Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Потаповой Н.В.,
при секретаре Зотовой Т.Е.,
с участием представителя истца и третьего лица Павловой Е. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-647/11 по иску Глебовой Т.А. к Администрации г.Тулы, департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании сделки состоявшейся, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Глебова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тулы, департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области о признании сделки состоявшейся, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что дата умер ее муж Глебов А.Я. После его смерти открылось наследство в виде 1/ 4 доли земельного участка площадью 1910 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., д. *. Завещание умершим не составлено, истец является его единственной наследницей по закону. Умерший Глебов А.Я. в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 04.08.2010 года, заключенного с департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области, являлся покупателем ? доли данного земельного участка, однако ввиду смерти Глебов А.Я. не успел обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец проживала с мужем до дня его смерти, вступила во владение и управление наследственным имуществом, в установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду отсутствия права собственности у наследодателя на указанный земельный участок, нотариус ей отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, разъяснив право обратиться в суд.
Истец Глебова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещалась должным образом, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск поддерживает и просит его удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Павлова Е.В. и действующая в интересах третьего лица, несовершеннолетней Павловой Е.А., в судебном заседании исковые требования Глебовой Т.А. поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика департамента имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Мамаев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался должным образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался должным образом.
3 лица Глебова Н.С., Гапова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались должным образом, каждая представила суду письменное заявление, в котором указывает о поддержании иска и отсутствии возражений.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав мнение представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы по делу, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о заключении брака от 23.01.1957 года, выданного городским отделом ЗАГС г. Тулы усматривается, что Глебов А.Я., дата года рождения и Марфунина Т.А., дата года рождения дата вступили в брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия -Глебов, жене – Глебова.
Глебов А.Я., дата рождения, умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти *, выданным ЗАГС г. Тулы 09.08.2010 года.
Договор купли-продажи земельного участка от 04.08.2010 года, заключенный между департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области и Глебовым А.Я., Глебовой Н.С., Глебовой В.В., Павловой Е.А. явствует о том, что департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области в общую долевую собственность был продан земельный участок площадью 1910 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., д. * по ? доле каждому- Глебову А.Я., Глебовой Н.С., Глебовой В.В., Павловой Е.А.. Договор подписан сторонами, однако как установлено п. 6.2. договора государственную регистрацию не прошел, поскольку Глебов А.Я. умер дата.
Из сообщения нотариуса г.Тулы Семеновой А.В. от 6.05.2011 года усматривается, что заведено наследственное дело о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего дата Глебова А.Я. его наследником принявшим наследство является жена Глебова Т.А..
Судом установлено, что Глебов А.Я. при жизни подписал договор купли-продажи, выполнил все его условия, за исключения государственной регистрации, однако при этом выразил желание оформить регистрацию в УФРС по Тульской области на ? долю испрашиваемого им земельного участка, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на указанный объект ввиду смерти, то суд считает возможным вынести решение о признании сделки состоявшейся.
В силу ч.3 ст.165 ГК Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
В силу ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что наследником после смерти Глебова А.Я. является жена Глебова Т.А., которая в установленные законом сроки вступила во владение и пользование наследственным имуществом, открывшемся после смерти мужа.
ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а так же права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом и другими законами.
Из выше названных норм закона следует, что к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Таким образом, ? доля земельного участка площадью 1910 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., д. * приобретенная Глебовым А.Я. у департамента имущественных и земельных отношений Тульской области, в соответствии с требованиями закона, относится к наследственному имуществу.
В силу ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из объяснений представителя истца судом установлено, что после смерти Глебова А.Я. в установленные законом сроки, фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом истец Глебова Т.А., наследство состоит в том числе из ? доли земельного участка площадью 1910 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., д. *, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют.
На основании выше изложенного суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
признать договор купли продажи ? доли земельного участка площадью 1910 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., д. *, заключенный между Глебовым А.Я., умершим дата и департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области состоявшимся.
Включить ? долю земельного участка площадью 1910 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., д. * в состав наследства, открывшегося после смерти Глебова А.Я., умершего дата.
Признать за Глебовой Т.А. право собственности на ? долю земельного участка площадью 1910 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование –индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ...., д. * в порядке наследования по закону после смерти Глебова А.Я., умершего дата.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 10 дней.
Председательствующий