устному соглашению сторон, действует до настоящего времени, что свидетельствует о наличии между ними гражданско – правовых отношений, не противоречащих закону.
В силу п.п. 2.1 статьи 2 положения «О порядке однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков в собственность» границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно ст.11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1).
Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (ч.6).
Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (ч.8).
Учитывая изложенное и требования закона, в том числе то, что Абрамова Н.Г. имеет в фактическом пользовании земельный участок площадью 251 кв.м., Климова Т.Г. имеет в фактическом пользовании земельный участок площадью 323 кв.м, данные земельные участки являются приусадебными земельными участками, используются истицами строго по целевому назначению, имеют разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома, границы земельного участка определены с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы земельного участка установлены с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка, суд находит требования Абрамовой Н.Г., Климовой Т.Г. о признании права собственности на земельные участки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Климовой Т.Г. и Абрамовой Н.Г. удовлетворить.
Признать за Абрамовой Н.Г. право собственности на земельный участок площадью 251 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, <адрес>, д.№№, в границах и конфигурации, установленными схемой раздела земельных участков, выполненной городским унитарным предприятием Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро», номера точек н7, н6, н5, н4, н3, н2, н1, н8, н9, н10, н11, 2 с разрешенным использованием индивидуальный жилой дом.
Признать за Климовой Т.Г. право собственности на земельный участок площадью 323 кв.м, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, <адрес>, д. №, в границах и конфигурации, установленными схемой раздела земельных участков, выполненной городским унитарным предприятием Тульской области «Тульское городское земельно-кадастровое бюро», номера точек 1, 11, 10, 9, 8, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7 разрешенным использованием индивидуальный жилой дом.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2011 года.
Председательствующий Н.А.Чернецова